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苏州工业园区天骄花园业主委员会关于天骄花园小区 23 幢外立面维修工程的招
标公告
（招标编号：DFHX2025-Z-G-001）
项目所在地区：江苏省,苏州市
一、招标条件
本天骄花园小区 23 幢外立面维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金 752079.42 元，招标人为苏州工业园区天骄花园业主委员会。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：天骄花园 23 幢外立面防水涂料维修，屋面防水更换，雨水管更换，地下室穿墙
封堵，下水管更换等，具体详见工程量清单。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)天骄花园小区 23 幢外立面维修工程;
三、投标人资格要求
(001 天骄花园小区 23 幢外立面维修工程)的投标人资格能力要求：（一）申请人应当
具备的必要资格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）投标申请人资质类别和等级：具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；
（3）拟选派注册建造师资质类别等级：建筑工程贰级及以上注册建造师；
项目负责人必须满足下列条件之一：
1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位
签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工
期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期
开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招
标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总
的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（4）企业信誉：良好；
（5）财务要求：良好；
（6）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托
代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工；
（二）、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设
计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控
股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且
在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程
的；
（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录
之日起未超过 5 年的；
（三）、如你方对本招标项目感兴趣，可向招标人提出资格预审申请，只有资格审查合格的
投标申请人才有资格参加投标。请你方最晚于 2025 年 1 月 24 日 17:00 时前向招标代理机构
提供如下报名资料一式壹份：
（1）加盖公章的投标报名申请书原件（需注明经办人及联系电话、邮箱）；
（2）委托代理人授权委托书原件（如有授权）及身份证和劳动合同、近三个月的社保证明
复印件；
（3）企业营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、安全生产施工许可证书复印件；
（4）拟选派注册建造师(项目经理)证书复印件、注册建造师(项目经理)《安全生产考核合
格证书》（B 类）复印件（有效期内）；
（5）项目负责人无在建工程承诺书（格式自拟）；
上述报名材料及注册材料复印件（分开装订）均需加盖企业公章，并按次序装订（无须胶装）。
招标文件售价 500 元/份（现金），售后不退。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 17 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 24 日 17 时 00 分
获取方式：现场报名获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 14 日 14 时 00 分
递交方式：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层 05-08 单元纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 14 日 14 时 00 分
开标地点：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层 05-08 单元
七、其他
其他说明：
1、本项目不接受联合体投标；
2、本次招标有关信息仅在江苏省招标投标公共服务平台发布，请定期关注。如有其他网站
转载则仅供参考，招标人和代理机构不承担由此产生的相关责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：苏州工业园区天骄花园业主委员会
地 址：苏州工业园区扬东路 208 号
联 系 人：董建卫
电 话：0512-67482477
电子邮件：/
招标代理机构：东方华星建设管理（江苏）有限公司
地 址： 苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层 05-08 单元
联 系 人： 徐毅惠
电 话： 0512-62897061
电子邮件： 383156682@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com