详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
岳阳楼历史文化示范片区文旅项目设计服务项目（包01~包06）招标公告
（招标编号：HNSTCG-2025-002）
项目所在地区：湖南省,岳阳市,市辖区
一、招标条件
本岳阳楼历史文化示范片区文旅项目设计服务项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为自筹资金877万元，招标人为岳阳市文化旅游开发有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：包01：2470000.00元
；包02：1600000.00元；包03：1800000.00元；包04：800000.00元；包05：13
00000.00元；包06：800000.00元。
范围：本招标项目划分为6个标段，本次招标为其中的：
(001)旅发大会设计组—洞庭北路等三条街道风貌改造设计;
(002)旅发大会设计组—油榨岭截取提升改造方案设计;
(003)旅发大会设计组—
鄢家冲路、洞庭南路三期、红船厂巷三条街巷两侧立面改造方案设计;
(004)旅发大会设计组—岳阳楼历史文化示范片区交通改善报告编制;
(005)旅发大会设计组—观光火车站房及游击巷街区方案设计;
(006)旅发大会设计组—巴陵广场提质改造方案设计;
三、投标人资格要求
(001旅发大会设计组—
洞庭北路等三条街道风貌改造设计)的投标人资格能力要求：1、投标人的基本
资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或
者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、包01：旅发大会设计组—洞庭北路等三条街道风貌改造设计
特定资格条件：①具备自然资源主管部门颁发的且在有效期内城乡规划编制乙
级及以上资质；②具备住房城乡建设主管部门颁发的且在有效期内建筑行业（
建筑工程）甲级资质。
注：根据湘财购〔2022〕17
号《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法
定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》参与政府采购活动，
无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。经采购人或监
管部门查实，提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行
为，被列入不良记录名单，采购人有权取消其中标资格。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加
同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
，不得再参加此项目的其他采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行
为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6、联合体投标。本次招标接受联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具
备下列条件：（1）每个包联合体成员不得超过2家，联合体应当具备承担本项
目的相应能力，联合体各方应当满足基本资格条件。（2）联合体成员应当签订
联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签
约与履行合同过程中，依法向采购人承担连带责任。联合体成员签订联合体协
议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联
合体在本项目中投标。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同
一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖
法定代表人章并加盖投标人公章。以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人
名义购买招标文件，对联合体各成员均具有约束力。 ;
(002旅发大会设计组—
油榨岭截取提升改造方案设计)的投标人资格能力要求：1、投标人的基本资格
条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自
然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、包02：旅发大会设计组—油榨岭截取提升改造方案设计
特定资格条件：具备住房城乡建设主管部门颁发的且在有效期内建筑行业（建
筑工程）甲级资质。
注：根据湘财购〔2022〕17
号《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法
定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》参与政府采购活动，
无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。经采购人或监
管部门查实，提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行
为，被列入不良记录名单，采购人有权取消其中标资格。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加
同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
，不得再参加此项目的其他采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行
为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6、联合体投标。本次招标接受联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具
备下列条件：（1）每个包联合体成员不得超过2家，联合体应当具备承担本项
目的相应能力，联合体各方应当满足基本资格条件。（2）联合体成员应当签订
联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签
约与履行合同过程中，依法向采购人承担连带责任。联合体成员签订联合体协
议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联
合体在本项目中投标。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同
一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖
法定代表人章并加盖投标人公章。以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人
名义购买招标文件，对联合体各成员均具有约束力。 ;
(003旅发大会设计组—
鄢家冲路、洞庭南路三期、红船厂巷三条街巷两侧立面改造方案设计)的投标人
资格能力要求：1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境
内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十
二条第一款的规定。
2、包03：旅发大会设计组—
鄢家冲路、洞庭南路三期、红船厂巷三条街巷两侧立面改造方案设计
特定资格条件：具备住房和城乡建设主管部门颁发的且在有效期内建筑行业（
建筑工程）甲级资质。
注：根据湘财购〔2022〕17
号《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法
定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》参与政府采购活动，
无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。经采购人或监
管部门查实，提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行
为，被列入不良记录名单，采购人有权取消其中标资格。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加
同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
，不得再参加此项目的其他采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行
为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6、联合体投标。本次招标接受联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具
备下列条件：（1）每个包联合体成员不得超过2家，联合体应当具备承担本项
目的相应能力，联合体各方应当满足基本资格条件。（2）联合体成员应当签订
联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签
约与履行合同过程中，依法向采购人承担连带责任。联合体成员签订联合体协
议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联
合体在本项目中投标。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同
一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖
法定代表人章并加盖投标人公章。以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人
名义购买招标文件，对联合体各成员均具有约束力。 ;
(004旅发大会设计组—
岳阳楼历史文化示范片区交通改善报告编制)的投标人资格能力要求：1、投标
人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其
他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、包04：特定资格条件：无。
注：根据湘财购〔2022〕17
号《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法
定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》参与政府采购活动，
无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。经采购人或监
管部门查实，提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行
为，被列入不良记录名单，采购人有权取消其中标资格。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加
同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
，不得再参加此项目的其他采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行
为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6、联合体投标。本次招标接受联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具
备下列条件：（1）每个包联合体成员不得超过2家，联合体应当具备承担本项
目的相应能力，联合体各方应当满足基本资格条件。（2）联合体成员应当签订
联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签
约与履行合同过程中，依法向采购人承担连带责任。联合体成员签订联合体协
议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联
合体在本项目中投标。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同
一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖
法定代表人章并加盖投标人公章。以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人
名义购买招标文件，对联合体各成员均具有约束力。 ;
(005旅发大会设计组—
观光火车站房及游击巷街区方案设计)的投标人资格能力要求：1、投标人的基
本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织
或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、包05：旅发大会设计组—观光火车站房及游击巷街区方案设计
特定资格条件：①具备住房城乡建设主管部门颁发的且在有效期内建筑行业设
计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；②具备
住房城乡建设主管部门颁发的且在有效期内风景园林工程设计专项乙级及以上
资质；
注：根据湘财购〔2022〕17
号《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法
定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》参与政府采购活动，
无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。经采购人或监
管部门查实，提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行
为，被列入不良记录名单，采购人有权取消其中标资格。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加
同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
，不得再参加此项目的其他采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行
为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6、联合体投标。本次招标接受联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具
备下列条件：（1）每个包联合体成员不得超过2家，联合体应当具备承担本项
目的相应能力，联合体各方应当满足基本资格条件。（2）联合体成员应当签订
联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签
约与履行合同过程中，依法向采购人承担连带责任。联合体成员签订联合体协
议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联
合体在本项目中投标。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同
一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖
法定代表人章并加盖投标人公章。以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人
名义购买招标文件，对联合体各成员均具有约束力。 ;
(006旅发大会设计组—
巴陵广场提质改造方案设计)的投标人资格能力要求：1、投标人的基本资格条
件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然
人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、包06：旅发大会设计组—巴陵广场提质改造方案设计
特定资格条件：供应商具备住房城乡建设主管部门颁发的且在有效期内的建筑
行业（建筑工程）乙级及以上资质。
注：根据湘财购〔2022〕17
号《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法
定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》参与政府采购活动，
无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。经采购人或监
管部门查实，提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标（成交）的违法行
为，被列入不良记录名单，采购人有权取消其中标资格。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加
同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
，不得再参加此项目的其他采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行
为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6、联合体投标。本次招标接受联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具
备下列条件：（1）每个包联合体成员不得超过2家，联合体应当具备承担本项
目的相应能力，联合体各方应当满足基本资格条件。（2）联合体成员应当签订
联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签
约与履行合同过程中，依法向采购人承担连带责任。联合体成员签订联合体协
议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联
合体在本项目中投标。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同
一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖
法定代表人章并加盖投标人公章。以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人
名义购买招标文件，对联合体各成员均具有约束力。 ;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月18日 09时00分到2025年02月12日 17时00分
获取方式：本项目实行电子交易，有意参加投标者，在http://222.242.22
8.197:8083/TPBidder/memberLogin获取电子版招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月13日 09时30分
递交方式：“岳阳市公共资源交易中心电子交易平台”
(http://222.242.228.197:8083/TPBidder/memberLogin)上传投标文件；电子
上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月13日 09时30分
开标地点：岳阳市公共资源交易中心电子交易平台（民兴路与狮子山南路
交叉口西南角丘山大厦）
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为岳阳市国资委。
九、联系方式
招 标 人：岳阳市文化旅游开发有限公司
地 址：岳阳市经济技术开发区岳阳大道国土资源信息化科技大楼
联 系 人：孙先生
电 话：18873002503
电子邮件：/
招标代理机构：湖南顺天工程项目管理有限公司
地 址： 岳阳市岳阳楼区南湖大道盘龙写字楼九楼
联 系 人： 易颖慧
电 话： 18873040188
电子邮件： 729349295@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com