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住宅类零散房源处置销售服务招标公告
(招标编号：KJY20250104)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本住宅类零散房源处置销售服务己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自
筹资金556.36万元，招标人为北京市朝阳区保障性住房发展有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：住宅类房产处置销售服务，详细的内容见本招标文件第三章招标人需求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)住宅类零散房源处置销售服务：
三、投标人资格要求
(001住宅类零撤房源处置销售服务)的投标人资格能力要求：
3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事贵任的能力和经营许可，可
向招标人提供本项目所需服务的法人：
3.2投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能办：投标人须具有类似资产处置项目
服务经验：
3.3投标人有依法微钠税收和社会保障资金的良好记录：
3.4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.5投标人参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
3.6投标人被“信用中国”网站(，cr©ditchina.gov.cn)列入失信被执行人和重大税
违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站(，cC即.gOv,cm)列入政府采购严重违法
失信行为记求名单（处罚期限尚未满的）的投标人，不得参与本项1的投标。
3.7投标人按照招标公告要求获取了招标文件。
3.8符合法律、行政法规规定的其它要求。
3.9本项目不接受联合体投标
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月20日09时00分到2025年01月24日17时00分
获取方式投标人携带授权委托书原件到现场获取，北京市海淀区万泉庄万柳光大西四
6号楼北京科技园拍实招标有限公司招标三部：招标文件售价：每套人民币500元（含税）
招标文件售后不退，
五、投标文件的递交
递交藏止时间：2025年02月12日09时00分
递交方式北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼北京科技园拍卖招标有限公司一层
会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月12日09时00分
开标地点北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号棱北京科技洞拍卖招标有限公司一层
会议室
七、其他
上，招标条件
住宅类零放房源处置销售服务项目已具备进行招标的条件，招标人为北京市朝阳区保障性住
房发展有限公司，现诚挚的邀请符合条件的投标人参加本项目的招标活动
2.项目概况
2.1项目名称：住宅类零散房源处置销售服务
2.2项目编号：KJY20250104
2.3资金米源：财政专项资金
2.4最高投标限价：556.36万元
2.5服务周期：自合同签订生效之日起一年
2.6招标方式：公开招标
2.7资格审查方式：资格后审
2.8招标范围：住宅类房产处置销售服务，详细的内容见本招标文件第三章招标人需求
3。授标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事费任的能力和经普许可，可
向招标人提供木项目所需服务的法人：
3.2投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能办：投标人须具有类似资产处置项目
服务经验：
3.3投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.5投标人参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3,6投标人被“信用中国”网站(ww,creditchina.gov,cn)列入失信被执行人和重大税收
违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站(m,cc即.8Ov.c)列入政府采购严重造法
失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的投标人，不得参与本项目的投标。
3.7投标人按照招标公告要求获取了招标文件。
3.8符合法律、行政法规规定的其它要求。
3.9本项目不接受联合体投标。
4。招标文件获取
4.1获取招标文件时间2025年1月20日至2025年1月24日上午9：00至11：30下午13：30
至17：00（北京时间，下同）。
4.2招标文件售价：每套人民币500元（含税），招标文件售后不退
4.3招标文件发售地点：北京科技园拍卖招标有限公司（地址：北京市海淀区万泉庄万柳光
大西四6号棱)：
4,4购买招标文件所需携带的资料：
(1)《法定代表人授权书)及受委托人身份证复印件并加盖投标人公章。
5。扣标文件的澄清
5,1投标人在获得招标文件后应仔细阅读和研究，如有疑问将要求澄清的问题以书面的形式
提交招标人和招标代理机构。
特别跳刷：所行问遥应以书面的形式交给上述联系人，任何口头提创将不被接受。
52招标人和招标代理机构对收到的要求澄清的问题酌情以书面的形式予以答复，上述答复
将不标明问题的来源，并以招标文件澄清或者修改文件的形式发出。招标代班机构将在授标
酸止时间15日前将招标文件澄清或者修改文件通过传真或电子郎件的方式将澄清文件传真
或E-MAIL传给所有购买招标文件的投标人。
6。投标文件递交及开标
6.1投标文件递交及开标时间：2025年2月12日09时00分。
6.2投标文件递交/开标地点：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼北京科技拍卖招
标有限公司一层会议室。
7。其他补充事宜
71木项目不属于依法必须招标的项目。
7,2本项目采用综合评分法
7,3凡对本次招标提出询问，请与招标代理机构联系。
8,公告发布媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台(cebpubservice..com)刊登
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：北京市朝阳区保障性住房发展行限公司
地址：北京市朝阳区朝阳公园东六门
联系人：邢工
电话：010-65392012
电子邮件：/
招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司
地址：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼
联系人：杨志远、杨东旭、朱小锋
电话：010-82575731-240
电子邮件：bjkjyzbe126.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
籁@签名)
美招东
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com