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高区青年中心职工公寓空置房间及美食城运营项目竞价公告
（招标编号：GKC2025-01F2-001）
项目所在地区：山东省,威海市
一、招标条件
本高区青年中心职工公寓空置房间及美食城运营项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金其他资金，招标人为威海高新城市服务有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：高区青年中心职工公寓空置房间及美食城运营项目分为三标段，一标段为高区青
年中心职工公寓 15-22 层，15-22 层共 280 个房间，职工公寓面积 40 平方米每间，配置热
水器、衣柜、单人床、电扇、洗手台，竞价标底：210 万元/年；租赁期限为 7 年；二标段
为高区青年中心职工公寓 23-30 层，23-30 层共 280 个房间，职工公寓面积 40 平方米每间，
配置热水器、衣柜、单人床、电扇、洗手台，竞价标底：224 万元/年；租赁期限为 7 年；
三标段为美食城，美食城面积 3500 平方米，室内装修，配套水池、双门发酵箱、电磁双缸
炸炉、电磁扒炉、台式小烤箱、电磁双头煮炉、冰箱、工作台、沥水池、制冷菜品展示台、
点菜柜、售饭台、大热水器、餐桌椅等，美食城整体对外出租运营，竞价标底：15 万元/年，
租赁期限为 7 年。
范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：
(001)高区青年中心职工公寓 15-22 层; (002)高区青年中心职工公寓 23-30 层;
(003)美食城;
三、投标人资格要求
(001 高区青年中心职工公寓 15-22 层)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责
任能力的法人或其他经济组织或自然人；
2.具有履行合同所必须的人员，并能提供优质的服务；
3.参加本次竞价活动前三年内，在经营活动中无工商、公安、税务、劳动等不良记录；
4.法律、行政法规及竞价文件规定的其他要求;
(002 高区青年中心职工公寓 23-30 层)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责
任能力的法人或其他经济组织或自然人；
2.具有履行合同所必须的人员，并能提供优质的服务；
3.参加本次竞价活动前三年内，在经营活动中无工商、公安、税务、劳动等不良记录；
4.法律、行政法规及竞价文件规定的其他要求;
(003 美食城)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他经济
组织或自然人；
2.具有履行合同所必须的人员，并能提供优质的服务；
3.参加本次竞价活动前三年内，在经营活动中无工商、公安、税务、劳动等不良记录；
4.法律、行政法规及竞价文件规定的其他要求;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 17 日 08 时 00 分到 2025 年 02 月 05 日 17 时 00 分
获取方式：①线下现场报名方式：竞价人为法人或其他经济组织的需提供：营业执照副
本复印件（加盖公章）、授权委托书及被授权代表身份证复印件。竞价人为自然人的需提供：
身份证复印件。现场报名地点：高区科技路昌鸿集团办公楼西区四楼 401 室。②线上报名方
式：需将上述资料扫描件、所报项目名称、编号、标段号、联系人及联系电话等发送至
Whsdj5280606@163.com，并与招标公司电话确认（0631-5280606）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 06 日 09 时 00 分
递交方式：高区科技路昌鸿集团办公楼西区四楼 402 室无需提交纸质文件
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 06 日 09 时 00 分
开标地点：高区科技路昌鸿集团办公楼西区四楼 402 室
七、其他
本公告在中国招标投标公共服务平台发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为威海高新控股集团有限公司。
九、联系方式
招 标 人：威海高新城市服务有限公司
地 址：威海高区科技路 220 号 2 号楼
联 系 人：--
电 话：0631-5620370
电子邮件：--
招标代理机构：威海市德佳工程咨询管理有限责任公司
地 址： 威海市火炬高技术产业开发区怡园街道办事处昌鸿小区 K 区-25 号-402
联 系 人： 曲海霞
电 话： 0631-5280606
电子邮件： Whsdj5280606@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com