济南市公园发展服务中心千佛山风景名胜区齐鲁碑刻文化苑房屋租赁项目公开招标公告 济南市公园发展服务中心千佛山风景名胜区齐鲁碑刻文化苑房屋租赁竞价公告
山东善誉招标咨询有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对千佛山风景名胜区的齐鲁碑刻文化苑房屋租赁进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。
1．招租方：济南市公园发展服务中心
2．代理机构：山东善誉招标咨询有限公司
3.项目内容：见下文。
项目名称：千佛山风景名胜区齐鲁碑刻文化苑房屋租赁；
位置：南门西侧；
经营业态：规划定位为静态展示齐鲁碑刻的精华，动态开展植物科普、碑刻拓印等自然教育活动。组织文化艺术交流互动，市场营销策划，广告设计、制作、代理、发布，企业形象策划，展览展示、文创产品销售等；
出租面积（m2）：217.26；
竞租单价底价（元/平方米·天）：1.9；
竞租年租赁底价（元/年）：******.81；
租赁期限：5年；
备注：给予承租方15天免租金装修期。
4．基本情况说明：
4.1拟出租房屋位于南门西侧，规划定位为静态展示齐鲁碑刻的精华，动态开展植物科普、碑刻拓印等自然教育活动。组织文化艺术交流互动，市场营销策划，广告设计、制作、代理、发布，企业形象策划，展览展示、文创产品销售等。实地勘查、咨询（联系人：米老师 联系电话：0531-********）。
4.2投资建设实施内容：
整合园内四合院和碑刻资源等经营性资产，打造特色研学游线、制作研学课程、开发智慧导览系统、研发特色文创产品、编撰名碑书册、绘制名碑导览地图，活化现有文化资源，打造书法课堂（教育培训类）、名碑书法鉴赏、活字印刷、拓印展示体验及工艺品售卖、非遗手造及文创产品售卖、书画艺术品展示售卖、文化艺术产品市集等业态，建设绿色休闲驿站、研学科普教育、传统文化体验、文创产品售卖等功能为一体的自然教育基地和文旅消费新场景。
5.竞租方资格要求：
5.1在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照，且注册资金不少于50万元。
5.2营业执照经营范围符合项目要求（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
5.3须具有两人及以上持有国家人社部认证的文旅研学类专业证书。
5.4须具有承接本项目的投资建设和运营管理的能力，文创产品开发种类不少于20款。
5.5登录"信用中国"网站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租人信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动（截图加盖单位公章）。
5.6不同竞租方的法人代表或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，本项目只能接受其中一家竞租方进行竞租。
5.7竞租方须联系招租方实地踏勘（签到），并提供装修策划方案包括但不限于房屋现状图、策划思路、装修落地效果图、产品销售方案、自然教育活动方案、文创产品设计研发等。
6.获取文件时间：2025年01月20日8时30分至2025年01月27日16时30分。
地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潜在投标人通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载招标文件。
方式：凡有意参加者，请于2025年01月27日16时30分前通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF文档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱sdsyzb4@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收。
（1）营业执照副本；
（2）文旅研学类专业证书；
（3）提供文创产品开发种类不少于20款的证明材料或承诺函（加盖公章）；
（4）信用查询记录截图（加盖公章）；
（5）法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证（加盖公告）；
（6）结合现有房屋和项目定位提供装修策划方案，涵盖但不限于本公告“4.1项目定位及4.2投资建设实施内容”。
7.递交报价文件截止时间及公开竞价时间：2025年02月08日上午09时00分。
8.递交报价文件地点及公开报价地点：投标人应当在投标截止时间前，通过【济南公共资源交易中心电子交易系统--通用平台】上传投标文件。
9.发布媒体：在（www.chinabidding.cn）、济南市公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、济南市园林和林业绿化局网站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、千佛山风景名胜区网站（www.jnqianfoshan.com）、千佛山风景名胜区工作部党务政务公开栏发布竞价公告。公告发布期限为7个工作日。
10.联系方式：
招租方：济南市公园发展服务中心
联系人：米老师
联系方式：0531-********
代理机构：山东善誉招标咨询有限公司
联系人：张新
电 话：0531-********
电子邮件：sdsyzb4@163.com

租赁文件

千佛山风景名胜区齐鲁碑刻文化苑房屋租赁项目 ：

SYZB2025-004齐鲁碑刻文化苑房屋竞价文件 .pdf