各市、县（市、区）自然资源主管部门、建设局、发展改革局、交通运输局、水利局、国动办，杭州市城乡建设委员会、市住房保障和房产管理局：

为了推动构建房地产发展新模式，促进高品质住宅建设，优化测量技术标准，经研究，决定对工程建设项目“多测合一”测量技术规程中部分技术指标作出调整，具体内容如下：

一、第5.1.3.1条，增加商业办公相结合的综合体结构层高在5.00m及以上的，超过部分每增加2.20m以内的，加计1倍容积率面积。

二、第5.1.3.8条，单套住宅不封闭阳台建筑面积占套内建筑面积（不含阳台、飘窗等）的比值由7%调整为9%。

三、第5.1.3.10条，住宅套内建筑面积（不含阳台、飘窗等）70.00m2及以上情形的调整为70.00m2~140.00m2、140.00m2及以上两种情形，限额分别为5m2、7m2。

2025年2月1日后出让（或划拨）国有建设用地上的建筑工程项目按上述调整标准执行，其中出让项目以国有建设用地使用权挂牌出让公告发布的时间为准，划拨项目以取得土地划拨决定书时间为准。2025年2月1日后立项的改扩建项目按上述调整标准执行。

浙江省自然资源厅 浙江省住房和城乡建设厅

浙江省发展和改革委员会 浙江省交通运输厅

浙江省水利厅 浙江省国防动员办公室

2025年1月18日

附件：浙自然资函〔2025〕3号 关于调整《浙江省工程建设项目“多测合一”测量技术规程（试行）》部分指标的通知.pdf