投标人资质要求：3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效； 3.2投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营； 3.3投标人持有有效期内建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证； 3.4投标人具有承接本工程所需的房屋建筑施工总承包叁级或以上资质； 3.5投标人拟担任本工程项目负责人的人员为 二 级（或以上）注册建造师（建筑工程专业），持有安全生产考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书信息的网页截图（投标时需提交证书复印件及距投标截止时间前在投标人单位购买近6个月（2024年8月-2025年1月）内任意一个月的社保证明）； 3.6投标人拟派的专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类），或能够提供建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）信息的网页截图，项目负责人和安全员不为同一人。（投标时需提交证书复印件及距投标截止时间前在投标人单位购买近6个月（2024年8月-2025年1月）内任意一个月的社保证明）； 注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。 投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 ②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。 若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 ③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。 3.7投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有工程类中级或以上职称。技术负责人在本项目不得兼任（投标时需提交证书复印件及距投标截止时间前在投标人单位购买近6个月（2024年8月-2025年1月）内任意一个月的社保证明）； 3.8投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单； 3.9本项目不接受联合体投标。 3.10投标人按规定的格式及内容要求签署了《投标人声明》 注：未在招标公告第三条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

项目负责人资格要求：3.5投标人拟担任本工程项目负责人的人员为 二 级（或以上）注册建造师（建筑工程专业），持有安全生产考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书信息的网页截图（投标时需提交证书复印件及距投标截止时间前在投标人单位购买近6个月（2024年8月-2025年1月）内任意一个月的社保证明）；

下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/）

获取纸质资格预审/招标文件的方式：凡有意参加投标者，请于2025 年1 月 20 日至2025年 1月 24日，每日上午9时30分至12时00分，下午14时00分至16时30分（北京时间，下同），在成致项目管理有限公司“广州市天河区黄埔大道中122号412房”投标登记并购买招标文件，招标文件发售金额：500元人民币/套，售后不退。投标登记购买招标文件提供以下资料： 1、法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件、授权委托书原件及委托人身份证复印件 2、业资质证书副本复印件、安全生产许可证复印件、营业执照副本复印件； 3、《投标登记申请表》原件（一式两份，可在广州公共资源交易中心网站下载）。 注：投标登记前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业诚信档案中的在册人员，否则造成无法进行投标登记的责任及后果全部由投标人承担。