儋州乡投农村农业投资有限公司

王五镇光村村民委员会妙山村及江水贤村

共约2452.68亩土地经营权出租招商公告

儋州乡投农村农业投资有限公司现有约2452.68亩土地，采用公开方式选取承租人在该地块进行农业种植项目开发，具体情况如下：

一、土地基本情况

（一）土地位置

地块位于王五镇光村村民委员会妙山村，地块距离王五镇行政中心约7公里，地块西北部距G98环岛高速公路约3公里。

（二）土地面积和用途

土地总面积约2452.68亩（具体面积以实际供地为准），土地性质基本为基本农田和四级林地。整体地势较为开阔平坦，主要可用于农业种植项目。

（三）土地现状

该地块达到通路状态，土地集中连片，地块靠近村庄可接电，地块紧邻妙山江。

（四）土地利用期限

土地利用期限：土地利用期限≥12年。

二、出租单价、租赁期限、支付方式及出租面积

承租人需提供租金报价方案（包含租金单价及租赁期限）。其中：

出租单价：起租价不低于750元/年/亩，报价低于本价的为无效报价。

租赁期限：租期不低于6年。

支付方式：一次支付不少于3年，三年为一期，每期递增幅度不低于每亩100元。

根据有意向承租人的报价，按照价高者得原则，确定承租人。如存在不同承租人报价相同，则选取租赁期限更长者或支付方式更优者为最终承租人。如有意愿租赁期限超过6年的，则在公告期内到我公司面谈。

若只有一家承租人报价，则与该承租人进行协商合作。

三、承租人的资格要求

承租人必须是具有完全民事行为能力、具备相应风险识别能力和风险承担能力的自然人或独立法人资格。独立法人需在海南省境内登记注册的企业。报名前须先实地考察，了解地块位置、现状等信息，确定投资意向后，方可报名。

1.承租人为自然人应具备以下条件：

承租人应具备良好信用，不属于征信失信人员。

报名需提交以下材料：

（1）个人有效身份证复印件、征信证明及未被列入失信被执行人承诺书；

（2）租金报价。

2.承租人为企业应具备以下条件：

（1）独立法人需在海南省登记注册企业。

（2）承租人应具备良好信用，工商营业执照、税务登记等相关手续完善，经营场所稳定，不属于异常名录企业和黑名单企业。

（3）承租人的企业注册经营范围应适合于本项目，其中应包括农产品种植、生产、销售等经营内容。

报名需提交以下材料：

1.需提供有效营业执照副本复印件；

2.需提供法定代表人身份证明文件、法定代表人授权委托证明书及授权委托人的身份证明文件；

3.租金报价。

注：以上所有资料统一签章，一式三份并装订密封，派员亲自送到或邮寄至报名地点，复印件需审核原件。

四、报名时间

报名时间截至2025年1月21日，有意向的承租人请在本公告有效期内前将有关材料提交到公司或直接到公司面谈。

五、联系方式

招 商 人：儋州乡投农村农业投资有限公司

联系地址：海南省儋州市那大镇北部湾大道怡心花园C18栋商铺一楼14号

联 系 人：李先生

电 话：0898-********/188*****978

咨询时间：工作日上午8:00至12:00，

下午14:30至17:30。

儋州乡投农村农业投资有限公司

2025年1月16日