（招标编号：JSTCC**********）

项目所在地区：江苏省南京市

一、招标条件

南京路灯工程建设有限责任公司新城科技园总部大楼（非公共区域）物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为南京路灯工程建设有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 招标人选择一家单位提供相关物业服务，服务期为两年，合同一年一签，一年期满考核合格可续签一年。服务地点为建邺区嘉陵江东街新城科技园内;需派驻物业服务人员包括︰项目主管（兼会务服务)1名，会务客服1名，前台1名，综合维修工1名，保洁6名，安保2名，餐厅服务员1名。(人数为暂定，具体人数后期将根据实际需要按实调整)。具体见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

南京路灯工程建设有限责任公司新城科技园总部大楼（非公共区域）物业服务

三、投标人资格要求

南京路灯工程建设有限责任公司新城科技园总部大楼（非公共区域）物业服务:

3.1投标人具有独立法人资格且具备独立承担民事责任的能力。

3.2投标人2021年1月1日以来（以合同签订日期为准）承接过办公楼的物业服务案例的业绩至少2个。

3.3投标人一旦中标，所提供的人员应没有犯罪记录，且与投标人有正式合同关系，符合相关法律法规。

3.4本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年1月17日14时至2025年1月24日17时30分

获取方式：投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：**********）。 注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。 平台服务费：300元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年2月7日14时

递交方式：南京市郑和中路118号15楼1505室纸质版递交（可邮寄，具体见招标文件）

六、开标时间及地点

开标时间：2025年2月7日14时

开标地点：南京市郑和中路118号15楼1505室（不见面开标，具体见招标文件）

七、联系方式

招 标 人： 南京路灯工程建设有限责任公司

地 址： 南京市新城科技园科技创新综合体B5栋20楼2007室

联 系 人： 陈雨萌

电 话： 183*****165

招 标 代 理 机 ：江苏省招标中心有限公司

地 址： 南京郑和中路118号16楼1605室

联 系 人： 程刚

电 话： 159*****904

电 子 邮 件： *********@qq.com