华发尚座花园前期物业管理招标公告

广州华宁房地产开发有限公司根据广州市《关于进一步规范前期物业管理招投标活动的通知》（穗国房字〔2010〕370号）的规定，就华发尚座花园物业管理服务项目拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的物业管理公司可参加投标。有关事项如下：

一、招标人：广州华宁房地产开发有限公司

二、项目名称：华发尚座花园

三、招标地址：广州市荔湾区鹤洞路二巷7号之一自编华发尚座花园项目会议室。

四、招标项目基本情况：

华发尚座花园位于广州花地生态城中心位置，规划范围东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南临环城路，有着非常良好的区位优势，交通便利。总占地面积793311.9平方米，总建筑面积353138.9万，住宅建筑面积为123611.2平方米，公租安置房89097.2平方米，商业建筑面积4995.9平方米，其他公共配套建筑面积135434.6平方米。共9栋996户，项目绿化率35%，绿化面积21813平方米，地下停车位2692个。小区人行出入口4个，车行出入口2个，电梯约14台,化粪池19个。

五、招标项目的具体内容：华发尚座花园住宅、配套商业物业等公共场地、公共配套设施设备、治安、绿化、清洁卫生等的维护和管理。

六、合同管理年限：三年

七、招标报名时间:公告之日起至2016年12月21日上午12:00时整截止。

八、资格预审时间：2016年12月21日下午14：00-17：30分。

九、招标文件获取办法：

投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2016年12月21日下午14：00-17：30分携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、递送投标书截止时间： 2017年1月10日下午14：30时前。

十一、开标时间：2017年1月10日下午14：30时分。

十二、开标地点：广州市荔湾区鹤洞路二巷7号之一自编华发尚座花园项目会议室（地点若变则将另行通知）。

十三、申请人需具备的条件：

1、具有独立法人资格，能独立承担民事责任；

2、具备物业管理三级（含三级）以上资质。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书；

2、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

3、《物业管理企业资质证》副本复印件

4、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择的收到资格预审合格通知书的为投标人。

十七、招标联系人：梁生 联系电话：139*****337 传真：***-********

广州华宁房地产开发有限公司

二0一六年十二月二十日