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黄石临空商务产业园9号楼装饰装修工程竞争性谈判公告
(招标编号：YX-HS2025004)
项日所在地区：湖北省，黄石市
一、招标条件
木黄石临空商务产业园9号楼装饰装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金379,965491万元，招标人为黄石市兴欣物业管理有限公司。本项日已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：黄石临空商务产业园9号楼装饰装修工程，室内部分原有墙体拆除、新增部分
砌筑隔墙、墙体基层石青砂浆抹灰、涂料、吊顶，地面铺装，卫生何墙地面铺装、防水、吊
顶，室内给排水、卫生洁具、中央空调系统、照明灯具开关、套装门等，详见图纸、工程量
清单全部内容。
范围：木招标项目划分为】个标段，本次招标为其中的：
(001)黄石临空商务产业园9号楼装饰装修工程：
三、投标人资格要求
(001黄石临空商务产业园9号楼装饰装修工程)的投标人资格能力要求：(1)本次招
标要求投标人具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质或装饰装修专业承包贰级及以上资
质，具有有效的安全生产许可证，具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。近
三年完成过1项单项合同370万元（含）以上的房屋建筑工程或装饰装修业绩（须提供中
标通知书或施工合同协议书或竣工验收单（竣工验收证明），并在人员、设备、资金等方面
具有相应的施工能力，其中，投标人拟派的项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造
师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其他在施建设工程项目
的项目经理（提供承诺）：
(2)拟投入的项目技术负责人须具备相关专业中级及以上职称拟投入的施工员、质量员（质
检员入、材料员、资料员必须持有岗位培训考核合格证书，安全员必须持有有效的安全生产
考核合格证书(C证)（项目管理机构主要人员不得相互兼职，均应当在投标人处注册执业
或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人，提供藏止至开标之日止近3个月的社会保险
缴费发票扫描件或复印件)：
(3)没有被责令停业没有被暂停或取消投标资格财产没有被接管或冻结在最近三年（是
指截止至开标之日止)内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问恶。（以上均提供相关
承诺)
(4)投标人自行在中国裁判文书网“http:/renshu..court..go.cn/”查询本单位及法定
代表人、项目经理、技术负责人近三年（是指截止至开标之日止）是否有行贿犯罪记录。投标
人须提供网络查询结果截图，未提供的或有行贿犯罪记录的投标无效，取消其投标资格。
(5)根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知)（法[2016]285号）
规定，须通过“信用中国”（网址m,creditchina.gov.cm)对投标企业进行信用查询，投
标企业若在“失信被执行人”名单中的，其投标无效。投标人须提供网络查询结果截图
(6)投标人未被列入严重拖欠农民工工资失信主体名单。（投标人须自公告发布之日起自行
在“信用中国”网站查询，投标人须提供网络查询结果截图)
(T)投标人在“国家企业信用信息公示系统”(m,gSxt.gO,cn)没有被列入严重违法失
信企业名单，提供查询载图。
(8)本次招标不接受联合体投标。
以上资格要求为本次招标投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足资格要求中
对应的所有条款，并按照相关规定递交资格要求文件。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的
投标报价为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不
得再参加木项目的其他招标招标活动：否则均按无效投标处理。：
木项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月18日08时30分到2025年01月22日17时00分
获取方式：1，符合本项目资格要求的投标人可到中国招标投标公共服务平台
(http:/m,cebpubservice,.con/)获取项目信息，联系项目负责人获取竟争性谈判文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月24日09时30分
递交方式：下陆区闭城山大畈路6号团城山大厦二栋四楼纸所文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月24日09时30分
开标地点：湖北省黄石市下陆区团城山大畈路6号团城山大厦二栋四楼401室
七、其他
黄石雅信工程项目管理有限公司受黄石市兴欣物业管理有限公司的委托，就其黄石临空
商务产业园9号楼装饰装修工程采用竞争性谈判的方式进行招标，欢迎符合资格条件的投标
人参与谈判，具体事项如下：
一、项日编号：YX-52025004
二、项目名称：黄石临空商务产业园9号楼装饰装修工程
三、招标内容：黄石临空商务产业园9号楼装饰装修工程，室内部分原有墙体拆除、新增
部分砌筑隔墙、墙体基层石膏砂浆抹灰、涂料、吊顶，地面铺装，卫生间墙地面铺装、防水」
吊顶，室内给排水、卫生洁具、中央空调系统、照明灯具开关、套装门等，详见图纸、工程
量清单全部内容。
四、建设地点：黄石市黄石港区临空产业园9号楼。
五、计划工期：90天
六、工程质量标准：必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。
七、招标控制价：3799651.91元，超过此报价视为无效投标。
八、本项日（是/否）接受联合体投标：否
九、投标人资格条件：
1.本项目的资格要求：
(1)本次招标要求投标人具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质或装饰装修专业承包贰
级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营
业执照。近三年完成过1项单项合同370万元（含）以上的房屋建筑工程或装饰装修业绩
(须提供中标通知书或施工合同协议书或竣工验收单（竣工验收证明），并在人员、设备、
☆
资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派的项目经理具有建筑工程专业贰级及以
上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B正)，且未担任其他在施建
设工程项目的项目经理（提供承诺）：
(2)拟投入的项目技术负贵人须具各相关专业中级及以上职称拟投入的施工员，质量员（质
检员)入、材料员、资料员必须特有岗位培训考核合格证书，安全员必须持有有效的安全生产
考核合格证书(C证)（项目管理机构主要人员不得相互兼职，均应当在投标人处注册执业
或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人，提供藏止至开标之日止近3个月的社会保险
缴费发票扫描件或复印件)方
(3)没有被责令停业没有被暂停或取消投标资格财产没有被接管或冻结在最近三年（是
指截止至开标之日止)内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。（以上均提供相关
承诺).
(4)投标人自行在中国裁判文书网“http:/wenshu..court.gow,cn/”查询本单位及法定
代表人、项目经理、技术负贵人近三年（是指截止至开标之日止）是否有行贿犯罪记录，投标
人须提供网络查询结果载图，未提供的或有行贿犯罪记录的投标无效，取消其投标资格。
(5)根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285号）
规定，须通过“信用中国”（网址.creditchina..ov.cm)对授标企业进行信用查询，投
标企业若在“失信被执行人”名单中的，其投标无效。投标人须提供网铬查询结果截图
(6)投标人未被列入严重拖欠农民工工资失信主体名单。（投标人须自公告发布之日起自行
在“信用中国”网站查询，投标人须提供网络查询结果裁图)
(7)投标人在“国家企业信用信息公示系统”(mm,器xt,gO%,cm)没有被列入严重违法失
信企业名单，提供查询截图。
(8)本次招标不接受联合体投标。
以上资格要求为本次招标投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足资格要求中
对应的所有条款，并按照相关规定递交资格要求文件。
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的
投标报价为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不
得再参加本项日的其他招标招标活动：否则均按无效投标处理。
十、竞争性谈判文件的获得
1,符合本项目资格要求的投标人可到中国招标投标公共服务平台
(http:/mm,cebpubservice,con/)获取项目信息，联系项目负责人获取竟争性谈判文件
2.本项目谈判文件领取时为2025年1月18日至2025年1月22日每天上午8：30至12：00，
下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）：
3、参加本项目符合资格的投标人将盖章后的营业执照扫描件或复印件、法定代表人身份证
明书或法定代表人授权书、资质正书、打款凭证原件复印件送至黄石雅信工程项目管理有限
公司湖北省黄石市下陆区团城山大販路6号团城山大厦二栋四楼401，如未在有效期限内报
名成功，招标代理机构将拒绝接受其投标文件。
4,若招标时间、地点以及招标项目其它相关内容发生变更，我公司将在中国招标投标公共服
务平台上发布变更公告，请各投标人随时关注相关信息：
十一、递交响应文件截止时间和谈判时间
递交响应文件截止时间：2025年1月24日09：30时整。
递交响应文件截止时间即为谈判时间，逾期送达的响应文件概不接受。
十二、响应文件送达和谈判地点：下陆区团城山大畈路6号团城山大厦二栋四楼
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：黄石市兴欣物业管理有限公司
地址：湖北省黄石市黄石港区湖滨大道1899号
联系人：聂陶
电话：18571088898
电子邮件：18571088898
招标代理机构：黄石雅信工程项目管理有限公司
地址：湖北省黄石市下陆区团城山大畈路6号团城山大厦二栋四楼401室
联系人：班琳雨
电话：18872771395
电子邮件：3410548798qq.com
招标人或共招标代理机枸主要负责人（项目负责人）：止挂汤签名)
招标人或其招标代理机构
(盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com