详情见附件(注:以下内容为附件图片识别,个别文字可能不准确,请以附件为准)松原市二桥东侧(小户型)棚改建设项目前期物业服务
(招标编号:JLTCZB-2025-07-8【二次】)
项目所在地区:吉林省,松原市
一、招标条件
本松原市二桥东侧(小户型)棚改建设项目前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关
批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为松原城建城市改造投资有限公司。本项目已具
备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:松原市二桥东侧(小户型)棚改建设项目前期物业服务,服务内容包括综合管理
服务、保洁服务、公共秩序维护、绿化养护、共用部位设施设备维护、房屋使用管理及维修、
保养服务、紧急事件防范等。
范围:本招标项目划分为 1 个标段,本次招标为其中的:
(001)松原市二桥东侧(小户型)棚改建设项目前期物业服务;
三、投标人资格要求
(001 松原市二桥东侧(小户型)棚改建设项目前期物业服务)的投标人资格能力要求:3.1
投标人应是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业,具有有效的营业执照和履行合同必
需的人员、设备、专业技术服务能力。
3.2 投标人应具有五年及以上物业服务经验,提供类似项目业绩证明。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 资格审查方式:采用资格后审。
3.5 在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单
的投标人,或在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违
法失信企业名单,不得参加本项目投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从 2025 年 01 月 20 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 24 日 16 时 00 分
获取方式:松原市宁江区百润西街 88 号吉林同成招标咨询有限公司二楼招标部
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025 年 02 月 10 日 09 时 30 分
递交方式:松原市宁江区百润西街 88 号吉林同成招标咨询有限公司一楼会议室纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025 年 02 月 10 日 09 时 30 分
开标地点:松原市宁江区百润西街 88 号吉林同成招标咨询有限公司一楼会议室
七、其他
招标公告
招标项目编号:JLTCZB-2025-07-8【二次】
1.招标条件
本招标项目松原市二桥东侧(小户型)棚改建设项目前期物业服务,招标人为松原城建城市
改造投资有限公司,资金来源自筹,项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件,现对该
项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 服务内容:松原市二桥东侧(小户型)棚改建设项目前期物业服务,服务内容包括综合
管理服务、保洁服务、公共秩序维护、绿化养护、共用部位设施设备维护、房屋使用管理及
维修、保养服务、紧急事件防范等。
2.2 招标范围:总建筑面积 22795.39㎡,回迁住宅建筑面积 38201.7㎡,配套及商业建筑面
积 6810.03㎡,地下车库面积 19013.52㎡。未交房、未出租商企及地下车库免费提供物业服
务。
2.3 最高限价:高层 1.6 元/平/月,多层 1.3 元/平/月;商企 2.0 元/平/月;建筑垃圾清运
费 5.0 元/平(一次性收取);地下车位服务管理费
普通车位:650 元/位/年,子母车位
913.5 元/位/年。
2.4 项目地点:松原市宁江区学府街西侧。
2.5 服务期限:自合同签订之日起,至业主大会成立并选定新的物业服务企业止。
2.6 服务标准:达到松原市住宅前期物业服务五级标准,并满足招标人要求。
3.投标人资格要求
3.1 投标人应是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业,具有有效的营业执照和履行合
同必需的人员、设备、专业技术服务能力。
3.2 投标人应具有五年及以上物业服务经验,提供类似项目业绩证明。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 资格审查方式:采用资格后审。
3.5 在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单
的投标人,或在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违
法失信企业名单,不得参加本项目投标。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间及地点:请于 2025 年 01 月 20 日至 2025 年 01 月 24 日(法定公休日、法定节
假日除外),每日上午 9 时至 11 时,下午 14 时至 16 时(北京时间,下同),在松原市宁江区
百润西街 88 号吉林同成招标咨询有限公司二楼招标部获取招标文件。
4.2 获取招标文件应提供资料:
①营业执照副本复印件;
②授权委托书原件,法定代表人身份证复印件,被授权人身份证原件及复印件。
以上资料复印件须加盖单位公章(鲜章)
4.3 招标文件每套售价 2000 元,售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2025 年 2 月 10 日 9 时 30 分,地点
为松原市宁江区百润西街 88 号吉林同成招标咨询有限公司一楼会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、上发布。
7.联系方式
招标人:松原城建城市改造投资有限公司
地址:吉林省松原市宁江区石化街 912 号
邮编:138000
联系人:李柬
电话:18804435678
招标代理机构:吉林同成招标咨询有限公司
地址:松原市宁江区百润西街 88 号
邮编:138000
联系人:刘静静
电话:0438-5059619
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人:松原城建城市改造投资有限公司
地 址:吉林省松原市宁江区石化街 912 号
联 系 人:李柬
电 话:18804435678
电子邮件:/
招标代理机构:吉林同成招标咨询有限公司
地 址: 松原市宁江区百润西街 88 号
联 系 人: 刘静静
电 话: 0438-5059619
电子邮件: jltczb@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
联系人:郝工
电话:
010-68960698 邮箱:1049263697@qq.com