山西地方电力有限公司石楼分公司2025年-2026年二年物业管理询比采购二次公告

（采购编号：JNC203-CGN-*********、SXZB-**********JNF3169/01）

采购项目所在地区：山西省吕梁市

一、采购条件

本山西地方电力有限公司石楼分公司2025年-2026年二年物业管理（采购项目编号： JNC203-CGN-*********、SXZB-**********JNF3169/01），已由党支部(扩大)会会议纪要【2024】第27次批准，项目资金来自物业管理费，采购人为山西地方电力有限公司石楼分公司。本项目已具备采购条件，现通过“晋能控股招标采购平台”全流程电子采购方式进行询比采购。

二、采购范围及相关要求

2.1项目概况：对单位勤杂服务委托物业管理公司管理。具体包括公司办公大楼（地下一层到五层）的环境卫生、花草养护、所有的设备维修，义牒、小蒜、罗村、西卫、城南、城北6个供电所、职工宿舍楼的勤杂服务(环境、灶房)及公司职工食堂厨师等服务。

2.2 采购范围：本次物业服务包括综合管理、绿化保洁、饮食服务。

2.3服务周期/服务完成期限：合同签订后两年

2.4服务地点：采购人指定地点

2.5服务要求或服务质量标准：满足采购人要求，详见采购需求

三、供应商资格要求

3.1供应商须为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；

3.2供应商资质要求：须具备劳务派遣经营许可证；

3.3业绩要求：

供应商业绩要求：供应商近年承担过一项类似项目业绩；

近年指：2021年12月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准）。

类似项目业绩指：物业管理业绩。

业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需具备合同及对应项目结算的任意一张发票。

供应商须提供能证明本次采购业绩要求的合同扫描件或复印件，至少包含：合同双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。

3.4供应商不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供响应文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书】

本项目不允许联合体参与询比采购活动。

四、采购文件的获取

4.1采购文件获取

获取时间：2025年1月17日 17:30至2025年1月20日 17:30

获取方法：凡有意参加采购者，请于上述时间在“晋能控股招标采购平台”免费获取采购文件。

操作方法：

（1）供应商进入“晋能控股招标采购平台”（https://dzzb.jnkgjtdzzbgs.com）并登录账号；

（2）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载采购文件。

4.2供应商注册

供应商首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站首页【注册】按钮，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户注册。

4.3 CA（数字证书）办理

供应商点击门户网站首页【帮助中心】-【CA办理】，查看具体办理流程。

CA用于响应文件的电子签章及确认澄清等，没有办理CA，供应商将无法顺利参与采购项目，请供应商合理安排时间，提前办理。

五、响应文件的递交

5.1递交截止时间：2025年2月11日09时00分，逾期递交的或者未递交的响应文件，“晋能控股招标采购平台”不予受理。

5.2递交方法：

（1）绑定CA。登录账号，点击【系统管理】—【证书管理】—【CA绑定】，按提示进行操作。

（2）递交响应文件。点击参与项目的【项目工作台】—【报价】进入响应文件递交页面，缴纳平台使用费后，按提示上传响应文件并提交。

供应商可在“晋能控股招标采购平台”门户网站【帮助中心】→【工具下载】专栏下载CA驱动。

5.3递交地址：晋能控股招标采购平台。

六、开启时间及地点

开启时间：2025年2月11日09时00分

开启方式：通过“晋能控股招标采购平台”网上开启。

七、提交响应保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交响应保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：通过“晋能控股招标采购平台”

接收异议的联系人：张鑫、王全伟

电 话：186*****238、151*****875

九、其他公告内容

本次采购公告在《晋能控股招标采购平台》、《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《山西国资数智采购系统》上发布。

十、监督部门

本项目的监督部门为：山西地方电力有限公司

电话：151*****305

十一、联系方式

采购人：山西地方电力有限公司石楼分公司

地址：山西省吕梁市石楼县灵泉镇后王村电力公司

联系人：贾晓荣

联系电话：139*****527

电子邮件：*********@qq.com

代理机构：山西省招标有限公司

地址：山西省太原市龙城大街97号龙城壹号A座5层规划咨询部

联系人：侯瑞芳（办公室）、苗晨宇（编制人员）、王全伟（项目经理）、吴睿（财务人员）

电话：135*****461、170*****950、151*****875、0351-*******

晋能控股招标采购平台客服电话：400-0351-155

工作时间：8:30-12:00,14:30-17:30（工作日）

采购代理机构项目负责人：王全伟（签名）

采购人或其采购代理机构：山西省招标有限公司（签章）