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丰台区“按经济适用住房产权管理”类定向安置房项目销售价格审核成本审计
服务招标公告
（招标编号：中招字20250105号）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本丰台区“按经济适用住房产权管理”类定向安置房项目销售价格审核成本审
计服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人
为北京市丰台区住房和城乡建设委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
(001)久敬庄路南侧棚户区改造安置房项目成本审计服务;
(002)小井新村东区回迁房项目成本审计服务;
(003)东铁营棚户区改造项目回迁安置房及配套设施项目成本审计服务;
(004)看丹村回迁安置住宅工程项目成本审计服务;
三、投标人资格要求
(001久敬庄路南侧棚户区改造安置房项目成本审计服务)的投标人资格能力要求
：
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的公司；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.投标人须具有有效的会计师事务所执业证书；
4.项目负责人要求：项目负责人须具有注册会计师执业资格或一级注册造价工
程师执业资格；
5.业绩要求：投标人近五年内（2020年1月至今）须具有同类（成本审计）或类
似业绩；
6.投标人不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人
记录名单；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时
参加本项目同一标段的投标；
8.本项目不接受联合体投标；
9.投标人不得存在行贿犯罪行为;
(002小井新村东区回迁房项目成本审计服务)的投标人资格能力要求：
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的公司；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.投标人须具有有效的会计师事务所执业证书；
4.项目负责人要求：项目负责人须具有注册会计师执业资格或一级注册造价工
程师执业资格；
5.业绩要求：投标人近五年内（2020年1月至今）须具有同类（成本审计）或类
似业绩；
6.投标人不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人
记录名单；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时
参加本项目同一标段的投标；
8.本项目不接受联合体投标；
9.投标人不得存在行贿犯罪行为;
(003东铁营棚户区改造项目回迁安置房及配套设施项目成本审计服务)的投标人
资格能力要求：
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的公司；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.投标人须具有有效的会计师事务所执业证书；
4.项目负责人要求：项目负责人须具有注册会计师执业资格或一级注册造价工
程师执业资格；
5.业绩要求：投标人近五年内（2020年1月至今）须具有同类（成本审计）或类
似业绩；
6.投标人不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人
记录名单；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时
参加本项目同一标段的投标；
8.本项目不接受联合体投标；
9.投标人不得存在行贿犯罪行为;
(004看丹村回迁安置住宅工程项目成本审计服务)的投标人资格能力要求：
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的公司；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.投标人须具有有效的会计师事务所执业证书；
4.项目负责人要求：项目负责人须具有注册会计师执业资格或一级注册造价工
程师执业资格；
5.业绩要求：投标人近五年内（2020年1月至今）须具有同类（成本审计）或类
似业绩；
6.投标人不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人
记录名单；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时
参加本项目同一标段的投标；
8.本项目不接受联合体投标；
9.投标人不得存在行贿犯罪行为;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月16日 09时00分到2025年01月20日 16时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月14日 09时30分
递交方式：北京市丰台区小屯西路美域家园南区4号楼底商会议室纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月14日 09时30分
开标地点：北京市丰台区小屯西路美域家园南区4号楼底商会议室
七、其他
一、服务内容：
包含但不限于：按照专业规范和程序，恪守独立、客观、公正的原则，对项目
总成本进行审计，出具书面审计意见并编制项目审计成果，具体详见招标文件
。
二、发售招标文件时间：2025年01月16日至2025年01月20日（节假日除外），
上午9：00-11：30，下午13:30-16：00。
地 点：北京市丰台区小屯西路美域家园南区4号楼底商。
招标文件售后不退，招标文件每本600元。
※各标段报名时均需须携带以下资料：
1)有效的营业执照或法人证书；
2)有效的会计师事务所执业资格证书；
3)法人授权委托书及被授权人身份证复印件（参加多个标段的，需每个标段均
提供一份，并明确所报标段名称）；
4)被授权人近三个月本单位社保证明；
以上资料除授权委托书提供原件外，其他资料均须提供清晰的复印件并加盖单
位公章。
三、其他：投标人可以同时参与本项目多个标段的投标，但仅能在其中一个标
段中标。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市丰台区住房和城乡建设委员会。
九、联系方式
招 标 人：北京市丰台区住房和城乡建设委员会
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京中安兴业工程管理有限公司
地 址： 北京市丰台区小屯西路美域家园南区4 号楼底商
联 系 人： 苏工
电 话： 88400500、18301612326
电子邮件： zhonganxingye@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com