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序号	检测项目名称	简要技术要求	数量	标的预算	最高限价（万元）
1	核心筒（管井）结构安全性检测	详见采购需求	5000m2	2元/m2	1.0
2	幕墙结构安全性检测	详见采购需求	15000m2	5.5元/m2	8.25
3	材料性能检测	详见采购需求	3项（暂定）	2500元/项	0.75
	合计				10.0

君逸康年大酒店翻新改造现状检测竞争性磋商公告
（招标编号：HNXZ-2024-ZB02-XMZB-0837-1）
项目所在地区：湖南省
一、招标条件
本君逸康年大酒店翻新改造现状检测已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金10万元，招标人为湖南投资集团股份有限公司君逸康年大
酒店。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见竞争性磋商公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)君逸康年大酒店翻新改造现状检测;
三、投标人资格要求
(001君逸康年大酒店翻新改造现状检测)的投标人资格能力要求：详见竞争性磋
商公告附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月17日 17时00分到2025年01月24日 17时00分
获取方式：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月11日 14时00分
递交方式：详见附件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月11日 14时00分
开标地点：详见附件
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湖南投资集团股份有限公司君逸康年大酒店纪检室。
九、联系方式
招 标 人：湖南投资集团股份有限公司君逸康年大酒店
地 址：长沙市天心区芙蓉中路508-3号
联 系 人：赵先生
电 话：13607480150
电子邮件：/
招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地 址： 长沙市东二环一段1139号（锦泰广场）湖南国际商务中心二楼
联 系 人： 田甜、李超、张莉
电 话： 0731-84446410-2157
电子邮件： 275436517@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
君逸康年大酒店翻新改造现状检测竞争性磋商公告
湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司受湖南投资集团股份有限公司君逸
康年大酒店的委托，对君逸康年大酒店翻新改造现状检测进行竞争性磋商采购，
现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：君逸康年大酒店翻新改造现状检测
2、项目编号：HNXZ-2024-ZB02-XMZB-0837-1
3、采购方式：竞争性磋商
4、评标办法：最低价法■综合评分法
5、合同定价方式：固定总价■固定单价成本补偿绩效激励
6、项目概括：君逸康年大酒店，位于湖南省长沙市天心区芙蓉中路二段160
号，建筑竣工于2003年，为地下两层、地上二十六层的框架剪力墙结构体系，
结构安全等级为一级，抗震设防类别为丙类，设计基准期为50年。截至目前，
建筑已投入使用超过二十年。
7、合同履行期限：20日历天（以采购人提供资料，下达检测任务开始）。
8、采购项目内容与数量：
序号
检测项目名称
简要技术要求
数量
核心筒（管井）结构
安全性检测
幕墙结构安全性检
测
详见采购需求
5000m2
详见采购需求
15000m2
材料性能检测
详见采购需求 3项（暂定）
1
2
3
合计
标的
预算
2元/
m2
5.5
元/m
2
2500
元/
项
最高限
价
（万元）
1.0
8.25
0.75
10.0
备注：石材幕墙检测费用包含登高车、劳务以及检测后修复费用，玻璃幕墙检测
费用包含吊篮安装布置、劳务以及检测后修复费用，所有工程量以实际面积为准
，最终实际面积不超采购数量。
二、供应商的资格要求
1、合格供应商的一般要求：
（1）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，提供本次采购工程
的法人；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2、合格供应商的特定资格条件：
（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构资质证
书》（检测范围（检测项目）应包含：主体结构工程现场检测、建筑幕墙工程检测、
见证取样检测），且资质证书处于有效期内；
（2）供应商具有省级以上技术监督主管部门颁发的CMA证书（包含主体结
构工程现场检测、建筑幕墙工程检测、见证取样检测所有附表内容）且证书处于
有效期内。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参
加同一合同项下的采购活动。
4、不接受在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列
入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中
被列入失信被执行人名单的供应商投标。
5、本次招标不接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：/ 。
三、获取磋商文件的时间、地点及方式
1、获取磋商文件时间：2025年1月17日起至2025年1月24日，上午09:00至12:
00、下午14:00至17:00（节假日除外），在湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
（长沙市东二环一段1139号湖南国际商务中心二楼2057室）购买磋商文件。
2、获取磋商文件需要提供的资料：
（1）法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证正反面加盖公章），或法定
代表人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证正反面加盖公章，并由法定
代表人及被授权人签字）；
（2）供应商营业执照复印件并加盖单位公章。
3、磋商文件售价每套售价400元/包，售后不退。
四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交投标文件的截止时间：2025年2月11日14:00时（北京时间）
2、提交投标文件地点：长沙市东二环一段1139号湖南国际商务中心二楼204
9开标室。
3、开标时间：2025年2月11日14:00时（北京时间）
4、开标地点：长沙市东二环一段1139号湖南国际商务中心二楼2049开标室。
5、在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人应当拒收。
五、公告期限
1、本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.
com/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公
告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
六、质疑和投诉
1、供应商对采购活动事项如有疑问的，应以书面形式（加盖公章）向采购人
提出询问。采购人将在3日内以书面形式作出答复。
2、潜在供应商认为磋商文件存在歧视性条款的，应在购买磋商文件之日起7
个工作日内以书面形式（加盖公章）向采购人、采购代理机构一次性提出质疑。如
对质疑答复有异议，可向相关部门投诉。但对同一采购程序环节的质疑须一次性
提出。
七、采购人信息
采购人：湖南投资集团股份有限公司君逸康年大酒店
地 址：长沙市天心区芙蓉中路508-3号
联系人：赵先生
电 话：13607480150
采购代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地 址：长沙市东二环一段1139号（锦泰广场）湖南国际商务中心二楼
联系人：田甜、李超、张莉
电 话：0731-84446410、84447300转2157 13723882641
邮 箱：275436517@qq.com

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com