深圳市君正招标工程咨询有限公司受深圳市泰枫创新产业发展有限公司的委托，对清溪创新智数产业基地（原实盈厂）项目施工总承包进行竞争性谈判，欢迎符合资格条件的供应商应答。

一、项目编号：01JZZB-1800TF-17

二、采购项目名称：清溪创新智数产业基地（原实盈厂）项目施工总承包

三、预算金额：******.00万元

四、采购方式：竞争性谈判

五、采购项目内容及需求:详见谈判文件“第二部分 用户需求书”。

六、本项目属于采购人自行采购项目。

七、邀请单位名称：粤北建设工程有限公司、广东福诚建设集团有限公司、广西建工集团控股有限公司。

八、投标人的资格要求：

1、投标文件中有法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。

2、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营；

3、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证。

4、投标人应具备以下资质：

（1）投标人（若为联合体投标，指联合体各方）具有承接本工程所需的 建筑工程施工总承包一级（或以上）资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。

（2）拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师。项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）的要求设置。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

5、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。项目负责人和专职安全员不为同一人。

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程相关专业高级工程师（或以上）职称。

7、投标人已按规定的格式和内容签署盖章的投标人声明。

8、关于联合体投标：本项目接受联合体投标。

如投标人组成联合体，只接受不多于2家单位组成的联合体，以其中一方为联合体主办方，并签定联合体协议书。项目负责人、技术负责人、专职安全员由联合体主办方委派。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。

联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。

联合体投标时，除联合体协议书必须联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体主办方签字或盖章；投标资料封面及其他内容及落款中的“投标人”、“投标单位”、“声明企业”应填写联合体各方的单位全称【格式示例为：(主)单位全称(成)单位全称】，由联合体主办方签字或盖章即可；法定代表人身份证明由联合体主办方出具并签字或盖章，法定代表人授权委托书由联合体主办方落款出具，并由主办方签字或盖章。

9、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均视其不符合投标人合格条件予以处理。

10、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。

九、获取谈判文件

1. 时间：2025 年01月20日至2025年01月22日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）

2. 地点：深圳市宝安区新安街道文汇社区前进一路269号冠利达大厦1栋1301

3. 方式：现场购买或国内银行汇款邮购。

(1) 现场购买：供应商代表携购买文件所需资料到现场填写《投标报名登记表》办理报名手续。

(2) 邮购：有如需邮购，请于办理汇款手续后，将汇款单及资料发至采购代理机构邮箱（jzzbdl@qq.com）。除直接到现场购买的情况外，其余方式均视为邮购。

(3) 《投标报名登记表》可在“http://jzzbgm.com/”下载。

(4) 已成功购买谈判文件的供应商参加应答的，不代表通过资格性审查。

4. 投标人购买谈判文件时，需提供以下资料：

(1) 《投标报名登记表》；

(2) 营业执照或法人登记证复印件；

(3) 法定代表人证明书及法人授权委托证明书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；

(4) 报名费转账凭证（支持现场支付）。

注：以上资料均需加盖单位公章。

5. 购买谈判文件开户行名称及帐号

开户银行：中国工商银行深圳市尚都支行

开户名称：深圳市君正招标工程咨询有限公司

银行账号：4000 0551 0910 0651 461

谈判文件售价：每套人民币600元，谈判文件售后不退。

十、提交应答文件截止时间、开标时间

1. 递交应答文件时间：2025年01月23日09：00～09：30。

2. 应答截止及开标时间：2025年01月23日09时30分。

十一、其他补充事宜

1.供应商应于2025年01月22日18时前，将对谈判文件的疑问以书面形式（包括认为谈判文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款）加盖单位公章传真或送达我司，逾期不予受理。我司会将集中答疑结果在中国政府采购网、我司网站以公开发布方式发送给所有供应商。对谈判文件的任何修改，以我司发出的通知为准。

2.本项目相关公告在以下媒体发布：

(1)中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；

(2)深圳市君正招标工程咨询有限公司官网（www.jzzbgm.com）。

相关公告在以上媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

3.采购人及采购代理机构有权对供应商就本项目要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单和三年内禁止参与政府采购活动的风险。

十二、对本次谈判提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名　称：深圳市泰枫创新产业发展有限公司

地　址： 深圳市南山区粤海街道麻岭社区深南大道9968号汉京金融中心1808

联系方式：158*****755

2.采购代理机构信息

名　称：深圳市君正招标工程咨询有限公司　

地　址：深圳市宝安区新安街道文汇社区前进一路269号冠利达大厦

联系方式：0755-********

3.项目联系方式

项目联系人：刘工

电　话：　0755-********

附件：投标报名登记表.doc

深圳市君正招标工程咨询有限公司

2025年01月19日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com