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第三批央企在京老旧小区综合整治项目（西城区白纸坊街道育人里小区3、4号
楼)全过程工程咨询服务公开招标公告
(招标编号：2025J2-HT-0013-全咨)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本第三批央企在京老旧小区综合整治项目（西嫩区白纸坊街道育人里小区3、4号棱）
全过程工程咨询服务已由项日审批/核淮/备案机关批淮，项目资金来源为其他资金企业自簿
及政府补助，招标人为中国三峡建工（集团）有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本计划投资：计划总投资约990.70万元：建设规模：总改造面积为7309.38m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)第三批央企在京老旧小区综合整治项目（西城区白纸坊街道育人里小区3、4号楼）
全过程工程咨询服务：
三、投标人资格要求
(001第三批央企在京老旧小区综合整治项目（西城区白纸坊街道育人里小区3、4号楼）
全过程工程咨询服务)的投标人资格能力要求：
3.1本次招标要求投标人须具有建设行政主管部门核发的建学
程)专业设计乙
级及以上资质，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工
并在人员
资金等方而具备相应的能力，
3.2业绩要求：
3.3木次招标要求投标人拟投入木项目主要负责人的资格条件：
()项目总负责人（总咨询师）：投标人拟派项日总负责人须具备国家一级注册建渣师或
国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工
程师执业资格证书，同时须具备建筑工程相关专业的高级职称。具备相应资格的项目总负责
人可兼任设计负责人或监理负责人，设计负责人和监理负责人不可相互兼任。
(2)设计负责人：设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格证书，同时须具备建筑
工程相关专业的中级及以上职称。
(3)监理负责人：拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工
程。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应清足下列要求
(1)联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务：
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标。
(3)自愿组成联合体的投标人须在联合体协议中明确设计单位为牵头人：
(4)联合体投标，应按照联合体分工分别提供满足招标文件婴求的业绩。
3.5其他要求：
(1)投标人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位
(2)投标人未被中国执行信息公开网(http:/2xk.cort.Ov.cn/)列入失信被执行人名
(3)投标人当前不存在被责令停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或品销执照，投标资格被暂
停或取消，进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月17日17时00分到2025年01月22日17时00分
获取方式：在北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3层3010室（详细地址）领
取招标文件，领取时持：“领取招标文件”的授权委托书原件、被授权人身份证原价和复
印件（复印件盖单位章）：招标文件（不含图纸或技术成果资
400元，售后不
退。图纸或技术成果资料（如有）押金/元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月07日09时30分
递交方式：北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楂3层3016壶纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月07日09时30分
开标地点：北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3层3016室
七、其他
2.1项目名称：第三批央企在京老旧小区综合整治项目（西城区白纸坊街道育人里小区
3、4号楼)全过程工程咨询服务
2.2项目招标编号：2025J7-r-0013-全咨
2.3建设地点：位于北京市西城区。（具体详见第五章《技术标准和要求》）。
2.4计划投资：计划总投资约990.70万元，
2.5建设规模：总改造面积为7309.38m
2.6服务周期：全过程咨询服务期限为150日历天，其中设计周期为35日历天，监理服务
期限为115日历天。
2.7质量要求：符合法律、技术标准、现行规范的强制性规定及合同约定
2.8招标范围：
招标范围包括：1、工程设计服务（方案设计、初步设计片2、工程监理影务：3、施工项目
管理：4、工程造价咨询：5、其他（项目体检）
具体服务内容如下：
1、工程设计服务（方案设计、初步设计）
方案设计、初步设计（含概算），对已有的原始纸版图纸（如有）进行返图、复原等工作
形成设计所需的图纸，以及相应的现场服务工作。
2、工程监理服务
根据法律、法规、工程建设标准、物察设计文件及合同，在施工阶段对本工程质量、进度。
造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工
程安全生产管理法定及合同约定的职贵，
3、施工项日管理
本次全过程工程咨询服务范围内的各类报批、报建及各阶段合
量、安全管理服
务，包括各类配合服务和全过程工程咨询范围内的统筹管
4、工程造价咨询
包括但不限于本项目范国内的设计概算审核、施工过程造价
皇总承包投标
最高限价，配合商务谈判，协助合同签订。实施过程中负责变更洽商（签证）以及进度款支
付等过程造价审核工作，结算阶段审核竣工结算，进行技术经济指标分析，并配合审计审直
等全部造价咨询工作。
5、其他（项目体检）
对老旧小区改造项目进行现场调查，收集信息，出具成果文件开展入户调查，制定入户调
查表。
具体内容及要求见招标文件
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台，网址https::/wW,cebpubservice,.com/)
(发布公告的媒介名称)上发布，
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：中国三峡建工（集团）有限公可
地址：四川省成都市高新区三峡大厦A座
联系人：王先生
电话：028-85933121
电子邮件：/
招标代理机构：北京京咨工程项目管理有限公司
地址：北京市西城区南菜同街2号2号楼30
联系人：张忠原
电话：010-83517150-604
电子邮件：jing2 izbbe0126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
欢忠属
招标人或其招标代理机构
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com