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体育大厦（后楼）文物建筑保护性修缮项目代理建设管理服务 比选公告
（招标编号：/）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本体育大厦（后楼）文物建筑保护性修缮项目代理建设管理服务已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为国有资金 23 万元，招标人为上海市体育发展服务中心。本项
目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：上海市体育发展服务中心拟于 2025 年启动体育大厦（后楼）文物建筑保护性修
缮项目，该项目主要包括混凝土结构加固、墙体修缮、基础加固、建筑装饰和机电设施恢复
等工作，修缮面积约 3500 平方米。为落实该项目组织招标、设计、施工、监理实施、项目
前期工作、施工准备和实施、竣工验收等阶段的建设管理，通过竞争性比选方式选择服务单
位。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)体育大厦（后楼）文物建筑保护性修缮项目代理建设管理服务;
三、投标人资格要求
(001 体育大厦（后楼）文物建筑保护性修缮项目代理建设管理服务)的投标人资格能力
要求：(一) 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
(二) 落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目执行财库(2020)46 号《政府采购促进中小
企业发展管理办法》和财库(2022)19 号的通知，本项目属于专门面向中小企业采购的项目。
(三) 申请人须为工程设计或监理或造价咨询单位（施工监理单位须具有中华人民共和国住
房和城乡建设部房屋建筑工程乙级及其以上资质；设计单位须具有中华人民共和国住房和城
乡建设部建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上资质）；
(四) 未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人
名单、“信用中国”网站
（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）重大税
收违法案件失信主体；中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）政府采购
严重违法失信行为记录名单;
(五) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未
划分标段的同一招标项目比选；
(六) 本项目不接受联合体比选。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 16 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 23 日 16 时 00 分
获取方式：(一)凡愿意参加比选的潜在申请人可于 2025 年 1 月 16 日至 2025 年 1 月 23
日上午 9：30 至 11 点 30，下午 13:30 至 16:00，携带下述资料的原件和复印件（复印件须
加盖单位公章），前往上海和通建设工程咨询有限公司（地址：上海市徐汇区肇嘉浜路 1033
号 6 楼 I 座）进行现场报名初审，报名初审合格的潜在申请人可领取比选文件并按照比选文
件的要求参与比选申请。(二)报名时需携带以下资料：1.营业执照或其他组织证书（原件扫
描件加盖公章）；2.法定代表人证明及身份证或法定代表人授权书及授权代理人的身份证
（（原件扫描件加盖公章））；3.中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）
失信被执行人名单、“信用中国”网站
（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）重大税
收违法案件失信主体；中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）政府采购
严重违法失信行为记录名单（须提供上述信用信息记录查询结果，查询结果须附系统的日期
和时间，查询日期为公告发布之日后，原件扫描件加盖公章）；4.工程设计或监理或造价咨
询单位（施工监理单位须具有中华人民共和国住房和城乡建设部房屋建筑工程乙级及其以上
资质；设计单位须具有中华人民共和国住房和城乡建设部建筑行业建筑工程专业资质乙级及
其以上资质）的资质证书。(三)凡愿参加比选的潜在申请人应在上述规定的时间内按照规定
递交资料及获取比选文件，逾期不再办理。资料携带不全，或未到上海和通建设工程咨询有
限公司进行报名初审的申请人，其报名将被拒绝。如因申请人递交虚假材料或填写信息错误
导致的与本项目有关的任何损失由供应商或填表者承担。(四) 比选文件每套售价 500 元人
民币，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 24 日 09 时 30 分
递交方式：上海市徐汇区肇嘉浜路 1033 号 6 楼 I 座纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 24 日 09 时 30 分
开标地点：上海市徐汇区肇嘉浜路 1033 号 6 楼 I 座
七、其他
上海和通建设工程咨询有限公司受采购人委托，对体育大厦（后楼）文物建筑保护性修
缮项目代理建设管理服务进行公开比选采购，诚邀合格的申请人参加比选。
一、 项目概况
(一) 项目名称：体育大厦（后楼）文物建筑保护性修缮项目代理建设管理服务
(二) 采购内容：上海市体育发展服务中心拟于 2025 年启动体育大厦（后楼）文物建筑保护
性修缮项目，该项目主要包括混凝土结构加固、墙体修缮、基础加固、建筑装饰和机电设施
恢复等工作，修缮面积约 3500 平方米。为落实该项目组织招标、设计、施工、监理实施、
项目前期工作、施工准备和实施、竣工验收等阶段的建设管理，通过竞争性比选方式选择服
务单位。
(三) 项目地址：上海市南京西路 150 号体育大厦
(四) 服务期限：自签订代理建设管理合同之日起至体育大厦（后楼）文物建筑保护性修缮
项目竣工验收止，预计 730 日历天
(五) 项目预算金额：23 万元。
二、 合格的申请人
(一) 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
(二) 落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目执行财库(2020)46 号《政府采购促进中小
企业发展管理办法》和财库(2022)19 号的通知，本项目属于专门面向中小企业采购的项目。
(三) 申请人须为工程设计或监理或造价咨询单位（施工监理单位须具有中华人民共和国住
房和城乡建设部房屋建筑工程乙级及其以上资质；设计单位须具有中华人民共和国住房和城
乡建设部建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上资质）；
(四) 未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人
名单、“信用中国”网站
（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）重大税
收违法案件失信主体；中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）政府采购
严重违法失信行为记录名单;
(五) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未
划分标段的同一招标项目比选；
(六) 本项目不接受联合体比选。
三、 获取比选文件方法：
(一) 凡愿意参加比选的潜在申请人可于 2025 年 1 月 16 日至 2025 年 1 月 23 日上午 9：30
至 11 点 30，下午 13:30 至 16:00，携带下述资料的原件和复印件（复印件须加盖单位公章），
前往上海和通建设工程咨询有限公司（地址：上海市徐汇区肇嘉浜路 1033 号 6 楼 I 座）进
行现场报名初审，报名初审合格的潜在申请人可领取比选文件并按照比选文件的要求参与比
选申请。
(二) 报名时需携带以下资料：
1. 营业执照或其他组织证书（原件扫描件加盖公章）；
2. 法定代表人证明及身份证或法定代表人授权书及授权代理人的身份证（（原件扫描件加
盖公章））；
3. 中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单、“信用
中国”网站
（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）重大税
收违法案件失信主体；中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）政府采购
严重违法失信行为记录名单（须提供上述信用信息记录查询结果，查询结果须附系统的日期
和时间，查询日期为公告发布之日后，原件扫描件加盖公章）；
4. 工程设计或监理或造价咨询单位（施工监理单位须具有中华人民共和国住房和城乡建设
部房屋建筑工程乙级及其以上资质；设计单位须具有中华人民共和国住房和城乡建设部建筑
行业建筑工程专业资质乙级及其以上资质）的资质证书。
(三) 凡愿参加比选的潜在申请人应在上述规定的时间内按照规定递交资料及获取比选文
件，逾期不再办理。资料携带不全，或未到上海和通建设工程咨询有限公司进行报名初审的
申请人，其报名将被拒绝。如因申请人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的
任何损失由供应商或填表者承担。
(四) 比选文件每套售价 500 元人民币，售后不退。
四、 递交申请文件截止时间、地点
递交申请文件截止时间：2025 年 1 月 24 日 09 时 30 分（北京时间）。
递交申请文件地点：上海市徐汇区肇嘉浜路 1033 号 6 楼 I 座
五、 申请文件开启时间和地点
申请文件开启在申请文件递交截止时间的同一时间进行，地点为申请文件递交地点。邀请所
有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参
加开启会议的，视为默认开启结果。
六、 发布公告的媒介
本比选公告在中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。
七、 联系方式
采购人：上海市体育发展服务中心
详细地址：上海市南京西路 150 号体育大厦
联系人： 戚伟东
联系电话： 63275330
采购代理机构：上海和通建设工程咨询有限公司
地址：上海市海市徐汇区上海市海市徐汇区肇嘉浜路 1033 号 6 楼 I 座
联系人：吴彤
电话：13816499917
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海市体育发展服务中心
地 址：上海市南京西路 150 号体育大厦
联 系 人：戚伟东
电 话：63275330
电子邮件：/
招标代理机构：上海和通建设工程咨询有限公司
地 址： 上海市海市徐汇区上海市海市徐汇区肇嘉浜路 1033 号 6 楼 I 座
联 系 人： 吴彤
电 话： 13816499917
电子邮件： 13816499917@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com