一、项目信息

采购人：珠海市金湾区政务服务中心

项目名称：经济技术开发区政务服务中心2025年办公用房租赁项目

拟采购的货物或者服务的说明：

1.位置显眼、交通便利、停车位充足。
2.金湾区政务服务中心开发区分厅办公用房租赁，拟租赁一楼租用面积为233.45平方米，二楼租用面积为169.3平方米，三楼租用面积为758.33平方米，四楼租用面积为83.82平方米，合计总租用面积为：1244.9平方米。
3.需满足的要求:符合政府部门办公要求，物业管理规范。
4.租用物业地址：珠海市金湾区南水镇高栏港大道2073号新源大厦。
5.租赁期：1年（2025年2月1日至2026年1月31日）。

拟采购的货物或服务的预算金额：73.****** 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明:

1.市场供应情况：现由于该物业租赁合同即将到期，考虑到行政单位需要稳定性，且当年入驻该场地时配置的办公设施设备仍可继续使用，配套完善、功能齐全，有利于工作开展，本着节约原则，所以须继续租用此物业。该物业产权方为珠海新源热力有限公司，位于珠海市金湾区南水镇高栏港大道2073号新源大厦（珠海市金湾区政务服务中心开发区分厅租赁办公场地），现采用单一来源方式组织采购，拟邀请珠海新源热力有限公司作为供应商参加本项目单一来源谈判。
2.符合《中华人民共和国政府采购法》规定：只能从唯一供应商处采购的;符合《关于规范采用单一来源采购方式的通知》（珠财采通 (2019) 3号）规定中“单一来源采购方式适用情形”第一类型：使用不可替代的专利（专有）技术，或者公共服务服务项目具有特殊要求，只能从唯一供应商处采购的。

二、拟定供应商信息

名称：珠海新源热力有限公司

地址：广东省珠海市景山路92东大商业中心14层

三、公示期限

2025年01月15日 至 2025年01月22日

四、其他补充事宜：

无。

五、联系方式

1.采购人

联系人：珠海市金湾区政务服务中心　　　　　

地址：珠海市金湾区航空新城金鑫路137号金湾区市民服务中心　　　　　　　　

联系方式：罗嘉静、0756-*******　　　　　　

2.财政部门

联系人：珠海市金湾区财政局

联系地址：珠海市金湾区西湖城区德城路1号

联系电话：0756-*******

3.采购代理机构信息

名 称：广东智祥工程管理服务有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：珠海市香洲区兴华路108号越兴工业大厦A座四楼407　　　　　　　　　　　　

联系方式：王志学（项目咨询）、137*****147、0756-*******