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长春市形视文创孵化园区二期建设项目房产测绘、规划核实招标公告
(招标编号：JLRD-2025080)
项目所在地区：吉林省，长春市，市辖区
一、招标条件
本长春市影视文创孵化园区二期建设项日房产测绘、规划核实招标已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为长春天富商业管理有限公司，本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模总建筑面积472911.48平方米。其中，1#楼影视研学基地375117.32平方米，2
楼冰雪体验摄彬基地97794.16平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长春市影悦文创孵化园区二期建设项目房产测绘、规划核实招标
三、投标人资格要求
(001长春市影视文创解化园区二期建设项目房产测绘、规划核实招标)的投标人资格能
力要求31投标人须是具有独立的法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，并
在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，并具备以下资质：投标人须具备工程测绘（专
业范围包括界线与不动产测绘)甲级资质。
3.2投标人拟派出的项日负责人须具备相关专业高级职称。
3.3投标人具有承担类似工程的测绘经验，近三年(2022年1月1口至今)至少完成过一项
类似规模大型项目业锁。
3.4财务状况良好具有2021年2023年(2023年1月1日以后成立的从成立之日起到2023
年度)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及2023年1月1日至今的财务状况
良好承诺。2024年以后成立的公司提供成立之日至今财务状况良好承诺，
3.5本项目不接受联合体投标。
3.6拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，其他组织或者个人，不得参加投标，
单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分
标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
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38信答要求：
()未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(gsxt,gO,c)中列入严重
违法失信企业名单：
(2)未被最高人民法院在“信用中国”网站(m,creditchina.ov,cn)或各级信用信息共
享平台中列入失信被执行人名单：
(3)在近三年(2012年1月1日至今)内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未
在“中国裁判文书网”((wenshu,.court.go,cn)上有行贿犯罪行为.
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3.9外埠单位在我省承擅项目应执行吉林省关于外埠全业入吉信息登记的相关规定（入吉企
业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活
动)。：
本项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月16日08时30分到2025年01月22日16时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2025年1月16日至2025年1月22日（法定公休
日、法定节假日除外)，每日上午8：30时至1山：30时，下午13：30时至16：00时（北京
时间，下同)，采取现场获取方式，在长春市高新区硅谷大街7111号13楼1316室。竞拍人
提供以下材料获取招标文件，获取招标文件问题请联系代理机构的联系电话。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月06日08时30分
递交方式：春市高新区硅谷大街7111号13楼1316室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月06日00时30分
开标地点：存市高新区硅谷大街7111号13楼1316室。
七、其他
一，招标条件
本招标项日长春市影视文创朝化园区二期建设项目房产测绘，规划核实招标己由长净经审字
【2021】79号文件批准，招标人为长春天富商业管理有限公司，建设资金米自建设单位自
，项日出资比例为100%，项日已具备招标条件，现对该项日的房产测绘、规划核实采用资
格后审方式进行公开招标，
二.项目概况与招标范国
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21项日名称：长春市影视文创孵化同区二剧建设项目房产测绘、规划核实招标。
2.2工程规模：总建筑面积：472911.48平方米。其中，1#楼影祝研学基地375117.32平方
米，2=楼冰雪体验摄影基地97794.16平方米。
2.3招标范围根据工规证、文本及总平图。按照现场实际情况进行实测，出具实测图纸和
报告，配合业主完成国土压界，竣工规划核实工作。
2.4项目估算总投资：450000万元.
2.5建设地点长春市净月区东至生态西街，南爷丙五十一路，西至临河街，北至净月快速
26服务周期：自合同签订之日起-2025年11月30日（似实际竣工日期为准）.
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2.7质量标准1，成果需严格执行国家相应的规范、标准及规定、强制性标准2本工程要
求的质量标准为符合因家现行相关检测规范要求。
三投标人资格要求
31投标人须是具有独立的法人资格的企业或其他组织。具有有效的营业执照，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的服务能力，并具备以下资质：投标人须具备工程测绘（专业范
围包括界线与不动产测绘)甲级资质。
32投标人拟派出的项目负责人须具备相关专业高级职称。
3.3投标人具有承担类似工程的测绘经，近三年(2022年1月1日至今)至少完成过一项
类似规模大型项目业绩。
3.4财务状况良好具有2021年2023年(2023年1月1日以后成立的从成立之日起到2023
年度)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及2023年1月1日至今的财务状况
良好承诺。2024年以后成立的公司提供成立之日至今财务状况良好承诺。
3.5本项目不接受联合体投标，
3.6拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。
3.?与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分
标段的同一招标项日投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
38信誉要求：
()未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(.sxt.ov.©n)中列入严重
违法失信企业名单：
(2)未技最高人民法院在“信用中国”网站(.creditehina.gov,.cn)或各级信用信息共
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享平台中列入尖信被执行人名单：
(3)在近三年(2012年1月1日至今)内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在
“中国裁判文书网”(wenshu..court.gov.cm)上有行贿犯罪行为.
3.9外埠单位在我省承授项目应执行吉林省关于外埠企业入吉信息登记的相关规定（入吉金
业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活
动)。
四.招标文件的获取
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4.1凡有意参加投标者，请于2025年1月16日至2025年1月22日（法定公休日、法定节
假日除外)，每日上午8：30时至11：30时，下午13：30时至16：00时（北京时间，下同），
采取现场获取方式，在长春市高新区硅谷大街7111号13楼1316室。竞拍人提供以下材料
获取招标文件，获取招标文件问题请联系代理机构的联系电话。
(1)法定代表人授权委托书原件及及被授权人身份证原件、复印件（法定代表人前来的提
供法定代表人身份证证明原件及法定代表人身份证原件、复印件)。
(2)企业营业执照副本原件、复印件。
(3)企业经营资质，符合本公告3.1-3.2条要求的资质证书原件、复印件
4.2招标文件每套售价500元/标段，售后不退。招标文件费的支付采取现场现金支付或网
上汇款的方式。
五.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（所标时间）2025年02月06日08时30分：开标地点为：长
春市高新区硅谷大街7111号13楼1316室。
六.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布，
七联系方式
招标人：长春天富商业管理有限公司
地址：长春市净月区生态大街明字广场2栋27楼
联系人：王数
电话：13844106178
招标代理机构：吉林融热工程项目管理有限公司
地址：长春市高新区硅谷大街711号3楼
联系人：万金雪
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联系电话：19917226969
八、监督部门
本招标项日的监督部门为/
九、联系方式
招标人：长春天富商业管理有限公司
地址：长春市净月区生态大街明字广场2栋27楼
联系人：王线
电话：13844106178
电子邮件：/
招标代理机构：吉林融鼎工程项目管理有限公司
地址：长春市高新区硅谷大街7111号13楼
联系人：万金雪
电话：19917226969
电子邮件：2150028750qq.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：
万
(签名)
章)
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Ha
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com