详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)潍坊新村街道陈家宅小区屋面及相关设施改造项目代建管理服务询比公告
（采购编号：采招2025-038）
本潍坊新村街道陈家宅小区屋面及相关设施改造项目代建管理服务已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金为政府投资43.23万元，采购人为上海市浦东新区人民政府潍坊新
村街道办事处。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开询比。
一、项目概况
规模：
1.项目编号：采招2025-038
2.项目内容：潍坊新村街道陈家宅小区屋面及相关设施改造项目，总投资暂定1667.9万
元，其中建安费用1389.46万元（最终以上海市浦东新区发展和改革委员会对该项目批复的概
算投资为准），本项目主要内容为陈家宅小区内的5幢房屋进行屋面及相关设施改造。改造内
容包括屋面、墙面、共用部位、给排水系统及其设备整修，绿化补种及小区附属设施完善。
改造总建筑面积约60658.57平方米。本代建管理服务项目预算金额为43.23万元，所需资金由
新区财力安排，合同额最终以审计结果为准。服务内容为从项目前期准备工作开始至项目竣
工交付使用的全过程管理，包括督促施工单位办理开工前各政府管理部门和行业管理部门的
相关手续，督促监理单位加强对于本项目的质量、安全、投资、进度、安全文明施工、突发
事件的控制和管理，与所有参与单位的总协调、总管理和总控制，按采购人要求对参与建设
的各方如设计单位、施工单位、监理单位等的管理，协调与采购人、各个用户、以及政府部
门和相关部门之间的关系、全部建设资料文档的管理和移交。（具体服务内容详见采购需求
书）
2.项目地址：采购人指定地点。
3.服务期限：自合同签订之日起至整个项目代建服务范围内各项目全部验收完毕，并向
采购人完整提供相关服务文档之日止。
4.采购预算：43.23万元。各供应商报价均不得超过该预算，否则响应文件将按无效响应
处理。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：
（1）潍坊新村街道陈家宅小区屋面及相关设施改造项目代建管理服务
二、供应商资格要求
1.须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；
2.本项目不允许转包；
3.本项目不允许联合体。
三、询比文件的获取
获取时间：2025年01月16日 00:00:00 至 2025年01月20日 23:59:59（北京时间）节假日
除外。
获取方式：有意向的供应商请于上述获取日期范围内通过易土365电子招投标平台（www.
etu365.com）上传如下资料：/。并于获取时间范围内缴纳工本费后通过易土365电子招投标
平台下载询比文件。本次询比文件收取工本费人民币600元/本，售后不退。
四、响应文件的递交：
递交截止时间：2025年01月23日 09:30:00
递交方式：电子响应文件：通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）提交
etutb格式的电子响应文件；纸质响应文件及副本U盘(正本盖章版本彩色扫描件)现场递交，
地址：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体详见当天会务安排）。
五、询比时间及地点：
询比时间：2025年01月23日 09:30:00
询比地点：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体详见当天会务安排）（具体会议室见当
日指示牌），通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）签到解密开标。
六、其他
1.本次询比公告在“中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com”及“易土网
www.etu365.com”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的供应商关
注。
2.采购代理机构账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行；开户名：上海百通项目管理
咨询有限公司；账号：3169 7100 0067 41975。
3.支付宝二维码（具有工本费支付及开具发票功能）：
4.首次在易土365电子招投标平台（www.etu365.com）进行电子招投标交易的供应商必须
先在易土365电子招投标平台进行注册并登记企业信息。易土365电子招投标平台（www.
etu365.com）首页->招标信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取询
比文件的功能模块并上传指定的材料。采购代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为
etutbproj的电子响应文件模板（内含电子询比文件），该文件使用易土365电子响应文件编
制工具打开。
七、联系方式
采购人：上海市浦东新区人民政府潍坊新村街道办事处
地址：上海市浦东新区福山路317号
联系人：李老师
电话：/
采购代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地址：上海市浦东新区向城路58号6楼
联系人：康静
电话：17301603161
传真：021-50908715
电子邮件：512881812@qq.com
采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
采购人或其采购代理机构： （签章）
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
