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中国光大银行上海分行与优质房地产顾问企业开展二手房资金托管技术服务业
务项目招标公告
(招标编号：H0211-2024-155-2025002)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本中国光大银行上海分行与优质房地产顾问企业开展二手房资金托管技术服务
业务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标
人为中国光大银行股份有限公司上海分行。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国光大银行上海分行与优质房地产顾问企业开展二手房资金托管技术服
务业务项目
三、投标人资格要求
(O01中国光大银行上海分行与优质房地产顾问企业开展二手房资金托管技术服
务业务项目)的投标人资格能力要求：：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月20日09时30分到2025年01月24日16时30分
获取方式：/
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月11日09时30分
递交方式：上海市杨浦区国康路100号上海国际设计中心西楼12楼会议室纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月11日09时30分
开标地点：上海市杨浦区国康路100号上海国际设计中心西楼12楼会议室
七、其他
参照《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规规定，上海同济工程项目
管理咨询有限公司受中国光大银行股份有限公司上海分行委托，对中因光大银
行上海分行与优质房地产顾问企业开展二手房资金托管技术服务业务项目进行
国内公开招标采购，特邀请合格的投标人前来投标。
一、合格的投标人必须具备以下条件
1、中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责
任的能力、独立承担招标项目的能力和独立订立、履行合同的能力。
2、未被列入“信用中国”网站(creditchina..gov,cn)失信被执行人名单、
重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单和中国政
府采购网(W.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。
3、投标人与招标人或潜在投标人等项目参与各方不存在控股、参股、管理等利
益关系，不存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况。
4、潜在供应商应依法取得营业办公场所的房产证明文件，或营业办公场所房产
证明和在有效期内的房屋租赁合同。特殊情况的，除营业办公场所的房产证明
文件外，还需提供产权单位出具的允许供应商在其房产内营业办公的证明文件
5、注册资本金应能达到500万人民币或以上，参保人数应至少具备10人且连续
缴纳社保满一年。
6、在以往中国光大银行的采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录
7、在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门进行备案。
8、本次采购不接受联合投标，
二、项目概况
1、项目名称：中国光大银行上海分行与优质房地产顾问企业开展二手房资金托
管技术服务业务项目。
2、具体涉及：委托优质房地产顾问企业开展二手房资金托管技术服务，具体详
见第八章《招标需求》。
3、项目编号：H0211-2024-155-2025002
4、预算金额：
4.1每单笔服务费预算：（详见公告附件）
4.2合同总价：480万人民币（含税人民币大写：肆佰捌拾万元整）
4.3超过单笔或合同总价预算的报价将否决其投标。
5、服务地址：招标人指定地址。
6、服务期限：一年（具体起始时间由招标人决定）。
三、招标文件的获取
1、报名资料
凡愿参加投标的合格投标人可于2025年1月20日09：30分起至2025年1月24日16：3
0分准备如下材料：
1.1投标人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）复印件（加
盖投标人公章)。
1.2法定代表人资格证明书或法定代表人授权书（二选一，应和实际投标代表人
理
一致，应具备正确的项目编号及名称，应有法定代表人签名，原件加盖投标人
公章)。
1.3法定代表人及投标代表人身份证正反面复印件（加盖投标人公章）。
1.4营业办公场所的房产证明文件，或营业办公场所房产证明和在有效期内的房
「
屋租赁合同。特殊情况的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产权
单位出具的允许供应商在其房产内营业办公的证明文件（复印件加盖投标人公
章)。
1.5能证明连续缴纳满一年的社保系统拉取的企业参保人员名录表复印件（加盖
投标人公章)。
L.6未被列入“信用中国”网站(w,creditchina..gov.cn)失信被执行人名单、
重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(m,cc即，gov,c)政府采购严
重违法失信行为记录名单裁图（加盖投标人公章）。
L.7企查查/天眼查等截图（体现工商登记的联系电话和注册地址等信息）。
1.8在以往中国光大银行的采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录（提
供承诺函，格式自拟，加盖投标人公章)。
1.9直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案证明文件（加盖投标
人公章)。
1.10其他资质条件中涉及的所有相关承诺函及供应商认为需要提供的资料
2、线上报名
符合要求的合格供应商，请将报名需提交的资料（加盖公章的扫描件）发送至
邮箱：hp@tjpn.com.cnj进行审核，报名材料符合项目要求的供应商将收到缴费
信息，缴费后完成报名。如有缺漏、差错或不符合要求的，代理机构有权拒绝
接受其报名。
2.1发售时间：2025年1月20日09：30分起至2025年1月24日16：30分止（北京时间
2.2招标文件售价：人民币400元/本（售后不退）
2.3联系人：汪老师
2.4联系电话：19145643437
3、凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内，按照规定获取招标文件
，逾期不再办理。
百
4、投标供应商必须保证提供的资料真实、完整、有效、一致，如因投标人递交
虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。
四、响应截止时间及开标时间
1、响应截止时间：2025年2月11日09：30时，迟到或不符合规定的响应文件恕
不接受。
2、开标时间：2025年2月11日09：30时。
五、响应地点和开标地点
1、开标地点：上海市杨浦区国康路100号上海国际设计中心西楼12楼会议室，
届时请和合格的供应商代表持纸质响应文件及其他规定的内容参加开标，
2、开标所需携带材料：
2.1纸质响应文件正本1份，副本4份，经签名盖章后和纸质文件信息一致的PD
形式电子文件1份(U盘或光盘形式)
2.2以上规定内容如有缺漏，视为自动放弃本项目响应，后续任何形式的响应均
为无效。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台(http:/wm.cebpubservice.co
m)”上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：中国光大银行股份有限公司上海分行
地址：上海市世纪大道1118号
联系人：方老师
电话：021-23050266
电子邮件：sh_fangxysh.cebbank.com
招标代理机构：上海同济工程项目管理咨询有限公司
地址：上海市杨浦区国康路100号上海国际设计中心西楼
联系人：汪老师
电话：19145643437
电子邮件：hp@tjpm.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
公告附件：
每单笔服务费预算
满足75%
满足30%
总托管金额范围
含税单价预算
托管资金托管时长
托管资金托管时长
(亿元)
(元)
大于7
大于15
天单笔追加含税单
天单笔追加含税单
价预算（元】
价预算（元）
不足30
600
100(若满足)
100(若满足)
30-50
700
100(若满足)
100(若满足)
50-80
800
100(若满足)
100(若满足)
80-100
900
100(若满足)
100(若满足)
100以上
1000
100(若满足)
100(若满足)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com