招标公告

1.招标条件

本项目高铁新城GT-05-27地块建设项目已由衢州市发展和改革委员会备案，项目代码：2301-******-04-01-****** 。资金来源为自有资金，招标人为衢州市城投瑞航置业有限公司，委托招标代理机构为浙江信达咨询监理有限公司，现决定对该工程高铁新城GT-05-27地块示范区精装设计服务进行公开招标。本次招标活动采用“评定分离”的方式确定中标单位。

2.项目概况和招标范围

2.1本工程建设地点位于衢州市高铁新城纵六路以东、龙游路以西、衢县路以北。高铁新城GT-05-27地块示范区精装设计服务涉及范围为售楼处办公区【21#楼，约149.08㎡】、售楼处（不含办公区）【21#楼，约535.26㎡】、G6（170户型）样板间【17#楼，约185.23㎡】、G5(142户型)样板间【14#楼，约160.66㎡】，共计约1030.23㎡。本项目建安工程造价约为 ******* 元。设计费最高限价******元。

2.2招标范围：售楼处、样板房精装设计服务，包括但不限于项目概念、功能布局、风格定位等室内精装修方案设计；精装修施工图、软装（含配饰）设计方案及物料清单；施工图设计文件技术交底以及根据招标人要求对设计成果进行完善等。

3.设计服务要求

3.1服务内容及要求

（一）方案设计阶段：

根据招标人设计要求，完成项目概念、功能布局、风格定位等室内精装修方案设计。室内精装修方案设计文件的内容及其深度应能真实、准确地反映设计特点，全面完整地表达设计意图，表明其它相关专业配套技术设计的可能性，并进行必要的文字说明。

（二）施工图设计阶段：

根据招标人对上阶段室内精装修方案设计成果相关评审意见及补充要求，在项目室内精装修扩初设计成果的基础上，完成项目室内精装修施工图设计成果的制作。

（三）软装（含配饰）设计阶段：

根据招标人对上阶段室内精装修方案设计及施工图设计成果相关评审意见及补充要求，在项目室内精装修方案设计及施工图设计成果的基础上，完成软装（含配饰）设计方案及物料清单的制作。

（四）现场及其它专业配合阶段：

负责对施工图设计文件进行技术交底，对项目施工过程中发现的设计图纸问题进行及时处理，并根据招标人要求对现场设计品质和效果进行全面把控。

3.2设计时间要求： 30 日历天。

3.3设计质量要求：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及设计任务书的要求。

4.投标人资格要求

4.1投标人应具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业工程设计乙级及以上资质；

③建筑行业工程设计（建筑工程）专业乙级及以上资质；

④建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

4.2项目负责人提供2024年9月至投标截止时间止任意连续三个月（社保部门出具的社保清单或具有可验证的二维码或验证码的社保清单）。

4.3本次招标不接受联合体投标。

5．投标保证金

本项目投标保证金 5000 元整。

缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与投标的单位、均视为同意招标文件中关于投标保证金的相关条款，若存在投标保证金不予退换等情形，同意补缴。

6.招标文件的获取

6.1投标人按下述要求获取招标文件，如未在“衢州市阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。

6.2本项目招标文件实行“衢州市阳光交易服务平台”在线申请获取招标文件，不提供纸质版招标文件。投标人获取招标文件前应先办理“衢州市阳光交易服务平台”投标人信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2-3个工作日，建议各投标人合理安排办理时间。

6.3潜在投标人登录衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）办理投标人信息入库备案事宜。

6.4未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标人须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考衢州市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。

6.5 CA办理：

（1）天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307 联系电话：400-087-8198

（2）新点标证通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html 联系电话：400-998-0000

6.6招标文件下载：

（1）潜在投标人登录“衢州市阳光交易服务平台”，在线申请获取招标文件(选择采购公告，进入项目,选择“交易前阶段”进入项目在获取招标文件菜单中选择项目,选择“交易文件下载”)。

（2）投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在30分钟内于衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。

6.7具体操作指南：详见衢州市阳光交易服务平台“办事指南-衢州市阳光交易服务平台投标人操作手册”，如遇平台技术问题详询**********。

6.8投标工具

一标通投标制作工具，下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=1155&ZtbSoftType=tballinclusive

联系方式，新点软件客服电话：**********、0570-*******

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间2025年 2 月 13 日 09 时 00 分 00 秒。

7.2.投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/TPBidder/memberLogin?type=13）。

7.3.网上开标地点：衢州市阳光交易服务平台不见面开标大厅（网址：https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。操作手册见官网首页下载中心。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在衢州市阳光交易服务平台上发布。

9.联系方式

招 标 人：衢州市城投瑞航置业有限公司

地 址：衢州市柯城区三江东路12号1幢711室

联 系 人：何先生

电 话：0570-*******

招标代理机构：浙江信达咨询监理有限公司

地 址：衢州智慧新城卢森堡A区9楼918室

联 系 人：方胜

电 话：0570-*******,135*****860

2025年1月16日