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盘龙区长地埂片区 30 班高中建设项目监理服务
竞争性磋商公告
1.竞争性磋商条件
本项目盘龙区长地埂片区 30 班高中建设项目已由昆明市盘龙区发展和改革局以《关于盘龙区长地
埂片区 30 班高中建设项目可行性研究报告的批复》盘发改投资〔2025〕2 号批准建设，建设资金来自积
极申请上级资金及区级财政统筹，项目出资比例合计为 100%；采购人为昆明市盘龙区建设投资有限公
司。项目已具备磋商条件，现对该项目的监理服务进行公开竞争性磋商。
2.项目概况与服务范围
2.1 项目名称：盘龙区长地埂片区 30 班高中建设项目监理服务
2.2 项目编号：SCGS25E-001-01
2.3 项目概况：项目占地面积 40772.82㎡，项目建成后，学校拟设置高中 30 个教学班，每班 50
人，学生人数合计 1500 人。新建建筑面积 27843.49㎡，其中：学校用房建筑面积 22410.69㎡（教
学楼 14062.62㎡、风雨操场 1479.33㎡，主席台 430.18㎡，食堂 1241.78㎡，学生宿舍 5196.78㎡）；
地下建筑面积 3500.00㎡，隔震层 1932.80㎡。
2.4 项目地点：盘龙区青云街道办事处景泰街 15 号。
2.5 磋商范围：本项目建设范围内所有工程建设内容从施工阶段至保修期内的全过程监理，包
括但不限于：监理合同范围内的施工及临时工程施工质量控制、进度控制、变更控制、成本控制、
安全文明施工管理、合同管理、资料管理和组织协调（四控三管一协调）以及保通工作和材料检验，
受委托参与施工、试运行、竣工验收及保修期内可能出现的修复等过程的全面监理，具体工作内容
以最终经审核的施工图及采购人实际委托通知为准。
说明：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上磋商范围调整的权利，成交人
需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。
2.6 最高磋商限价（含税）：人民币 93.55 万元。
2.7 监理服务周期：自监理服务合同签订起，直至监理范围内所有工程通过竣工验收及工程保
修期满为止。采购人对工期调整或工期延误，监理服务期也应作相应调整或顺延，采购人无需为此
另外增加监理费用或监理报酬。
2.8 质量标准：执行《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）、《建设工程质量管理条例》及
国家（行业）、地方现行的相关质量标准及验收规范标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务
承诺，保证项目一次性验收合格。
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2.9 资格审查方式：资格后审。
2.10 标段划分：本项目只设 1 个标段。
3.供应商资格要求
3.1 具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法
定证明文件。
3.2 资质要求：具备国家建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或者房屋建筑工程专业监
理乙级及以上资质。
3.3 信誉要求：（1）供应商在过去三年中不曾在任何合同中违约或被驱逐，或因供应商自身的
原因而使任何合同被解除或因不良业绩被行业主管部门通报，并处于处罚期内；（2）供应商没有正
受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结、破产的状态；（3）供应商没有正在受到取消磋
商资格的行政处罚；（4）供应商未有商业贿赂记录；（5）在最近三年内没有骗取成交或严重违约
的；（6）供应商在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；在“信
用中国”未被列入失信惩戒对象、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违
法失信行为记录名单；在“中国政府采购网”未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，（提供
上 述 查 询 结 果 网 页 截 图 ）； （ 7） 近 三 年 （ 2021 年 1 月 1 日 至 今 ） 在 中 国 裁 判 文 书 网
（http://wenshu.court.gov.cn）中无行贿记录，查询对象包括供应商企业，提供查询结果网页截
图。
3.4 财务要求：提供 2023 年经会计师事务所或第三方审计机构审计的审计报告及财务报表【包
括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注）】或近三个月内基本
开户银行出具的资信证明。【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；企业成立时间不满一
年的，须提供近三个月内基本开户银行出具的资信证明或提供公司内部自行编制的财务会计报表】
3.5 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
3.6 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供承诺书。
3.7 参加磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（注：重大违法记
录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款
等行政处罚）。
3.8 拟派总监理工程师的资格要求：具备有效期内的建设行政主管部门颁发的国家注册监理工
程师（房屋建筑工程专业），为供应商在职人员，并提供社保证明材料（社保证明材料是指提供缴
费证明或社保网查询截图或者供应商所属社保机构出具的有效证明材料）。
3.9 拟派项目管理机构配置要求：拟派往本项目的岗位人员配置数量不得少于 9 人（其中：总
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监理工程师 1 人，专业监理工程师 3 人，监理员 4 人，资料员 1 人），为供应商在职人员，并提供
社保证明材料（社保证明材料是指提供缴费证明或社保网查询截图或者供应商所属社保机构出具的
有效证明材料）。
3.10 与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的单位，不得参加磋商。单位负责人为同一人
或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商，否则，相关磋商均无效。
3.11 本项目不接受联合体磋商。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳）
进行全流程电子化招投标。有意参加并符合条件的供应商，需于 2025 年 1 月 20 日 09 时 00 分至 2025 年
1 月 24 日 17 时 00 分（北京时间，法定节假日除外）前登录平台针对本项目报名。在线报名窗口内需同
时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至代理机构端进行审核：法定代表人身份证明书扫描件、授权委
托书扫描件及被授权人身份证原件扫描件；
4.2 符合条件的供应商按照以下步骤进行在线报名：①尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进
行免费注册并提交企业认证。②企业认证通过后进入用户后台选择“在线报名－项目列表”菜单，于项
目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。
4.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐心等待，如
已发布即可根据页面显示的费用进行支付。
缴费完成后，可在当前页面费用表内竞争性磋商文件费开票，竞争性磋商文件费发票前请先联系代
理机构确认开票形式（电子发票），以便在申请开票窗口内选择合适的领取方式。
4.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节【招标文件下载】，如招标文件下载列表内已有待下载文件，
即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构。
4.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的 CFCA（云采招阳办理）、或云南 CA（云
南省各公共资源交易中心办理）进行软件版响应文件的电子签章和加解密。
如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。如没有上述任何一种 CA，可在用户后台按以下流程在
线申办 CFCA：
①于用户后台左侧导航菜单点击“CA 申办和投标订单→CA 在线申办”，进入右侧页面点击【自助申
办】按钮→选择【新办 CA 锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下一步】按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内选择【CA 锁续
期】，根据页面提示进行后续办理。
②确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完成支付。
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③CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交至平台客服端审
核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。
4.6 相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“供应商端常见问题”和“短视频教程”。
CA 办理及平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业务问题请咨询
代理机构。
CA 办理注意事项：疫情防控严格地区请尽早办理，并向平台客服申请采用当地能正常派件的快递公
司发件，以免 CA 锁无法及时送达而耽误投标！
4.7 竞争性磋商文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公转账、在线支付、现场缴纳方式进
行缴纳。
4.8 在汇款时应注明本项目【项目编号、标段序号】，缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详
情内【报名信息及缴费】环节上传转账凭证提交审核。文件费收款信息如下：
开户银行：广发银行股份有限公司昆明龙华路支行
银行账户：132151518010011730
开户账户：云南山长工程技术管理有限公司
竞争性磋商文件每份售价人民币 600.00 元，售后不退。供应商须按上述流程、方式办理后才算有
效报名，否则视为其磋商无效。
5.响应文件的递交
5.1 网上递交：网上递交网址为云采招阳电子招采交易平台（官网：https://www.ebidcn.com），供
应商须在响应文件递交截止时间前完成加密版电子响应文件的上传，递交响应文件截止时间前未完成响
应文件传输或在开标时未使用数字证书（CA）进行网络远程在线解密，因供应商原因造成响应文件未解
密的，视为撤回其响应文件，后果及责任由供应商自行负责。
5.2 响应文件递交截止时间及磋商时间为 2025 年 2 月 5 日 09 时 30 分（北京时间）。
5.3 供应商逾期在网络上上传或未成功上传的响应文件，采购人将不予受理。
5.4 本项目的磋商会议将于上述响应文件递交截止的同一时间在线远程网络公开进行（无需供应商
到磋商现场），供应商的法定代表人或委托代理人应对首轮报价开标结果进行网络电子签名确认。
6.响应文件的开启
6.1 开启时间：2025 年 2 月 5 日 09 时 30 分（北京时间）
6.2 由于本项目采用云采招阳电子招采交易平台进行在线磋商，故供应商无需到磋商会议现场，在
供应商使用各自公司的办公电脑上在线操作即可完成磋商。本项目将使用平台的磋商视频会议功能进行
远程磋商，参与磋商申请的供应商请务必使用带有摄像头及麦克风的电脑参与磋商，选择网速流畅的网
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络环境进行。
在线开标请使用谷歌内核的浏览器极速模式（360 浏览器、谷歌浏览器、QQ 浏览器等），不支持 IE
浏览器、苹果系统的 Safari 浏览器。并解除浏览器的弹窗拦截功能（以 360 安全浏览器为例：点击浏览
器右上角的三条横线图标→点击“设置”→点击浏览器设置页面左侧导航菜单的“高级设置”→查看页面内
网页设置标题下的“允许任何网站显示弹出式窗口”选项，取消勾选）。
开标过程中有任何业务问题均可点击开标页面右上角的聊天图标，在聊天窗口的“开标互动组”发
送文字消息、截图等向开标人员反馈问题。如有必要，代理机构将发起语音通话，届时供应商开标页面
将出现语音呼叫窗口，点击接听图标即可与代理机构语音对话。
开标结束后，供应商无需退出页面，等待评委会发起视频磋商会议，邀请供应商进入，届时同样点
击页面上的视频会话窗口接听图标即可。
7.发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告同时在云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）、中国招标投标公共
服 务 平 台 （ http://www.cebpubservice.com） 、 中 国 采 购 与 招 标 网
（https://）发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承
担任何责任。
8.联系方式
采购人：昆明市盘龙区建设投资有限公司
地 址：昆明市盘龙区拓东路 138 号拓东大厦 5 楼
联系人：黄晓波
电 话：0871-63111305
采购代理机构：云南山长工程技术管理有限公司
地 址：昆明市西山区仁泽路珊瑚郡·天泰 10 栋 1 单元 101
联系人：谭俊 谢琳 王佳宜
电 话：0871-64602802
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com