山东明晟工程项目管理咨询有限公司受潍坊市寒亭区贵人·蝶苑物业服务区域物业管理委员会的委托，对贵人·蝶苑小区物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：贵人·蝶苑小区物业管理服务项目

2、项目编号：SDMSWY2025-002

3、项目地址：渤海路(现潍县路)与商业街交叉口北50米路东。渤海路(现潍县路)以东，香江水岸小区以西，香江水岸小区以南，商业街以北。

4、项目概况：该项目净用地面积约*****㎡，总建筑面积约*****.6㎡。物业管理用房115㎡。居民楼地下储藏室1600㎡,地上停车位54个，总户数302户。

5、招标范围：物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名时间、地点和办法

投标申请人持营业执照副本、山东省物业服务企业信用评级报告(网页资料)、法人资格证明书(含身份证复印件)、法人授权委托书(含身份证复印件)以上资料加盖公章到山东明晟工程项目管理咨询有限公司办理报名登记手续。时间为2025年1月21日至2025年1月26日，每天上午8时30分至11时30分,下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。

五、招标文件的获取

获取时间：2025年1月21日至2025年1月26日，每天上午8时30分至11时30分,下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。请投标申请人到山东明晟工程项目管理咨询有限公司购买招标文件，300元/份，售后不退。

六、发布公告的媒介

潍坊市住房和城乡建设局网站。

七、联系方式

招标单位：潍坊市寒亭区贵人·蝶苑物业服务区域物业管理委员会

办公地址：潍坊市寒亭区丰华路与民主街西北角?

联系人：刘菲 联系电话：183*****096

招标代理机构：山东明晟工程项目管理咨询有限公司

办公地址：潍坊市高新区东风东街419号402室

联系人：李玉峰 联系电话：0536-*******

2025年1月20日