（一）消防维保单位需要对各类消防设施进行日常检查、定期测试和维护，确保其处于良好的工作状态。这包括但不仅限于：
1. 火灾自动报警系统，使用专用测试仪器探测器的动作和确认灯显示进行测试，检查主控屏和联动控制屏的功能。
2. 消防联动系统，检查测试确保电梯和电源的紧急停止和切断功能正常。
3. 自动喷水灭火系统:检查喷淋管网未端试验装置、水流指示器、喷淋头和管道，确保阀门处于正常开启状态，检查水泵接合器和自动排气阀的工作状态。
4. 室内消防栓系统:检查消防栓箱配置、消防栓破玻系统、各阀门和消防栓系统的水泵接合器，确保阀门开关灵活、有效。
5. 气体灭火系统:检查气体灭火控制器的功能，测试启动瓶药剂贮瓶的压力，检查手动和自动紧急启停气装置的功能。
6. 对损坏或老化的消防设备进行维修或更换，如更换损坏的喷头、探测器、报警按钮等，确保设备在紧急情况下能够正常发挥作用。此外，还需要对管道、阀门、水泵、水箱等设备进行定期的清洗、检查和保养，以确保其通畅、无漏水及无损坏。
7. 应对消防设施进行全面检查，发现潜在的安全隐患并及时提出整改建议，协助客户进行整改，确保消防设施符合消防安全要求。（每月一次检查，并出具相对应的书面报告）
8. 协助制定或更新消防应急预案，明确应急响应流程、疏散路线、救援措施等，提高应对火灾等紧急情况的能力。
9. 提供消防安全管理培训，提高消防安全意识和应急处理能力。培训内容包括消防法规、知识和标准，消防设施、设备的使用方法和维护保养方法，以及扑救火灾的知识和技能。同时，还应组织消防演练，使员工熟悉应急响应流程、疏散路线和救援措施。提供相关法律法规的咨询服务。（一年内最少两次培训）
（二）消防维保单位需要确保园区消防控制室实行24小时专人值班，值班人员应持证上岗。能提供并通过城市消防远程监控系统实现远程操作消防控制室所有控制功能的，消防控制室值班人员每班不少于1人。包括但不限于：
1.消防控制室值班操作人员应当依法取得相应等级的消防行业特有工种职业资格证书，熟练掌握火警处置程序和要求，依法履行相关岗位职责。
2.消防维保单位负责值班人员的排班、培训和日常的工作管理、各种工作记录表单的审核整理和设施设备的建档。
3.值班人员应配合工作检查，对检查过程发现的问题应及时整改并及时反馈整改结果。
4.消防维保单位确保城市消防远程监控系统的数据准确性，能准确采集和传输消防设备的状态信息。
5.城市消防远程监控系统能够在各种环境条件下稳定运行，避免因系统故障而导致的信息传输中断或误报。
6. 消防维保单位提供定期的维护保养服务，及时发现和解决系统存在的问题，确保系统的长期稳定运行。

1. 供应商应是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立法人资格，持有公司登记部门核发的营业许可证书，且在有效期内。
2. 承诺服从采购方的管理和安排。
3. 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、或存在其他重大违法违规行为的供应商，不得参与本项目采购活动。
4. 本项目不接受联合体报价。
5. 供应商必须向采购人领取采购文件并登记备案，未经向采购人领取采购文件并登记备案的报价供应商无资格参加本次采购活动。
6.供应商须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。
7.供应商应提供税务部门认可的增值税专用发票，并且必须协议方、收款方、发票出具方一致。

时间：公告期限内，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。 方式：邮件获取。 1. 供应商应在有效时间内以邮件方式提供完整的报名资料至**********@qq.com，邮件标题命名格式为：“供应商名称+广州市高新技术创业服务中心有限公司天河东园区消防维保及消防控制室派驻人员项目采购”。邮件内容应包含：加盖公章的营业执照复印件+加盖公章的供应商申请表+加盖公章的法定代表人身份证及授权委托书扫描件（如有），采购人审核通过后以邮件方式发送采购文件至供应商。

广州市天河区天河东路242号108室

本项目采用见面评选形式，报价供应商应到现场并讲述项目方案。

广州市高新技术创业服务中心有限公司天河东园区消防维保及消防控制室派驻人员项目采购方案.docx