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第一章 招标公告郑政东出[2024] 10 号地块(E1-1-01A 地块）工程监理招标公告招标编号/包号：0747-2560SCXA013/011. 招标条件本招标项目郑政东出[2024] 10号地块(E1-1-01A地块）工程监理已由/以/批准建设，项目业主为郑州宸茂置业有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例 10%，招标人为郑州宸茂置业有限公司。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。2. 项目概况与招标范围工程建设项目名称：郑政东出[2024] 10号地块(E1-1-01A地块）工程监理工程建设项目建设地点：如意河东二街南、九如路东。工程建设项目规模：本项目总用地面积 43268.19㎡，地上总建筑面积 7028.60㎡，地下总建筑面积 30745.7㎡，北龙湖 E1 项目工程监理，包括但不限于精装工程、幕墙工程、消防工程、人防工程、智能化系统工程、小市政工程、园林景观工程及售楼处等，其中甲指分包专业工程均纳入监理管理范围工程建设项目施工预计开工日期和建设周期：开工时间 2025 年 2 月 7 日（本日期为暂定开工日期，正式开工日期以建设单位签发的开工令为准），交付时间 2026 年 12 月 31 日。其中已考虑及包含国家及政府规定的节假日及公众假日（包括但不限于元旦、春节假期及周六、周日等），并满足招标人对各单体工期的特殊要求。

建筑安装工程费/工程概算：/招标项目：郑政东出[2024] 10号地块(E1-11-01A地块）工程监理招标范围：监理工作内容依据国家及有关建设监理文件规定，全面完成投标范围内所有建筑物、构筑物及相关配套的施工监理任务，详见第五章服务要求服务期限：监理（施工阶段）期限自2025年2月7日（暂定）开始，2026年12月31日结束；保修阶段服务自2027年1月1日开始，2028年12月31日结束。质量标准：国家验收规范合格标准。3. 投标人资格要求3.1 资质条件投标人应具有独立法人资格或其他组织，需提供营业执照或事业单位法人证书投标人具有工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质。总监理工程师具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书，且注册单位名称与投标人名称一致。

投标人需提供相关证明资料：投标人营业执照或事业单位法人证书扫描件投标人资质证书扫描件总监理工程师资质证书扫描件3.2 财务要求/投标人需提供相关证明资料：/3.3 业绩要求/投标人需提供相关证明资料：/3.4 信誉要求至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询结果为准。

投标人需提供相关证明资料：/3.5 其他要求/投标人需提供相关证明资料：/3.6 联合体投标本次招标不接受联合体投标。4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 01 月 23 日 17 时 00 分（北京时间 24 小时制，下同）前，登录中国中化电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)获取招标文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：1000.00元人民币），不提供纸质文件。潜在投标人需先在中国中化电子招投标平台进行网上注册（免费）。

4.2 完成领购手续后，可在中国中化电子招投标平台下载招标文件和增值税电子普通发票。中国中化电子招投标平台技术支持联系电话：010-86395191招标文件获取补充说明：无。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间：2025年02月07日 09时0分。5.2 投标文件递交地点：中国中化电子招投标平台。投标文件递交补充说明：投标人应在投标截止时间前，将使用投标人 CA 签章和加密的投标文件上传至中国中化电子招投标平台；逾期递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，将被平台拒收。6. 发布公告的媒介本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。7. 联系方式招标人：郑州宸茂置业有限公司地址：郑州郑东新区东风路商鼎路交汇处文化产业大厦联系人：邓宇

电话：18838812558电子邮件：dengyu5@sinochem.com招标代理机构：中化商务有限公司{zl招标代理签章}地址：河北省石家庄市新华区联盟路707号中化大厦九层联系人：樊鹏飞 zl项目经理签名中化项目经理签名电话：18911319372电子邮件：fanpengfei@sinochem.com8. 异议潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中国中化电子招投标平台以书面形式提出，并加盖投标人 CA 电子印章或提供盖章扫描件。异议联系人见招标公告第 7 条招标代理机构联系方式。9. 监督部门

招标人监督部门及联系方式：中国金茂纪检监察室,010-59368086,zgjm_jb@sinochem.com招标代理机构监督部门及联系方式：风险合规部, 孟祥勇, 010-83923272,mxy@sinochem.com本次招标项目业务联系方式见招标公告第7条。10. 其他本次招标项目采用电子招标投标，与本次招标项目有关的招标投标活动均在中国中化电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)进行。日期：2025年01月16日

第一章　招标公告
郑政东出[2024] 10 号地块(E1-11-01A 地块）工程监理招标公告
招标编号/包号：0747-2560SCCXA013/01
1. 招标条件
本招标项目郑政东出[2024] 10 号地块(E1-11-01A 地块）工程监理已由/以/批准建设，项
目业主为郑州宸茂置业有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例 100%，招标人为郑州宸
茂置业有限公司。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
工程建设项目名称：郑政东出[2024] 10 号地块(E1-11-01A 地块）工程监理
工程建设项目建设地点：如意河东二街南、九如路东。
工程建设项目规模：本项目总用地面积 43268.19㎡，地上总建筑面积 77028.60㎡，地下
总建筑面积 30745.7㎡，北龙湖 E1 项目工程监理，包括但不限于精装工程、幕墙工程、消防
工程、人防工程、智能化系统工程、小市政工程、园林景观工程及售楼处等，其中甲指分包专
业工程均纳入监理管理范围
工程建设项目施工预计开工日期和建设周期：开工时间 2025 年 2 月 7 日（本日期为暂定
开工日期，正式开工日期以建设单位签发的开工令为准），交付时间 2026 年 12 月 31 日。其
中已考虑及包含国家及政府规定的节假日及公众假日（包括但不限于元旦、春节假期及周六、
周日等），并满足招标人对各单体工期的特殊要求。
建筑安装工程费/工程概算：/
招标项目：郑政东出[2024] 10 号地块(E1-11-01A 地块）工程监理
招标范围：监理工作内容依据国家及有关建设监理文件规定，全面完成投标范围内所有建
筑物、构筑物及相关配套的施工监理任务，详见第五章服务要求
服务期限：监理（施工阶段）期限自 2025 年 2 月 7 日（暂定）开始，2026 年 12 月 31 日
结束；保修阶段服务自 2027 年 1 月 1 日开始，2028 年 12 月 31 日结束。
质量标准：国家验收规范合格标准。
3. 投标人资格要求
3.1 资质条件
投标人应具有独立法人资格或其他组织，需提供营业执照或事业单位法人证书
投标人具有工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质。
总监理工程师具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书，且注册单位名称与投标人名称
一致。
投标人需提供相关证明资料：
 投标人营业执照或事业单位法人证书扫描件
 投标人资质证书扫描件
 总监理工程师资质证书扫描件
3.2 财务要求
/
投标人需提供相关证明资料：
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3.3 业绩要求
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投标人需提供相关证明资料：
/
3.4 信誉要求
至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代
理机构开标当日在中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询结果为准。
投标人需提供相关证明资料：
/
3.5 其他要求
/
投标人需提供相关证明资料：
/
3.6 联合体投标
本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 01 月 23 日 17 时 00 分（北京时间 24 小时制，下
同）前，登录中国中化电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)获取招标文件并支付平台使用
及技术支持费（平台使用及技术支持费：1000.00 元人民币），不提供纸质文件。潜在投标人
需先在中国中化电子招投标平台进行网上注册（免费）。
4.2 完成领购手续后，可在中国中化电子招投标平台下载招标文件和增值税电子普通发票。
中国中化电子招投标平台技术支持联系电话：010-86395191
招标文件获取补充说明：无。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间：2025 年 02 月 07 日 09 时 00 分。
5.2 投标文件递交地点：中国中化电子招投标平台。
投标文件递交补充说明：投标人应在投标截止时间前，将使用投标人 CA 签章和加密的投
标文件上传至中国中化电子招投标平台；逾期递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，将
被平台拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
7. 联系方式
招标人：郑州宸茂置业有限公司
地址：郑州郑东新区东风路商鼎路交汇处文化产业大厦
联系人：邓宇
电话：18838812558
电子邮件：dengyu5@sinochem.com
招标代理机构：中化商务有限公司{zl 招标代理签章}
地址：河北省石家庄市新华区联盟路 707 号中化大厦九层
联系人：樊鹏飞 中化项目经理签名 zl 项目经理签名
电话：18911319372
电子邮件：fanpengfei@sinochem.com
8. 异议
潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中国中化电子招投标平台以书面形式提
出，并加盖投标人 CA 电子印章或提供盖章扫描件。异议联系人见招标公告第 7 条招标代理机
构联系方式。
9. 监督部门
招标人监督部门及联系方式：中国金茂纪检监察室,010-59368086,zgjm_jb@sinochem.com
招 标 代 理 机 构 监 督 部 门 及 联 系 方 式 ： 风 险 合 规 部 , 孟 祥 勇 , 010-83923272,
mxy@sinochem.com
本次招标项目业务联系方式见招标公告第 7 条。
10. 其他
本次招标项目采用电子招标投标，与本次招标项目有关的招标投标活动均在中国中化电子
招投标平台(ebid.sinochemitc.com)进行。
日期：2025 年 01 月 16 日

联系人：郝工
电话：010-68960698
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