招标编号：CTGYL-*******

本招标项目潭桥佳园、横屿新苑一区二区电梯维护和维修服务项目，招标人为福州市城市智慧物业有限公司，委托的招标代理机构为福州城投供应链集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，择优选定承包人。

1、项目基本情况

1.1本项目为潭桥佳园、横屿新苑一区二区电梯维护和维修服务项目，主要包括了例行性维护保养、紧急维修服务、电梯安全检验和测试等。

1.2服务期限：2年，1+1模式，从合同生效后且中标人接管电梯维护、维修之日起算（招标人与中标人双方签字确认）。承包单位在合同履行期间，工作认真且无不良作业记录，年度考核考评达到90分以上(含90分)，续签下一年度合同，否则招标人有权不予续签第二年合同，服务期限相应终止。

1.3本项目维保费用最高限价为61.68万元（含税），其中潭桥佳园、横屿新苑一区、二区的最高限价分别为23.76万元、18万元、19.92万元。投标人的报价应包括设备所涉及的有关项目费用进行报价，包括：劳务、运输、管理、搬运就位、维护、保险、售后服务等）。报价部分需体现发票税率。

1.4技术参数、规格要求详见招标内容一览表和第三章“招标内容及要求”。

2、投标人资格要求及审查办法

2.1投标人具备合格有效的企业法人营业执照。

2.2投标人须具有有效的下列资质之一：

2.2.1中华人民共和国特种设备生产许可证，许可项目包含电梯修理或维修，许可子项目为曳引驱动乘客电梯和曳引驱动载货电梯；许可子项目为曳引驱动乘客电梯时，许可参数（速度V）应满足招标货物一览表的要求，生产许可证上未体现速度V的，投标人应补充提交型式试验证书。

2.2.2中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯），许可证上施工类别包含修理或维修，级别B级及以上。

2.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，不得参加投标。

2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

2.5投标人没有被责令停业或投标资格被取消或财产被接管、冻结、查封、破产等权利状态受限状态的情况。

2.6投标人近三年无重大违法记录。

2.7本项目不接受联合体投标。

2.8本招标项目招标人对投标人资格审查采用的方式：资格后审。

3、招标文件的获取

3.1 凡有意参加投标者，请于2025年1月17日至2025年1月23日，每天上午9时00分至11时30分，下午3时00分至6时00分（不含法定节假日），到福州城投供应链集团有限公司（福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼招标代理部）购买，逾期不予受理。

3.2 招标文件每套售价200元，售后不退。

4、投标保证金的提交

4.1投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

4.2投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户。

4.3投标保证金提交的金额：人民币壹万贰仟元整（￥*****.00）。

4.4应在汇款凭证上注明“CTGYL-*******投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。投标保证金汇入账户

开户银行：中信银行福州分行

开户名称：福州城投供应链集团有限公司

帐 号：811*****129********

5、评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评分法。

6、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月8日9时30分（北京时间），提交地点为福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼本项目开标室；

【温馨提示：榕发商务中心不允许外部车辆进入，请各投标人自行安排，预留办理时间以免迟到。】

6.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、发布招标公告的媒介

本次招标公告、招标文件的澄清修改与补充通知、中标候选人公示、中标结果公示等均在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、福州城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、四海易链电子竞价交易平台(网址：https://www.sihaiyilian.com/）上发布，请投标人及时关注。

8、联系方式

招标人：福州市城市智慧物业有限公司

地址：福州市仓山区盖山镇南江滨西大道193号东部办公区6号楼3层

电话：0591-********

联系人：郑女士

招标代理机构：福州城投供应链集团有限公司

地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼招标代理部

电话：0591-********

联系人：王工、林工

投标保证金汇入账户

开户银行：中信银行福州分行

开户名称：福州城投供应链集团有限公司

账 号：811*****129********