融通地产物业管理有限公司湖北分公司对湖北片区汉口医疗区项目保洁服务（包2）进行单一来源采购，现对本项目进行单一来源采购前公示，公示内容如下：

1、采购单位：融通地产物业管理有限公司湖北分公司；

2、采购项目名称：融通地产物业管理有限公司湖北分公司湖北片区汉口医疗区项目保洁服务（包2） ；

3、采购内容： 保洁岗40人，其中：环境卫生副主管1人，环境卫生保洁员39人。①服务内容：（1）房屋建筑主体共用部位：3米以下外墙体、大堂、电梯前室、公用走廊、消防楼梯、建筑物天面等空间及附属设施、物业用房等区域的日常保洁；（2）垃圾转运：物业区域内产生的垃圾转运至指定地点；（3）四害消杀：物业管理范围公共区域的蚊、蝇、蟑螂、臭虫、鼠类的防治及消杀；（4）园区外围及其他共用设施：园区道路、广场、沟、渠、池、井、雨棚、围墙、连廊、绿化建筑小品、绿化带、运动设施、休闲椅、庭院灯、自行车棚（房）、停车场、地下车库、垃圾中转站等的清洁保养、垃圾收集、运送到指定地点等；（5）疫情消毒：结合疫情防控要求定期对公共区域消毒消杀；（6）甲方安排的临时性工作：迎接检查、创优、应突处理等。（7）签约合同中约定的其他要求。②人员要求：环境卫生副主管年龄不超过60周岁，性别不限，身高不限，8小时工作制，月休4天，有医院物业管理经验，政审合格，无犯罪记录，身体健康；环境卫生保洁员年龄不超过60周岁，性别不限，身高不限，8小时工作制，月休4天，有政审合格，无犯罪记录，身体健康；③管理要求：项目实行两班制，上午上班打卡一次，上午下班打卡一次，下午上班打卡一次，下午下班打卡一次；

4、采用单一来源采购方式的原因：本项目为我公司单一来源承接项目，2024年8月份进驻，后通过公开比质比价方式确定武汉某公司为保洁专项分包中标人，现因该公司进驻以来一直未按合同约定提供符合年龄要求的保洁人员，导致我方与院方、供方无法按时结算，从而因人员缺岗及薪资纠纷引起罢工聚众闹事舆情事件，现拟与该单位解除保洁专项分包服务合同，特申请紧急采购；

5、拟定唯一供应商名称：上海勤泽美业环境技术服务有限公司；

6、采购预算：服务期为1.5个月（暂定为2025.1.26-2025.3.12），含税总价为******.71元；

7、采购人及联系电话： 联系人:冯祥 联系电话：177*****918；

8、公示期： 五个自然日；

9、异议的受理方式：对本项目的采购方式有异议的供应商、单位或个人请将异议书面盖章提交至fengxiang@rtdc.cn。

采购人：融通地产物业管理有限公司

湖北分公司

2025 年 1月20日