物业管理服务采购公告
物业管理服务采购公告
喀喇沁旗锦山中学采用竞价方式对喀喇沁旗锦山中学物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
项目编号：CFSZFCG-DDFW-2025-******
项目名称：喀喇沁旗锦山中学物业管理服务定点采购
采购单位：喀喇沁旗锦山中学
所属区域：赤峰市
预算金额(元)：680,000.00
项目开始时间：2025-01-21 15:57:21
项目截止时间：2025-01-21 15:58:00
采购人联系方式：崔海英 150*****613
采购计划备案书/批准书编号：赤政采计划[2025]喀旗*****
采购方式：电子卖场（定点服务）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
联系人：喀喇沁旗锦山中学 电话：崔海英 150*****613
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 校园内整体物业服务 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 喀喇沁旗锦山中学 物业服务采购需求内容 一、供应商资格要求 1.供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件： （1）具有独立承担民事责任的能力（营业执照、法定代表人身份证扫描件，加盖供应商公章）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商需作出承诺，格式自拟）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无违法违规行为的查询记录（供应商需打印页面截图加盖供应商公章）。 3.提供同类物业管理服务业绩不少于两项（提供物业服务合同）。 4.安全文明服务要求：物业服务过程中，所引起的噪音污染、环境污染等问题，由成交供应商负责妥善处理，如发生一切因安全文明产生的事故、纠纷等均由成交供应商承担责任（供应商需作出承诺格式自拟）。 5.全部人员要求着装上岗（供应商需作出承诺，格式自拟）。 二、物业服务内容 （一）保洁 1.高一教学楼卫生间5个，1-5楼每个楼层1个，合计面积180㎡。 2.高二教学楼卫生间10个，1-5楼每个楼层2个，合计面积350㎡。 3.高三教学楼卫生间10个，1-5楼每个楼层2个，合计面积350㎡。 4.行政楼卫生间9个，1、3、4、5楼各2个，2楼1个，合计面积180㎡。 5.教师公寓楼梯楼道及卫生间，合计面积150㎡。 6.四楼会议室2个，合计面积145㎡。 7.室外厕所，面积140㎡。 8.其他因工作需要临时打扫的会议室、办公室、功能室、接待室等。 以上区域每日定期清理卫生、扫除用具规范摆放、负责区域的设施设备检查上报、垃圾处理及学校安排的临时性工作。工作时间（每日）：上午7:00-11:00下午：2:00-5:00.晚间7:00-8:00。高考期间、节假日及寒暑假等特殊时段楼内及校园卫生保洁，按照学校工作安排进行。 8.垃圾外运 每日清理校园垃圾桶、垃圾点、学生公寓和教师公寓垃圾，日产日清。学校安排的临时性工作。 （二）学生公寓管理服务人员 男生公寓4人、女生公寓6人。宿舍服务人员（女生宿舍必须为女性服务人员）负责各自楼层洗漱间和卫生间（每楼层合计面积86㎡）、公共区域（每楼层合计面积140㎡）卫生保洁、内务检查、值班值守、公寓管理、隐患排查上报及学校安排的其他临时性等工作，工作时间（每日），晚9:30-次日早8:00，午11:00-15:00，值班工作按照学校安排在岗履职，寒暑假按照学校工作安排进行。 （三）绿植养护 校内绿化面积6600㎡左右，花草树木262棵左右（盆花86株、松树100棵、柳树26棵、其余树种50棵左右）。校内所有绿植、花草、树木等内容的种养、灌溉施肥、除害除草、修剪、搬运摆放及学校安排的临时性工作。 （四）其他人员 1.鸽子饲养员：校园内有鸽子400—800只左右，按时喂养，清理鸽子窝。学校安排的临时性工作。 2.热水供应：校内有锅炉房一处，向全校1100—1300名住宿师生早、午、晚供水。需完成特种设备维修、烧水、保洁、打水时段纪律维护、饮用水安全及学校安排的其他临时性工作（持有健康证）。工作时间与师生在校时间一致（每日工作时间：早6:00-8:00；午10:30-12:30；晚4:30-6:30）。 3.食堂管理员：校内共有餐厅2个，校内餐厅使用面积3265.46㎡（三层），可容纳1800人左右同时就餐，校外餐厅使用面积1500㎡（一层），可容纳1200人左右同时就餐。需要食堂管理员2人。需完成食品卫生安全的监督管理、维持学生就餐秩序、进行食品留样及记录、陪餐管理、档案整理与归档及学校安排的临时性工作。工作时间与师生在校时间一致（早5:30-7:00；午10:00-12:30，晚5:00-6:30）。 5.因教育教学需要，临时聘用人员1—2人。 6.学校承办临时性教育教学活动的服务与保障。 三、其他要求 1.本项目不接受联合体报价。 2.服务标准： （1）按专业化的要求配备服务人员；所有工作人员经用人单位和学校考核合格后择优上岗。 （2）服务要求须达到甲方规定的标准。 3.供应商需充分了解物业服务内容，按要求合理设置人员岗位。若出现弃标和解约情况，学校将追究其法律责任，并报请上级主管部门追加处罚。 |
采购单位：喀喇沁旗锦山中学
2025年01月21日
标签: 物业管理服务
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