本招标项目 开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心已由 重庆市开州区发展和改革委员会以 开州发改审〔2023〕840号批准建设，项目业主为 重庆湖山投资集团有限公司 ，建设资金来自 业主多渠道筹资，项目出资比例为 100% ，招标人为 重庆湖山投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该工程水上国民休闲运动中心一期监理进行公开招标。

2.1 建设地点： 重庆市开州区中吉片区

2.2 项目概况与建设规模： 占地面积*****平方米，总建筑面积 *****.97平方米，完成主体酒店2907.64平方米、综合服务中心 (接待中心)1263.84平方米、智慧旅游服务平台1927.57平方米、智慧停车场*****.38平方米、智能体能训练馆、会议中心2568.09平方米、全天候训练馆、科普馆、展销厅、船舱仓库700 平方米、运动员研学餐厅、水上运动产业孵化园建设，完善配套水电、强弱电管网、连结道路、停车场等配套设施建设。 本次招标项目的工程规模为：本项目总建设规模*****.28平方米，其中3#楼酒店及场馆工程面积约*****平方米、4#楼综合服务平台1288.29平方米、5#楼智能体能训练馆1278.08平方米、6#楼展销厅1284.32平方米、7#楼科普馆1531.46平方米、8#楼商业及活动中心*****.85平方米、9#楼车库*****.28平方米，完善配套水电、强弱电管网、连接道路、停车场等配套基础设施建设工程。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：*****.94万元

本次招标项目监理合同估算金额：286.23万元

2.4 招标范围： 按照现行监理规范要求，完成本工程施工准备阶段、施工阶段各工序各部位工程及质量保修期的监理工作，以及工程进度款审核、工程验收、工程结算、配合工程审计工作、保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程监理工作。包括但不限于：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息档案管理等。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期： 720日历天，缺陷责任期： 24个月。

2.6 标段划分：本项目监理分期分批招标 1.本项目“开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心”监理分期实施，共分为：开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心一期监理、开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心二期监理；2.本次实施的标段为“开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心一期监理”；3.本次对开州区环汉丰湖城市更新项目——水上国民休闲运动中心一期监理进行公开招标。

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理 乙 级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ?本次招标不接受联合体投标。