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长春市绿园区正阳街西地块（商品房地块）开发项目招标代理机构选择竞争性磋
商公告
(招标编号：J几2S2ZB25-06)
项目所在地区：吉林省
一、招标条件
本长春市绿园区正阳街西地块（商品房地块）开发项目招标代理机构选择已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金100%自筹资金，已落实，招标人为长春城投
伊通河改造房地产开发建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目占地7万平方米，总建筑面积16.7万平方米，预计总投资16,33亿元，
新建包括住宅（商品房）、商业、地下车库及相关附属配套设施，最终方案及总投资以委托
方实际确定为准，同时须经行管部门审定并通过。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长春市绿园区正阳街西地块（商品房地块）开发项目招标代理机构选择：
三、投标人资格要求
(001长春市绿园区正阳街西地块（商品房地块）开发项目招标代理机构选择)的投标人
资格能力要求1.供应商须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的
能力。
2.供应商拟派出的项目负责人须具有国家注册一级造价工程师执业资格证书和高级工程师
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职称证书。
3.供应商近年(2022年至2024年)至少完成一项类似项目业绩
4供应商须具有近三年(2021年至2023年)经会计师事务所出具的健全财务审计报告，财
务状况良好（成立年限不足三年的提供成立之日起到2023年度的审计报告，2024年1月1
日以后成立的公司提供成立之日至今财务状况良好承诺)。
5.外省单位在我省承搅项目应执行吉林省关于外省入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在
“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动)，
6.本项目不接受联合体磋商。
?.拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。
8.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标
段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
9.供应商在国家企业信用信息公示系统(m,gsxt.gov,cn)中未被列入严重违法失信企业
名单未被最高人民法院在“信用中国”网站(wmw,creditchina.gov.cn)列入失信被执行
人名单：在近三年(2021年12月1日至今)内供应商或其法定代表人、拟委任项目负责人
未在“中国裁判文书网”(wenshu..court.gov,cn)上有行贿犯罪行为。：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月15日09时00分到2025年01月21日16时00分
获取方式获取磋商文件须提供以下材料的原件及加盖公章的复印件(1)营业执照（副
本片(2)项目负责人证书：(3)近年(2022年至2024年)业绩证明材料(4)法人授权
书（或单位介绍信）：(5)被授权人身份证。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月24日13时30分
递交方式：伟峰东樾11栋写字楼1505室（长春市天工路与生态大街交汇）。纸质文件
递交
管
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月24日13时30分
开标地点：伟峰东樾11栋写字楼1505室（长春市天工路与生态大街交汇）。
七、其他
第一章竞争性碰商公告（资格后审）
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项目概况
长春市绿园区正阳街西地块（商品房地块）开发项目招标代理机构选择的潜在供应商应在“吉
林智晟项目管理有限公司”获取竟争性碰商文件，并于2025年1月24日13时30分（北京
时间)前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目名称：长春市绿园区正阳街西地块（商品房地块）开发项目招标代理机构选择
2.采购方式：竞争性碰商：
3.项目概况本项目占地7万平方米，总建筑面积16.7万平方米，预计总投资16.33亿元，
新建包括住宅（商品房）、商业、地下车库及相关附属配套设施，最终方案及总投资以委托
方实际确定为准，同时须经行管部门审定并通过
4,采购范围为长春市绿园区正阳街西地块（商品房地块）开发项目招标代理机构选择提供
招标代理工作，从招标准备、招标登记开始，至招标档案归档的全部工作。包括提供招标前
期咨询、编制招标方案、负责与行政主管部门沟通并审核通过等相关工作、发布招标信息、
编制招标文件、组织投标人踏勘现场并答疑、组织开标、评标、定标、提供招标工作书面报
告、发放中标通知书以及整理招标档案资料，以及按照相关法律规定组织招标投标工作，编
制招标文件及涉及到的所有工作。
5,合同履行期限：中选之日起至整个工程建设完成：
6.服务标准：优质服务。
二、供应商的资格要求
1.供应商须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力
2.供应商拟派出的项目负责人须具有国家注册一级造价工程师执业资格证书和高级工程师
职称证书。
3.供应商近年(2022年至2024年)至少完成一项类似项目业绩。
4.供应商须具有近三年(2021年至2023年)经会计师事务所出具的健全财务审计报告，财
务状况良好（成立年限不足三年的提供成立之日起到2023年度的审计报告，2024年1月1
日以后成立的公司提供成立之日至今财务状况良好承诺)。
5.外省单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外省入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在
“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动)，
6.本项目不接受联合体碳商。
7.拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标，
8.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标
段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
9.供应商在国家企业信用信息公示系统(，gsxt,gOv,©n)中未被列入严重违法失信企业
名单未被最高人民法院在“信用中国”网站(m,creditchina..gov,cn)列入失信被执行
人名单：在近三年(2021年12月1日至今)内供应商或其法定代表人、拟委任项目负责人
未在“中国栽判文书网”(wenshu..court..goY.cn上有行贿犯罪行为.
三、获取竞争性磋商文件
3.1时间：2025年1月15日至2025年1月21日，每日9时00分至11时30分，13时00
分至16时00分（比京时间，下同）：
3,2地点：伟峰东樾11栋写字楼1505室（长春市天工路与生态大街交汇）：
3.3方式：获取碳商文件须提供以下材料的原件及加盖公章的复印件：
(1)营业执照（副本）：
(2)项目负责人证书：
(3)近年(2022年至2024年)业绩证明材料
(4)法人授权书（或单位介绍信）：
(5)被授权人身份证。
3.4竞争性碳商文件每本售价300元，逾期不售、售后不退，
3.5供应商不足三家时，采购人另行组织招标。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
1.截止时间：2025年1月24日13时30分（北京时间）
2.地点：伟峰东撼11栋写字楼1505室（长春市天工路与生态大街交汇）。
五、开启
1.时间：2025年1月24日13时30分（北京时间）
2.地点：伟峰东樾11栋写字楼1505室（长春市天工路与生态大街交汇）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日，
七、其他补充事宜
1,供应商在递交响应文件截止时间前，应按照有关规定提供不少于捌任元的章争性送商保证
金。
7
2本次竞争性碰商公告同时在中国招标投标公共服务平台网站、长春城投建设投资（集团）
有限公司网站发布。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：长春城投伊通河改造房地产开发建设有限公司
地址：长春市高新区硅谷西街630号
联系方式：0431-80519336
2.采购代理机构信息
名称：吉林智晟项目管理有限公司
地址：伟峰东樾11栋写字楼1505室（长春市天工路与生态大街交汇）
联系方式：0431-81132579
3.项目联系方式
项目联系人：吴宇征
电话：0431-81132579
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人：长春城投伊通河改造房地产开发建设有限公司
地址：长春市高新区硅谷西街630号
联系人：赵佳
电话：0431-80519336
电子邮件：无
招标代理机构：吉林智晟项目管理有限公司
地址：伟峰东樾11栋写字楼1505室（长春市天工路与生态大街交汇）
联系人：吴字征
电话：0431-81132579
电子邮件：JLZS9986@163.com
招标人或其招标代理机构主要负青人项目负责y骨到名）
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com