招标人：扬州易恒置业有限公司

招标代理机构：扬州市建苑工程监理有限责任公司

地址：扬州市生态科技新城杭集镇

地址：扬州市运河城市广场C座25楼

邮编：******

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联系人：蔡主任

联系人：强伟

电话：/

电话：0514-********

传真：/

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电子邮箱：/

电子邮箱：/

条款号

评审因素

评审标准

2.1.1

形式评审标准

投标人名称

投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，提供有效证明材料

投标函签字盖章

加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书（原件）

投标文件的组成

符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求

投标文件及报价唯一

只能有一个投标文件及有效报价（招标文件要求提交备选投标的除外）

暗标

符合招标文件有关暗标的要求

……

……

2.1.2

响应性评审标准

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定

服务期

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

工程质量

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标报价

无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第3.2.2项的规定

……

……

其他

无第三章“评标办法”第3.2.2条所列情形

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

全过程咨询服务方案：20分

企业综合素质：28分（其中：管理体系4分，企业业绩12分，企业荣誉12分）

项目组综合素质：32分（其中：项目总负责人12分（含项目负责人答辩10分），其他人员20分）

投标报价：20分

评分项目

评审内容

分值(分)

评分标准

全过程咨询服务方案

（20分）

1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对全过程咨询服务方案进行评审；

2、全过程工程咨询服务实施方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分；

3、全过程咨询服务方案总页数不得超过100页，每超过1页扣0.1分，扣完为止。

服务方案基本要求

1

服务方案符合基本要求，项目目标、范围、任务和依据明确、具体符合招标文件的要求

全过程工程咨询服务思路

1

思路清晰，总体框架合理

全过程工程咨询服务机构成员职责任务明确

1

组织机构完善，成员及职责设置合理恰当

全过程工程咨询服务工作制度

1

工作制度健全、符合项目服务要求

全过程工程咨询服务工作程序

1

逻辑关系明确，程序设置合理

项目管理管控措施

2

项目管理工作方案详密、内容全面，管控措施得力

质量控制的措施

1

质量控制措施具体、合理、可行

进度控制的措施

1

进度控制措施具体、合理、可行

投资控制的措施

1

投资控制措施具体、合理、可行

安全文明生产管理措施

1

安全文明生产措施具体、合理、可行

缺陷责任期的管理措施

1

措施合理、可行

合同管理措施

1

措施合理、可行

信息管理措施

1

措施合理、可行

其他服务工作方案

1

工作方案详密、内容全面，管控措施得力

针对本工程特 点、技术难点的分析及相应的对策和处理措施

3

针对本工程重点、难点分析全面、准确，响应的对策合理，处理措施得当

项目合理化建议

2

建议合理

企业综合素质

(28分)

企业业绩

12

投标人自2019年1月1日以来承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程监理或项目管理或造价咨询（结算审计）或全过程咨询业绩的，有1个得1分，此项满分12分。

其中：（1）监理业绩提供相应依法承发包的交易结果文件、合同和竣工验收证明文件原件扫描件：依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件；时间以竣工验收证明日期为准，面积以合同为准。（2）其他业绩提供相应合同原件扫描件，时间以合同签订日期为准，面积以合同为准。

说明：

1、上述同一项目不重复计分，以联合体方式参与本次投标的，联合体各方业绩均予认可。

2、（工程监理、项目管理、造价咨询（结算审计）项目业绩，仅认可在本次联合体分工中对应的业绩（如：联合体成员在本次联合体中担任监理工作，则仅认可其提供的监理业绩，以此类推）。

3、投标人（含联合体投标中的任一成员）以往以联合体形式承接的全过程咨询业绩，均予认可。

管理体系

4

投标人同时具备有效期内的质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书，得1分，如缺项不得分。其中认证范围包含建设工程全过程咨询的有一个加1分，满分3分；本项满分4分。（提供证书原件扫描件）

备注：以联合体方式参与本次投标的，联合体各方管理体系均予认可。

企业荣誉

12

1、投标人自2019年1月1日以来获得过市级（设区市）及以上相关建设行政主管部门表彰或表扬（仅限于住建局、住建厅和住建部，不含行业协会以及建设行政主管部门下属单位）的有一个得1分，此项满分7分。（提供相应证书或文件原件扫描件，奖项时间认定以证书颁发日期为准，证书未颁发的，以文件下发时间为准）

2、投标人拟派项目组人员自2019年1月1日以来获得过市级（设区市）及以上相关建设行政主管部门表彰或表扬（仅限于住建局、住建厅和住建部，不含行业协会以及建设行政主管部门下属单位）的有1人得1分，此项满分5分。（提供相应证书或文件原件扫描件，奖项时间认定以证书颁发日期为准，证书未颁发的，以文件下发时间为准）

备注：以联合体方式参与本次投标的，联合体各方荣誉均予认可。

项目组成员综合素质

(32分)

项目总负责人

2

在符合资格审查条件要求基础上，每增加一个工程建设类注册执业资格，得2分，此项满分2分。（国家注册监理工程师[房屋建筑工程]或一级注册建造师[建筑工程]或一级注册造价师（在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》（建人〔2018〕67号）规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同）或一级注册建筑师或一级注册结构师）（提供相应证书原件扫描件）

项目总负责人答辩

10

项目总负责人答辩：项目总负责人答辩由评标委员会现场命题，采用暗标书面答题的形式进行。答题必须由投标项目总负责人亲自持本人身份证原件到开标现场闭卷答题。对答辩情况进行综合评分。

其他人员

20

1、拟投入监理组：

至少配备7人，总监理工程师1人，要求具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；主专业监理工程师人数要求：1人，专业要求为土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相近或相关专业；配套专业监理工程师人数要求：1人，专业要求为给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或测量工程或岩土工程或环境工程或材料工程或机械制造及自动化或设备安装工程或电子信息工程或工程造价或工程监理等相近或相关专业；监理员4人。

注：国家注册监理工程师担任主专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准。配套专业监理工程师的专业认定以毕业证书所学专业为准。

符合上述人员配备得基本分3分；未配备或所配备专业不符合要求或所配备人数不齐全的不得分。

（提供相应证书原件扫描件）

2、拟投入项目管理组：

（1）项目管理负责人具备工程类高级及以上职称的得1分，具备一级注册建造师的得1分，具备一级注册造价工程师（土建专业）的得1分，具备注册监理工程师的得1分，此项满分4分；

（2）项目管理组成员（不含项目管理负责人）具备一级注册建造师的有一人得1分，具备国家注册监理工程师的有一人得1分，此项满分3分。（同一人只计取一次，提供相应证书原件扫描件）

3、拟投入造价咨询组：

（1）造价咨询负责人具备工程类高级及以上职称的得1分，具有一级注册造价工程师且同时具备土建和安装两项专业的得3分，此项满分4分；

（2）造价咨询组成员（不含造价咨询负责人）具备一级注册造价工程师（土建专业）的有1人得1分，满分3分；具备一级注册造价工程师（安装专业）的有1人得1分，满分3分；此项满分6分。（同一人只计取一次，提供相应证书原件扫描件）

注：以联合体方式参与本次投标的，须按照联合体投标协议书约定的职责分工采用本单位人员进行配置。

全过程咨询报价

（20分）

投标报价

20

以有效投标文件的评标价算术平均值为评标基准价（当有效投标文件≥10家时，去掉最高和最低各20%(四舍五入取整)后进行算术平均；当有效投标文件7-9家时，去掉最高和最低报价后进行算术平均；当有效投标文件<7家时，直接进行算术平均）

（1）各有效投标报价的算术平均值为A；

（2）招标人确定的最高限价为B；

（3）权重系数为 K，K 值在投标文件开启（解密）前随机抽取确定。K值取值范围为10%、15%、20%。

评标基准价 C=A×K＋B×(1-K)

评标价等于评标基准价的得满分，每偏差-1%扣0.1分，每偏差＋1%扣 0.1分，百分率不足1%部分时用插入法计算，最多扣20分。

说明：评标委员会在评标报告签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的评审、计算错误可作调整。