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紫阳村东A地块房地产开发项目全流程委托开发管理服务招标公告
(招标编号：B0-G-2025-006】
项目所在地风：湖北省，武议市，武昌区
一、招标条件
本紫闲村东A地块房地产开发项日全液程委托开发管理服务已由项日审能/准/备案
关批准，项目资金来源为白等货金7浴5织1万元，超标人为武汉市式昌区能的雅筑置业有测
公司。本项目已具多招标条件，现招标方式为公开智标
二、项目概况和招标范围
规模：膜日占地总面积为12295平方米，规划总建筑面积为41875平方米，其中：地
建筑面积为3过195平方米（包含：地上住电建筑面积3160平方米，地上商业建筑国积为300
平方米，公共配1平方米)。地下建筑面积为860学方米最以规划门枝准的标》
范围，本相标项目刻分为1个标度。本次相标为其中的：
《©@)紫闲村东A地换房地产开发项日全流程委托开发管理服务
三、投标人资格要求
(阳1繁阳村东A地块房地产开发项口全流程委托开发管理服务)的授标人喷格能力要
果：1.本项目投标人须具备独立企业法人货格《投标人应提供营业执盟副本：
2资质要：投标人须具备住房和城乡建设主管门发的房地产开发二级及以上级资。
(须在有效期内
3本项目不接受联合体投标。
本童目不允理合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月17日0岭时00分到2025单01月21日16时00分
获取方式，现场取
五、投标文件的递交
递交载止时间：2025年02月14日10时0分
通交方式：武昌区和平大道716号恒大世纪广场停楼湖北大储工程项日管理有限公司
开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月14日10时00分
开标地点，武昌区和平大道716号缸大世纪广场的楼湖北大裤工程项日管理有限公司
开标笔
七、其他
1.相标条件
本招标项日为紫阳村东A地块房地产开发项目全流程委托开发管服务，建设资金来自白刻
资金，项目出资比例为1O0m,相标人为式汉市式酒区做前雅筑置业有限会时。项目已具备
招标条件，现对该项目进行公开招标，
2项目阁足与招标范浦
21项名称：阳村东A地块穷地产开发项全流程委托开发管理服务
22建设地点：武昌区复兴洛与读书院路空工
23规模：项日占地总面积为12295平方米。规总建面积为4185平方案，北中：推上
建筑面积为过1平方米（：地上住老建筑面积31630平方米，地上商业建筑面积为3
平方来，公共配套125平方米)。地下建筑面积为88©0平方来最客以规划福门核准的标为
24工作内名对开发建设全过程（金生命调期）实施代管代销服务，对本项日的投
进度、营销，安全，质量控制等负责，包括输用根批报建管理、设计管理。相果一合约管理
成本投资管理、财务税务管用、工程纯工管理，搜工备案与交房验收、背销性广管理、的
周物业管理、档案管理，并物完成物业承接。不动产权证办理
25授资算：578451万元
26招标预麻本项日服务费用预算金额为7859.01万元，含项目管理角291成.9时万元【含
代建管理费257.3万元（参照财建2016）504号文中关于建设项日管理费的规定计取)和
项日管理提升限务费26571万元（按预估销售额9901.0万元的38%计取）】管销
理费：49位07万元（按模估销售额69901.00万元的7.07计取）.
3.投标人督格袋求
3,1本项目投标人须具备独立企法人资格（授标人应提营业执副本
3.2资质要泉投标人须具备住房和城乡建设主管感门膜发的房地产开发二级及以上级变质
(须在有效期内).
3木明不受联合体标
1.投标服名及招修文件的获取
1时225年1月17日至225年1月21日每天上午9：0至1：30下午13：0至16：00（北家
时间，法定节假日除外)。
4.2地点：湖北大绪工程项目管理有限公国（武昌区和平大道16号恒大微纪广场9楼
么3报名：法定代表人证明成法人代表授权委托林、授权人身份证，企业业执
(副本)及招标公告第三条授标人资格要求的资料等，以上证件复印件加盖公，序装
订
4文件获取方式现场领取。招标文件发售价格，人民而0元/本，街后不（不力理
5资格审查方法
木次智标采用资格后审
6。投标文件的递交时同及开标时
61较标文件递交的藏止时同（开标时间）为205年2月14日10时00分，地点为武昌区
和平大道7引6号恒大数纪广场49楼湖北大储工程项日管理有限公司开标室
&2途期送达的成者未送达指定地点的授标文件，相标人将不手受理
7发布公吉的蝶分
本次标公告在中国都标授标公共服务干台(tp:/,cebpubservice,co/)上发布
暖
8.联方式
招标人，武汉市武区的用筑置有限公司代理肌构，第北大工程项门管理有
地址：湖北省武汉市武昌区中华路
地址：式昌区和平大道716号恒大世纪
1o5og
户部卷社区民主路15-17号1-3层37意
场9楼
g编：4000
联系人：吕学海
联系人：有紫。万味。指所众，许推
电话：1862716620
电话：1812055185
八、监餐部门
本标项目的管部门为
九、联系方式
地址：湖北省武汉市武昌区中华路户卷社区民主路15-17号13层327室
联系人：吕学满
电话12715620
电子件：
地武区和平大道6号大起广场9楼
联系人：肖第。万眼、热听卓、许地
电话，1812055185
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
招标人或其招标代理机构
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com