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西城区2024年老旧小区综合整治项目（德胜街道、广外街道等17项）设计招标
公告
(招标编号：FXDZBB2025-005)
项目所在地区：北京市，市辖区
一、招标条件
本西城区2024年老旧小区综合整治项目（德胜街道、广外街道等17项）设计已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金15663.8万元，招标人为北京天岳恒房
屋经营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积：239738.51平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)西城区2024年老旧小区综合整治项目（德胜街道、广外街道等17项）设计：
三、投标人资格要求
(001西城区2024年老旧小区综合整治项目（德胜街道、广外街道等17项）设计)的投
标人资格能力要求：1、投标人在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任的能
力，具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，有实施投标本项目所要求的足够
的专业人员、经验、技术能力：企业财务状况良好，无不良行为记录。
2、项目负贵人须同时具有一级注册建筑师执业资格与中级及以上专业技术职称
3、投标人不能是被列入“信用中国”网站(,creditchina.gov,cn)失信被执行人、重
大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的。
4、投标人没有处于被贵令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，在最近
三年内没有出现编取中标，严重违约及重大工程质量、安全等问题：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月17日09时00分到2025年01月21日16时00分
获取方式现场获取。获取地点北京市门头沟区上园路甲10号洪源智能工坊2号楼12
层1206室。携带（营业执照、法定代表人领取须携带法定代表人声明原件和身份证原件及
近半年内任意三个月的社保证明复印件被授权人领取须携带法定代表人授权书原件和法人
身份证复印件、被授权人身份证原件、复印件及近半年内任意三月的社保证明复印件)复印
件加盖投标人单位公章购买招标文件。文件售价：300元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月11日09时30分
递交方式：北京市门头沟区上园路甲10号洪源智能工坊2号楼12层1206室纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月11日09时30分
开标地点：北京市门头沟区上园路甲10号洪源智能工坊2号楼12层1206室
七、其他
1,招标范围：包括改造内容为节能综合改造、管线改造、单项改造及环境整治提升。
共涉及4个街道，38栋住宅楼。
本次招标不涉及结构造，所以不提供鉴定报告，在原设计图纸的基础上进行改造。
2.项目总投资约15663.80万元，其中工程费约13784.14万元（其中政府出资12477.4万元，
占比90.52%、产权出资1306.74万元，占比9.48%).
3.设计周期：30日历天
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：北京天岳恒房屋经营管理有限公司
地址：北京市丰台区右外西三条甲2号
联系人：邢老师
电话：010-65256398
电子邮件：/
招标代理机构：北京方信达工程造价咨询有限公司
地址：北京市门头沟区上园路甲10号洪源智能工坊2号楼12层
联系人：杲素宾、姚梦媛
电话：010-56332279
电子邮件：beijingfxde163.co
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com