项目概况

北京印刷学院主校区新建学生宿舍楼新能源系统、主校区锅炉房技术改造及学生洗浴社会化投资合作项目 招标项目的潜在投标人应在中钰招标有限公司（北京市丰台区东旭国际中心A座北楼17层，A座北门进入）获取招标文件，并于2025年02月13日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZYZB-2025-0003

项目名称：北京印刷学院主校区新建学生宿舍楼新能源系统、主校区锅炉房技术改造及学生洗浴社会化投资合作项目

预算金额：0.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.****** 万元（人民币）

采购需求：

1.项目名称：北京印刷学院主校区新建学生宿舍楼新能源系统、主校区锅炉房技术改造及学生洗浴社会化投资合作项目。
2.项目服务地点：北京市大兴区兴华大街二段1号，北京印刷学院主校区内。
3.建设规模：新建宿舍楼建筑面积*****.4平方米，改造锅炉房建筑面积约560.7平方米。新建宿舍楼冷暖供能规模为*****.4平方米，锅炉供暖规模为******平方米。
4.招标范围：北京印刷学院主校区新建学生宿舍楼新能源系统、主校区锅炉房技术改造及学生洗浴项目包括新建学生宿舍楼新能源系统（供热供冷系统）、锅炉房技改升级（供热系统、烟气余热回收系统、生活用水（洗浴）系统）的冷热源、管线敷设、能源站及锅炉房设备安装等内容的投资、建设、运营及统筹管理，并在合作期满后无偿将本项目投标人投资范围内所有设施设备及相关资料等移交给招标人或招标人指定的单位。

合同履行期限：1.建设期：建设期的计划开工时间安排需依据经招标人批准的项目总体施工进度安排制定，建设期自双方签订的合同生效之日起至项目竣工验收合格之日。新建学生宿舍楼投入运营前完成新建学生宿舍楼新能源系统；2025年10月31日之前完成锅炉房技改升级；2025年4月1日之前完成过渡期全校洗浴制备；2025年9月1日前完成现有集中洗浴混水改造及装修破坏的恢复工作。2.运营期：本项目运营期以招标人书面通知的供能时间之日起15+5年，共计240个月（运营期不含建设期），合作期满后无偿移交。

本项目( 接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：3.1投标人应是在中华人民共和国境内依法注册成立，具有运作能力（包括运营、财务、组织、管理、市场等），能够独立承担法律责任；3.2投标人遵守国家法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且财务状况良好；3.3投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有被暂停或者取消投标资格；3.4具有良好的企业信誉，且在近三年（2022年1月1日起至投标截止日止）内没有骗取中标和严重违约及重大生产安全和质量事故或重大投诉事件； 3.5投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）渠道，信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；3.6本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员不得超过2家。（2）签订联合体协议书（明确牵头方和各方职责分工等内容），授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标。

三、获取招标文件

时间：2025年01月20日 至 2025年01月26日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中钰招标有限公司（北京市丰台区东旭国际中心A座北楼17层，A座北门进入）

方式：现场获取，需持法定代表人授权委托书原件（内容自拟，但必须包括法定代表人签字或人名章，单位公章，以及授权事项必须包含针对本项目领取事宜；联合体参与投标的由牵头人提供）、领取人身份证原件及复印件、联合体协议原件（联合体投标适用），全部复印件加盖企业公章。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年02月13日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年02月13日 09点30分（北京时间）

地点：北京市丰台区东旭国际中心A座北楼17层第一会议室（A座北门进入）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.资金来源：由中标人承担，本项目采取投资－建设－运营－移交的运作方式。
2.投标人投资、建设范围：北京印刷学院主校区新建学生宿舍楼新能源系统、主校区锅炉房技术改造及学生洗浴项目包括新建学生宿舍楼新能源系统（供热供冷系统）、锅炉房技改升级（供热系统、烟气余热回收系统、生活用水（洗浴）系统）的冷热源、管线敷设、能源站及锅炉房设备安装等内容的投资、建设、运营及统筹管理，且包含但不限于能源综合利用可行性研究、地源热泵系统土壤热物性热测试及浅层地热地质条件评估、环境影响评价、特种设备安全监督备案检验等，除建筑本体以外的所有报批、报建、验收、监督检验等相关手续工作。（具体详见第五章招标需求）
3.投标人运营范围：北京印刷学院新建学生宿舍楼新能源系统（供热供冷系统）、锅炉房技改升级（供热系统、烟气余热回收系统、生活用水（洗浴）系统）的运营，并确保校园供能达到使用要求。（具体详见第五章招标需求）。
4.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京印刷学院　　　　　

地址：北京市大兴区兴华大街（二段）1号　　　　　　　　

联系方式：周老师010-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中钰招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区东旭国际中心A座北楼17层　　　　　　　　　　　　

联系方式：陈思思、李倩、张书玲、卢雪、郭玉婷、马俊影、刘晶晶、朱艳梅　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈思思、李倩、张书玲、卢雪、郭玉婷、马俊影、刘晶晶、朱艳梅

电　话：　　010-********-812