一、项目基本情况

项目编号：KMZC2025-G3-*****-ANSZ-0001

项目名称：安宁市老年大学、老干部活动中心二期物业管理服务项目

预算金额（万元）：85.8

最高限价（万元）：85.8

采购需求：采购需求：安宁市老年大学、老干部活动中心二期物业管理服务，具体内容如下： （1）保洁服务（大厅、过道、楼梯、天台、电梯间、卫生间、茶水间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共部位，办公区域道路、停车场（库）等所有公共场地及“门前三包”区域的日常清洁，办公垃圾等废弃物分类、清理，化粪池清掏，消杀、灭虫害等。由承接主体承担的清洁药剂、清洁工具、地板打蜡等材料费）； （2）绿化服务(包含室内公共区域盆栽养护），绿化日常管护、浇水、施肥、修剪及病虫害防治； （3）特种设备维保服务。电梯、配电室、泵房等特种设施设备日常保养维护（含设备保养年检、配电室预防性试验等）； （4）消防系统维护（办公区灭火器与自动报警系统、自动喷淋系统、安全疏散系统及红外线报警器等日常管理养护； （5）工程维修服务（办公桌椅、沙发、文件柜、档案柜等通用办公家具的日常养护维修； （6）安全保卫服务（门卫和日常巡逻、防盗等报警监控运行管理，车辆、道路及公共秩序维护，治安及其它突发事件处理等）； （7）会议服务（会前物品准备、会场清洁、会场布置、会议期间茶水供应、设备调试和运行、应急疏散、会议用品保管等）。 共需配置管理服务人员14人，其中维修工1人、秩序维护部领班1人、秩序维护员5人、会议服务员1人、保洁员（含绿化工）6人。 项目概况：该项目位于安宁市湖滨路33号，建筑面积6590.15?； 服务期限：自签订合同起一年。

合同履行期限：标段1:1年

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购；

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2025-01-16 06:00至2025-01-24 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-02-08 09:30（北京时间）

地点：云南省昆明市安宁市云南省昆明安宁市玉珍路宁湖大厦1栋3楼开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：否 其他：1.支持中小企业需要落实的政策： （1）小微企业价格评审优惠幅度:10%； （2）本项目中小企业划分标准所属行业：物业管理。 2.发布公告的媒介：中国政府采购网、云南省政府采购网、政采云平台。 3.监督单位：安宁市财政局 投诉电话：0871-********

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：安宁市机关事务管理局

地址：安宁市中华路16栋会堂四楼

联系方式：0871-********

2.采购代理机构信息

名 称：安宁市政府采购和出让中心

地址：安宁市中华路16栋（安宁会堂）

联系方式：159*****745

3.项目联系方式

项目联系人：洪巍

电　话：159*****745