2024年度投资性房地产公允价值评估项目竞争谈判公告

一、采购条件

方大国际工程咨询股份有限公司受郑州城市发展集团有限公司的委托，就2024年度投资性房地产公允价值评估项目进行国内竞争谈判，现欢迎符合条件的潜在供应商参加。

二、项目名称及项目概况

1、项目名称：2024年度投资性房地产公允价值评估项目

2、项目地点：郑州市内；

3、谈判范围：①集团本部：对郑州城市发展集团有限公司99宗国有建设用地地下空间、45宗国有建设用地使用权、郑东新区亚新龙湖一号院3号楼B座、二七区火车站西出口站前广场地下一层停车场、地下一层站南商业步行街、管城区陇海大厦1号楼1-2层附1号商铺、三仓小区1间商铺、中原区鑫苑国际广场地下51个停车位、郑地璞园 17间商铺和3间社区便利店配套用房、郑地美巢1-4层商业及4间底商及幼儿园、奥体中心项目；

②安居公司：公租房*****套、人才公寓*****套；

③郑东置业：郑东新区亚新龙湖一号院地下864个停车位；

④郑房测绘：郑州经济技术开发区航海东路1507号6号楼4套房产、管城回族区航海路南、魏庄西街东3号楼1-5层房产。

对范围内进行公允价值评估，并按要求出具资产评估报告；

4、服务期限：60日历天；

5、服务要求：供应商提供的评估报告需符合相关法律法规，同时满足采购人相关要求；

6、标段划分：一个标段。

三、供应商资格要求

3.1资格要求：供应商应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，具备从事证券服务业务资格（须提供由财政部或证监会颁布的备案证明材料），具备履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力。

3.2业绩要求：供应商自供应商自2022年1月1日以来具有类似业绩合同（合同以签订的日期为准），须提供合同（或协议）复印件或扫描件。

3.3财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产的状态（由供应商出具承诺）。

3.4信誉要求：

3.4.1供应商提供2022年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人（由供应商出具承诺）。

3.4.2对列入失信被执行人记录名单的供应商，拒绝参与本项目谈判活动。查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人（采购人或采购代理机构开标后对所有供应商信用记录进行查询，并将查询结果网页打印并存档。供应商不良信用记录以开标后查询结果为准）。

3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的谈判（由供应商出具承诺）。

3.6本项目不接受联合体。

四、竞争谈判文件发售信息

1、竞争谈判文件发售时间：2025年 1 月 21 日至2025年 1 月 23 日，每日上午9时至12时，下午15时至17时（法定公休日、法定节假日除外）。

2、竞争谈判文件出售地点：方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层）。

3、竞争谈判文件售价：人民币300元/份，售后不退。

4、竞争谈判文件领取方式：谈判文件采用现场领取，需携带投标单位法定代表人身份证明或有效的法定代表人授权委托书（附法人及被授权人身份证复印件）到方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交汇处德威广场12层）领取本项目谈判文件。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间为：2025年1 月24 日09时30分，地点为方大国际工程咨询股份有限公司（郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、竞争谈判公告发布网站

本次竞争谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《郑州城市发展集团有限公司》网站发布。

七、联系方式

采购人：郑州城市发展集团有限公司

地 址：郑州市郑东新区龙湖壹号院3号楼A座

联系人：王先生

电 话：0371-********

代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司

地 址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层

联 系 人：刘本煊

联系电话：0371-********，0371-********，0371-********

邮箱：hnfdzb@163.com

2025年 1 月20 日