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天津阳光佳苑物业用房精装修及保温天棚工程
(招标编号：TJJ-2025-001)
项目所在地区：天津市，市辖区，武清区
一、招标条件
本天津阳光佳苑物业用房精装修及保温天棚工程已由项日审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为白筹资金160,75万元，招标人为天津通禾置业有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目总建筑面积201308.20m2,其中地上建筑面积134108.20m2,地下建筑面
积672002。其中124#楼为地上高层住宅楼：配建1-6为单层配套公建：地下车库子项为
地下一层附建式地下车库、设备用房，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津阳光佳苑物业用房精装修及保温天棚工程：
三、投标人资格要求
(O01天津阳光佳苑物业用房精装修及保温天棚工程)的投标人资格能力要求：1.投标人
提供在有效期内的具有独立法人资格的营业执照：
2。一般纳税人：
3.投标人须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质：
4.项目部人员配置要求本项目配备项目经理1名，建设行政主管部门顾发的建筑工程二级
注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，提供任命书，具备安全员B证技术负责
人1名，具有中级或以上技术职称，安全负责人1名，具有安全员C证以上人员均提供近
半年内的社保缴纳证明或劳动合同扫描件：
5,提供投标期间“信用中国”网站完整版信用信息报告。按黑《关于在招标投标活动中对失
信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016）285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印
发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，根据“信用中国”网站
(http:/m,creditchina.gov,cn)的查询信息，不存在失信惩戒记录，以实时查询结果
为准。没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”(m,gsxt.8Ov.cm)中列
入严重违法失信企业名单：没有被有关部门依法在“信用中国”网站
(m,creditchina.gov,cn)列入信用联合惩戒对象名单和失信被执行人名单对列入失信被
执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动：
6.投标人必须提交尽职调查报告，作为投标文件的一部分。尽职调查内容包括：
(1)投标人的业务经营范围、与合作相关的经营资质和许可应收集营业执照、资质证书，
或国家企业信用信息公示系统等第三方平台查询相关信息
(2)投标人的服权结构、主要股东及实际控制人情况：应收集国家企业信用信息公示系统
等第三方平台查询的基本企业信息：
(3)投标人的合规管理情况投标单位及其控制企业是否被多边开发银行成员实施过制裁
查询网址：在必应搜索网站(https::/cn.big.coa/)查询关键词“投标人英文名称+多边
开发银行英文名称+sanction”(主要多边开发银行有世界银行集团(World Bank Group)、亚
洲开发银行(Asian Development Bank)、非洲开发银行(African Developent Bank)入、欧
洲复兴开发银行(European Bank for Reconstruction and Development)、欧洲投资银行
(European Investment Bank)以及美洲开发银行(Inter-American Develop阳ent Bank)以
(4)投标人的行政处罚情况、失信情况、受刑事处罚情况，包括但不限于：应收集全国企
业信用信息公示系统中“列入严重违法失信名单信息”、信用中国、中国执行信息公开网、
战判文书网中的信息（只看刑事案件，公司、公司+法人，公司+驻一治负责人，实质性要求
未满足者作废标处理，复印件应字迹清晰，字迹模糊无法辨认的，视为无效投标)。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月15日09时00分到2025年01月21日16时00分
获取方式：将营业执照、资质证书、授权委托书（体现联系电话并加盖公章、法人章）
和被授权人身份证明复印件（加盖公章）扫描件，通过电子邮件方式发送到天津稳建建筑工
鸡管理
程管理有限公司(wenjian201203310163.com)后致电项目联系人确认，招标文件的售价500
元，采购文件一经售出，所收费用概不退还。
五、投标文件的递交
￥
递交橙止时间：2025年02月11日09时30分
递交方式：天津市武清区泉旺路19号二楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月11日09时30分
开标地点：天津市武清区泉旺路19号二楼开标室
七、其他
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：天津通禾置业有限公司
地址：天津市武清区杨村街道胜利路10号1027室
联系人：赵工
电话：18822513375
电子邮件：569510600eqq.com
招标代理机构：天津稳建建筑工程管理有限公司
地址：天津市武清区泉旺路19号
联系人：赵利朋
电话：18622694615
电子邮件：wenjian20120331@163.coa
招标人或其招标代理机构主要负责人（顶自负责人）：
噬名)》
招标人或其招标代机构：」
H
(盖章)
有
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com