安徽广播电视台桐城南路355号老广电中心委托运营管理（二次）项目公开招标公告

一、项目名称及内容

1.项目编号：2024HCACZ*****

2.项目名称：安徽广播电视台桐城南路355号老广电中心委托运营管理（二次）

3.项目地点：合肥市包河区

4.项目单位：安徽广播电视台

5.项目概况：安徽广播电视台（简称“招标人”）桐城南路355号老广电中心（简称：老广电中心）项目总占地约100亩，非住宅单体建筑12幢，建筑面积约7.35万平方米，框架结构，因历史原因，建筑不动产权证正在办理中。此次委托运营管理建筑面积以中安蓝山科技有限公司2025年1月8日出具的测绘图面积为依据，约为7万平方米（具体详见招标文件测绘图），非住宅单体建筑11幢。现招标人拟通过公开招标选定一家委托运营单位，负责老广电中心委托运营范围内的产业规划、投资改造、招商、运营管理等开发工作，详见招标文件。

6.资金来源：其他

7.委托运营费底价：首年2500万元（运营期内，委托运营费有递增，详见招标需求）。委托运营期限：15年（不含免收委托运营费的改造设计报建期5个月和集中改造装修期10个月）。

8.项目类别：国有产权（实物类）-行政事业单位产权交易（实物类）-其他

9.标段（包别）划分：本项目共一个标的。

二、投标人资格

投标人应依法设立并具备承担本项目的如下条件：
1.信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
2.本项目不接受联合体投标；
3.投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.3.3项、第1.3.4项规定的情形。

三、招标文件的获取

1.获取时间：2025年01月18日上午00:00至2025年02月06日下午17:00

2.电子交易服务费用：人民币400元整，网上支付。

3.获取方式：（1）本项目实行全流程电子化交易。潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）或安徽公共资源交易集团电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须在规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件费用支付方式：网上支付。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-********。项目咨询请拨打电话：0551-********。

四、开标时间及地点

1.开标时间：2025年02月10日11时00分

2.开标地点：合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团二楼开标舱一

五、投标截止时间

2025年02月10日 11:00

六、联系方法

（一）招标人：安徽广播电视台

地址：合肥市政务文化新区龙图路666号

联系人：耿先生

电话：0551-********、139*****348

（二）招标代理机构：合肥市产权交易中心

地址：合肥市滨湖区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团

联系人：杨振宇

电话：0551-********

安徽公共资源交易集团电子交易系统网址：hy.ahggzyjy.com

七、其它事项说明

1.投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
2.投标文件的递交：投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
3.投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
4.投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内以书面形式向监管部门提出投诉。
5.受理异议的联系人和联系方式见招标公告“六、联系方法”。
6.本次招标公告同时在安徽公共资源交易集团有限公司网站、合肥市产权交易中心网站上发布。

八、其他

标段简称:安徽广播电视台桐城南路355号老广电中心委托运营管理（二次）

户名： 合肥市产权交易中心

账号： 767*****015******

开户银行： 光大银行合肥阜南路支行