招标公告

1.项目概况

1.1项目名称： 水岸人家四期小区（东地块）工程 EPC 建设项目消防专业分包工程。

1.2建设地点： 长丰县双墩镇，静宫路以南，龙湖北路以北，瓦埠路以西，罗集路以东。

1.3建设规模： 项目主要包括：12 栋住宅楼（1059 套）、一栋邻里中心，一栋9 班幼儿园等。项目总用地面积 *****㎡（约 77.44 亩），建筑面积约 ******.83㎡（地上：******.71㎡，地下：*****.12㎡），住宅建筑面积******.76 ㎡，公建配套 6639.72 平方米，幼儿园建筑面积 3976.23 ㎡，要求装配率不低于 50%。机动车总停车位1261辆，地上停车位115辆，地下停车位1146辆，非机动车停车面积2642.47㎡。

1.4计划工期： 300 日历天,暂定进场时间： 2025 年 4 月 20 日。

2.招标范围

2.1施工范围： 水岸人家四期小区（东地块）工程 EPC 建设项目消防专业分包工程。包含1#-12#主楼及地下室、地库（确保主楼形成一个完整的系统）、幼儿园、配套用房（14#）、附属设施（15#-18#）图纸范围内所有室内及室外的消防。

2.1.1通用部分

承包范围内的进场材料上下车、材料场内转运、堆码整齐，文明施工满足项目部的要求。所有进场材料需经过验收，同时提供进场所有材料清单进行备案。消防验收及第三方检测费用均综合考虑至报价内。

辅助配合项目部技术人员进行图纸变更、审计等工作。配合招标人验收工作，验收产生的所有费用在报价中单独列项，由中标人承担。现场临时用水管及管件拆除、修复、并入永久消防管路（含材料），具体位置由现场确定。

包括第三方检测、消防资料、专家论证、资料制作（含甲供材料资料）、所有消防管道二次封堵（含材料）、抗震支架的制作及安装、AP箱到设备之间的电缆制作安装、包含室外检查井、室外管道土方开挖及回填（包机械）、管道试压（含试压设备）、消防联动及调试、合格的安全防护用品及易耗品在内的承包形式，包所有人工、主材、辅材耗材、包机械及工具、包进度、包质量、包安全、包文明施工、包资料验收、消防验收通过等。

若出现预埋管道（含二次配管）不畅通，由中标人提出，招标人要求预埋管道的施工方负责修复。若中标人修复，修复费用从原施工方扣除并结算给中标人。

2.1.2主楼、地库、室外消防

（1）应急照明系统：线缆敷设、应急照明分配电装置、应急照明配电箱、疏散指示灯、应急灯、出口指示灯、楼层指示灯、消控室标志灯、安全出口灯、消防应急灯、向前指示灯等安装及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵）；

（2）火灾自动报警系统：感烟探测器、感温探测器、消火栓按钮、手动报警按钮（带电话插孔）、声光报警器、火灾显示盘、短路隔离器、消防广播、固定电话分机、输入模块、输出模块、控制模块、输入输出模块(总线、多线) 、双输入输出模块(总线、多线) 、消防接线端子箱、电气火灾监控模块、门磁开关、门磁开关模块、电压信号传感器、金属模块箱、模块箱、空气质量控制器、路由器、空气质量监控系统主机及软件、一氧化碳探测器、温湿度探测器、119直通电话、余压传感器、余压监控主机、液位显示仪、消防电源监控器、防火门监控器、应急照明控制器、消防专用电话主机、消防应急广播控装置、电气火灾监控主机、消防控制室图形显示装置、手动控制盘、消防联动控制器、火灾报警控制器、集中供电电源、双电源切换装置、电气配管（如有）、消防防火金属线槽、桥架、线缆敷设等安装及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵）；

（3）喷淋系统：热镀锌钢管（含管件安装）、喷头、泄水阀、末端试水装置、末端试水阀、自动排气阀、微量排气阀、截止阀、水流指示器、减压孔板、UPVC塑料承压排水管（含管件安装）、信号阀、防护闸阀、管道除锈刷油刷漆防腐及标志及保温等安装、试压及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵）；

（4）消火栓系统：热镀锌钢管（含管件安装）、衬塑钢管（含管件安装）、闸阀、蝶阀、防护闸阀、自动排气阀、截止阀、止回阀、流量开关、试验消火栓箱、各种消火栓箱（所有配件免费维护及破损更换至物业承接查验合格）、单栓带消防卷盘组合式消防柜、灭火器、灭火器箱、钢丝防虫网、消防泵、直流水枪、消防水带、消防软管卷盘、不锈钢保温消防水箱、旋流防止器、管道除锈刷油刷漆防腐及标志及保温等安装、试压及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵）；

（5）消防泵房系统：热镀锌钢管（含管件安装）、闸阀、信号阀、泄压阀、减压阀、报警阀、止回阀、水锤吸纳器、流量测试装置、液位计、Y型过滤器、可曲挠橡胶接头、压力表、压力开关、同心异径管、吸水喇叭口、室内消火栓加压水泵、喷淋加压水泵、室内消火栓泵稳压设备、数字智能消防巡检柜、电源柜、消火栓泵机械应急启动柜、线缆敷设、电气配管（如有）、管道除锈刷油刷漆防腐及标志及保温等安装、试压、调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵）；

（6）防火卷帘及挡烟垂壁：除卷帘门、挡烟垂壁及其配套的控制箱外，所需要的启动、联动、线缆敷设、配套的管线、模块等安装及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵）；

（7）气体灭火系统：手动启停按钮、放气指示灯、警铃、声光报警器、感温火灾探测器、感烟火灾探测器、管内穿线、灭火装置、泄压装置、手动/自动转换装置、气体灭火控制器等安装、试压及调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵）；

（8）通风系统：加压送风机（落地及吊顶式）、排风机、排风扇、各类防火阀、电动常闭阀、电动对开多叶调节阀、防雨百叶、百叶风口、防雨百叶风口、百叶带防火阀、百叶风口调节阀、可调节百叶风口、百叶进风口、风管止回阀、常闭正压送风口、手动对开多叶调节风阀、防火风口、消声器、消声静压箱、镀锌薄钢板风管、排烟管道隔音及防火安装、配电箱、线缆敷设、二次配管、风管软连接、风帽、泛水板、防虫网、风管支架、风管吊架、挡烟垂壁调试、接地等安装、调试及洞口的开凿及封堵（含防火封堵）；

（9）室外管网系统：消防控制室及消防泵房内部工作部品部件采购及安装、钢丝网骨架塑料复合管（含砂垫层）、水泵、水泵接合器、阀门井、七孔梅花管、焊接钢管、管沟及各类井土方开挖及回填（含人工及机械）、线缆敷设及安装、与市政水表连接、管道保温防腐及标牌、试压调试联动、洞口的开凿及封堵（含防火封堵）、检查井及手孔井施工；

以上描述的工程范围及介绍仅是概括性的，投标人应全面了解工程的实际范围，并承担工作内容中应该承担的风险。若中标人不履行上述工作内容，每项工作内容按招标人另行找人施工的金额，从结算中扣除。

如取消合同内任何一项工程，未施工部分从合同内扣除，投标人应无条件配合，不得有任何异议。

品牌要求见招标文件附件11。

2.2标段划分： 一个标段

2.3质量标准： 合格，争创黄山杯

2.4招标控制价：********元（含税）

3.投标人资格要求

3.1投标应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人须具备有效的营业执照（独立法人资格），并具备住建局颁发的消防二级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。符合并接受和履行招标文件中的各项规定。须为一般纳税人资格，能开具增值税专用发票，有一定的资金垫付能力。

3.1.2项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。

（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证） 。

（3）其他要求：目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.2本次招标 不接受 (接受或不接受）联合体，本次招标不允许联合体投标，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；不同投标单位负责人为同一人或者不同单位存在控股及管理人员为同一自然人、法人的不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效（注：中煤矿山集团离、退、辞职工及在职职工不得参与本项目投标。）。以上行为一经发现按废标处理并没收投标保证金。

3.4其他： 按总承包合同要求，本项目材料品牌规定详见附件。

4.获取招标文件

4.1 获取时间：2025 年1 月16 日至2025 年1月23 日 （北京时间）

4.2 地点：网上获取。

4.3 获取方式：

（1）凡有意参加投标者，在招标文件获取时间范围内均可在中煤矿建采招管理平台系统会员端登录地址（网址：https：//zmjc.ccmcgc.com/）。（详细操作流程：详见网页通知公告板块），并请随时关注网站答疑澄清。

(2)招标发布公告5日内，投标人在《中煤矿建采招管理平台》上传资格审查资料：①营业执照②住建局颁发的消防二级及以上资质③安全生产许可证④一般纳税人证明或近一年完税证明⑤银行开户许可证⑥平台使用年费缴纳回执单（有效期为一个日历年）⑦提供指派本工程的项目经理建筑工程专业二级及以上注册建造师及安全生产考核合格证书（B证）（证件在有效期内）⑧本项目授权委托书（被授权人需提供在本单位近一年社保缴费证明，法人提供法定代表人身份证明）等通过后方可报名。

（3）请在招标文件获取时间范围内报名通过后下载获取招标文件，逾期系统将自动关闭，无法下载招标文件。

（4）潜在投标人应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在的高峰期。

4.4每套人民币 1000 元整，招标文件售后不退。

5.提交投标文件截止时间和开标时间

开标时间 ： 2025 年1月23日9时00分（北京时间）

6.公告期限

自本公告发布之日起 7 日

7其他

7.1发布时间： 2025 年1 月16日

7.2承包方式：专业分包

7.3现场踏勘：不组织。自行踏勘，投标人应充分勘察现场，将一切可预见难点自行考虑到投标报价中，中标后费用不予调整。

7.4本招标公告在安徽省招标投标信息网及中煤矿建采招管理平台上发布。

8.账号信息：

（1）招标文件费（汇款时备注：工程全称+招标文件费）：

开户名称：中煤矿山建设集团安徽绿建科技有限公司

账 号：340*****580*********

开户银行：中国建设银行股份有限公司合肥双凤支行

（2）招标平台使用费汇款账号：(汇款备注信息为：单位名称+平台使用费)

开户名称：中煤矿山建设集团安徽绿建科技有限公司

账 号：340*****580*********

开户银行：中国建设银行股份有限公司合肥双凤支行

注：1、招标文件费及招标平台使用费仅支持公对公转账，个人账户转账视为无效；

2、招标文件费备注需为工程名称全称，否则不予确认。

（3）投标保证金：

投标保证金的形式：

第一类：在线保证金

第二类：电子保函

注：

（1）如采用第一类形式：

①投标保证金的到账截止时间：投标截止时间

②在线投标保证金支付仅支持企业线上对公转账业务，投标保证金必须是通过投标人基本账户转出，转出保证金的账户与投标人投标文件提供的基本账户不一致的，视为未按招标文件规定要求递交投标保证金。

③投标保证金支付应当在缴费页在线缴纳，线下通过网银、柜台等方式转账的无效。

④操作程序详见中煤矿建招采平台首页*通知公告*《中煤矿建集团招采平台在线保证金操作手册》

（2）如采用第二类形式：

①操作程序详见中煤矿建招采平台首页*通知公告*《中煤矿建集团招采平台电子保函操作手册》：

②特别提醒：申请电子保函的下午4点前支付，第二个工作日下午6点左右出函；下午4点后支付，第三个工作日下午6点左右出函（公休日及节假日不出具保函）

请各投标单位合理安排时间，因保证金缴纳问题无法投标的，投标人自行负责

注意事项：

①投标人参与本项目多个标段(如有)投标的，应该按标段分别递交投标保证金。未递交投标保证金的标段，其投标无效。

9.联系方式：

招标办联系人： 邢玉婷 联系电话 193*****618 （招标文件相关问题）

项目部联系人： 夏中坤 联系电话 186*****071 （施工现场相关问题）