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中国铁建·御湖项目二期智能化工程招标公告
(招标编号：D2ZSJ-FS-2025-003)
项目所在地区：湖北省，武汉市
一、招标条件
本中国铁建·御湖项目二期智能化工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为国有资金376.777357万元，招标人为中铁十一局集团房地产开发
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国铁建·御湖项目二期智能化工程：
三、投标人资格要求
(001中国铁建·御湖项目二期智能化工程)的投标人资格能力要求：1、投标人
须在中华人民共和国行政主管部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照
2、投标人须具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安
全生产许可证；
3、投标人业绩要求：近五年（从投标截止日往前推算，以合同签订时间为准）
承担过一个单项合同金额350万元及以上电子与智能化工程；（提供施工合同为
证明材料。)
4、拟派项目经理资格要求：投标人拟派项目经理须具备机电工程专业二级及以
上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任
其他在施建设工程项目的项目经理：（提供劳动合同、上个月的社保缴费证明
、身份证、执业资格证、注册证作复印件，还需提供无在建承诺，格式自拟，
5、拟派项目技术负责人要求：具有工程序列中级及以上职称证书：（提供劳动
合同、上个月的社保缴费证明、身份证和职称证复印件)
6、项目管理人员要求：投入本工程项目管理班子成员的上岗证（施工员、质量
员、安全员、材料员、资料员)，所有人员注册单位必须是投标单位：（提供
劳动合同、上个月的社保缴费证明、身份证和岗位证书复印件)
7、投标人财务要求：投标人提供近三年(2021、2022、2023年)经会计师事务
所审计后出具的财务审计报告；
8、投标人信誉要求：①未被责令停业的：②未被暂停或取清投标资格的；③财
产未被接管或冻结的：④在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质
量问题：同投标人未被“信用中国”(wm.creditchina,.gov,cn/)列入失信被
执行人名单、严重失信主体名单、重大税收违法失信主休、拖欠农民工工资失
信联合惩戒对象名单、安全生产严重失信主体名单。（须提供网站查询截图）
9、为本招标项目提供规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动（提供书面声明）：
10、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参
加本项目同一合同项下的招投标活动（提供书面声明）。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月17日09时00分到2025年01月21日17时00分
获取方式：网络邮件获取（邮件地址：18771179099@163.com)符合资格的
潜在投标人应当在获取时间内，提供以下材料领取招标文件：1)法定代表人自
己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证获取。2)法定代表人
委托他人领取的，凭法定代表人授权书及被授权人身份证获取。3)营业执照、
企业资质证书和拟派项目经理注册证复印件加盖公章。4)附件：获取文件登记
表。注：潜在投标人应将获取招标文件所需提交的完整资料扫描件发至邮箱187
71179099e163.com
,并在邮件中注明申请人名称、所投项目名称、项目编号及包号、联系人及电话
。招标人、招标代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不
承担责任，潜在投标人获取招标文件的时效性以提交的完整资料的时间为准。
售价：人民币500元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月17日14时00分
递交方式：大洲设计咨询集团有限公司10楼1001号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月17日14时00分
开标地点：大洲设计咨询集团有限公司10楼1001号会议室
七、其他
中国铁建·御湖项目二期智能化工程，项目业主为中铁十一局集团房地产开发
有限公司，建设资金来自自筹。项目出资比例为100.00%，招标人为中铁十一局
集团房地产开发有限公司，招标代理机构为大洲设计咨询集团有限公司。项目
已具备招标条件，现对该项目进行公开招标
一、项目概况
1、项目编号：D2SJ-FS-2025-003
2、项目名称：中国铁建·御湖项目二期智能化工程
3、建设地点：武汉市汉阳区四新北路与四新中路交叉口西北角；
4、最高限价：3767773.57元（投标人投标总报价超过最高限价按废标处理。）
5、招标范围：中国铁建·御湖项目二期智能化工程，包括但不限于通信接入系
统、综合布线系统、智能化设备网、视频监控系统、门禁及访客管理系统、停
车场管理系统、背景音乐及广播系统、电梯五方通话及梯控系统、无线对讲系
统、电子巡更系统、智能照明系统、室外管网及室内桥架、机房工程、能源管
理系统、总包配合费、暂列金（不可竞争费）等。具体范围以工程量清单及施
工图纸为准。
6、计划工期：180日历天
?、质量目标：符合国家及行业现行相关质量验收规范合格标准，且满足招标人
通
拟定的技术规格和要求。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
1300
招标人：中铁十一局集团房地产开发有限公司
地址：武汉市汉阳区四新北路682号中国铁建·御湖营销中心
联系人：蒋先生
电话：13547755505
电子邮件：/
招标代理机构：大洲设计咨询集团有限公司
地址：武汉经济技术开发区三角湖路88号官湖景珠D座5楼
联系人：高瑞辉
电话：18771179099
电子邮件：187711790990163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：忘瑞好签名)
集团
招标人或其招标代理机构：
209130
附表1：获取文件登记表
项目名称：
项目编号：
投标人名称
填写完整的单位全称并加盖公章，必须与投标文件上的投标人名
称一致
统一社会信用代码
姓名
联系电话
法定代表人或
授权委托人
电子邮箱
居民身份证号
获取文件
登记日期
年月日
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com