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准东开发区将军庙产业园保障性租赁用房建设项目-可研、修规、初设、地勘竞
争性磋商公告
（招标编号：ZDXG-2025-XM06-BD01）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,昌吉回族自治州
一、招标条件
本准东开发区将军庙产业园保障性租赁用房建设项目-可研、修规、初设、地勘已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 50 万元，招标人为新疆准东租赁住
房开发管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：规模：建设用地规划面积 12500㎡，总建筑面积约 7800㎡。计划新建保障性租赁
住房 2 栋，共 48 户；新建办公用房一栋，建筑面积约 2100㎡；新建食堂一栋，建筑面积约 550
㎡，新建设备用房一栋，设备用房地上约 300 平方米、地下约 300 平方米，地下污水处理池
约 100 平方米。配套建设道路、绿化、管网等附属设施。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)准东开发区将军庙产业园保障性租赁用房建设项目-可研、修规、初设、地勘;
三、投标人资格要求
(001 准东开发区将军庙产业园保障性租赁用房建设项目-可研、修规、初设、地勘)的
投标人资格能力要求：（一）基本要求
1.1 具有独立承担民事责任的能力；(提供相应证明材料或承诺书格式自拟)
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(提供相应证明材料或承诺书格式自拟)
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(提供相应证明材料或承诺书格式自拟)
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(提供相应证明材料或承诺书格式自拟)
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(提供相应证明材料或
承诺书格式自拟)
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资质要求
2.1 供应商必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业，具备有效的营业
执照，新疆维吾尔自治区区外企业提供有效的进疆承揽业务信息报送手续；
2.2 供应商需同时具备
①工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土
工程（勘察））乙级及以上资质；②具有城乡规划编制资质证书乙级及以上资质；③工程咨询单
位资信证书乙级及以上资质；④工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上
资质；
2.3 供应商业绩要求：
供应商至少提供 1 项类似项目（建筑工程）勘察、设计业绩，不接受转包、分包业绩，提供
业绩证明材料。业绩证明材料需提供合同，业绩证明材料需反映供应商名称及业绩内容；
2.4 项目负责人要求：勘察项目负责人应具备注册土木工程师（岩土）执业资格，设计负责
人应具备一级注册建筑师资格，注册单位必须与投标单位一致；
2.5 供应商在“最高人民法院失信被执行人名单库”中的单位及自然人不允许参加投标（最
高人民法院官网：http://www.court.gov.cn/）；
2.6 供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、经营异常
名录、重大税收违法失信主体；“中国政府采购网”网站（https://www.ccgp.gov.cn/）政
府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）；有行贿犯罪记录的，将拒绝其参
加本次招标；
2.7 其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不
得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段
投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；
2.8 本招标项目招标人对供应商的资格审查拟采用的方式为：资格后审。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 17 日 10 时 00 分到 2025 年 01 月 23 日 20 时 00 分
获取方式：现场获取，持以下资料在新疆准东项目管理有限公司（新疆准东经济技术开
发区天宜成商务中心 4 楼 407）线下获取获取采购文件；（1）法定代表人获取采购文件时
需提供：法定代表人身份证明书（需附法定代表人身份证正反面，签字盖章齐全）；授权委
托人获取采购文件需提供：法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书（法定代表人授
权委托书需附法定代表人身份证正反面及被授权人身份证正反面，签字盖章齐全）；（2）营
业执照复印件加盖公章；（3）资质证书复印件加盖公章。以上资料均需加盖鲜章，提供不
齐全或不符合规定的不予发售采购文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 27 日 10 时 30 分
递交方式：昌吉市 乌伊西路 67 号（建发园）2 楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 27 日 10 时 30 分
开标地点：昌吉市 乌伊西路 67 号（建发园）2 楼开标室
七、其他
本公告在中国招标投标公告服务平台发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为新疆准东租赁住房开发管理有限公司。
九、联系方式
招 标 人：新疆准东租赁住房开发管理有限公司
地 址：新疆准东经济技术开发区
联 系 人：张先生
电 话：15699055533
电子邮件：/
招标代理机构：新疆准东项目管理有限公司
地 址： 新疆准东经济技术开发区
联 系 人： 张先生
电 话： 18196115918
电子邮件： zhundongxiangguan@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com