公告期: 2025年1月14日至2025年 1月20日

廊坊市浩峻建设工程有限公司受廊坊赫锋房地产开发有限公司委托就秀江家园住宅小区物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见本公告附件1）

1.本项目业态类型：住宅、商业

2.本项目坐落地址：廊坊市永清县

3.本项目物业管理区域四至范围：东至规划路，南至金雀街，西至朱家坟村土地，北至芝兰苑小区。

4.本项目总用地面积：*****.02平方米

项目总建筑面积：*****.88平方米

地上建筑面积构成为：*****.07平方米 　　

地下建筑面积构成为：*****.81平方米

本项目的住宅建筑密度为20.21%；容积率为2.0；本项目内共含建筑物8栋，其中住宅楼5栋（1#~5#），住宅、配套1栋（6#），自用房1栋（S1#），商业1栋（S2#）；项目总户数为381户。

5.绿化指标：绿地率35%，绿地面积7000.01平方米。

6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位477个，其中地上车位47个，地下车位430个。

7.开发建设分期情况：二期　　

8.项目竣工时间：2026年5月1日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限

前期物业服务合同期限：2025年2月24日至2028年2月23日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2025年1月14日至2025年1月20日17：30前携带下列资料到市住建局物业科(廊坊市广阳区新源道188号东侧楼（108）免费领取招标文件）。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.未被有关部门列入黑名单。

六、开标时间、地点

开标时间：2025年2月17日14:00时

开标地点：廊坊市金桥大厦（新源道188号）505会议室

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2025年2月17日14:00时，递交地点为：廊坊市安次区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在廊坊市物业管理协会公众号发布。

九、招标人联系方式

1.名称：廊坊赫锋房地产开发有限公司 　　

2.地址：河北省廊坊市永清县城内朱家坟村西、丰润路6号

3.联系人：张海燕

4.联系方式：187*****871

十、招标代理公司联系方式

1.名称：廊坊市浩峻建设工程有限公司 　　

2.地址：廊坊市安次区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

3.联系人：马伟楠

4.联系方式：158*****889

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况下载

2.物业管理服务内容及标准下载

发布日期：2025年1月14日