根据《中华人民共和国招标投标法》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳“正洪花园”项目物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

一、招标项目情况：

招标人：沈阳市于洪区正洪花园住宅小区第三届业主委员会

地址：沈阳市于洪区沈辽路167号

联系人：周泽生联系方式：155*****321

项目名称：正洪花园

项目地址：沈阳市于洪区沈辽路167号

使用性质：住宅、网点、车库

实施管理时间：中标后立即入园管理

建筑面积：51,500.54㎡

二、招标价格：住宅0.50元/平方米/月；商网0.50元/平方米/月（如网点经营为非餐饮行业物业费0.25元/平方米/月）；车库0.25元/平方米/月；地上车位管理费1000元/年/个。

说明：投标人必须以此价格作为投标报价。

三、投标企业条件：

依法注册登记，信用记录良好的物业服务企业。

四、公告期（即报名时间）：

即日起至2025年1月26日16:30

现场报名或邮箱报名；邮箱报名的投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人书、授权委托人身份证复印件，综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱**********@qq.com，审查通过条件以投标人收到确认邮件为准。

邮件标题统一格式为“项目名称+投标单位名称”，邮件内容中注明“联系人姓名+联系方式+邮箱”。

五、招标文件的获取：

1．时间：2025年1月20日9:00—2025年1月26日16:30(法定节假日休息）

2．地点：投标人交纳招标文件费及投标保证金后，统一发送招标文件。

3．招标文件费用：500元/本（对公转账/现金）

六、投标保证金：

1.投标保证金：20,000元（支付方式：对公转账/现金）

2.投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构交纳投标保证金；

3.投标保证金退还：开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可持保证金交款凭证向代理机构提出保证金退还申请。

4.保证金相关事宜详见《招标文件》。

七、项目踏勘：

1．时间：不组织统一踏勘，投标人可自行踏勘

2．地点：沈阳市于洪区沈辽路167号

八、递交投标文件：

1.时间：截至2025年2月28日13:00

2.地点：沈阳市浑南区天坛南街8-12号禹州广场A2座2-5-1

九、开标及评标会议：

1．时间：2025年2月28日13:00

2．地点：沈阳市浑南区天坛南街8-12号禹州广场A2座2-5-1

十、招标代理机构：

1．公司名称：辽宁铂瑞招投标代理有限公司

2．联系人:赵妍

3．电话：189*****683