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农光东里29号楼电梯更换项目招标公告
(招标编号：ZDGX2025-001)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本农光东里29号楼电梯更换项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金专项维修资金690305.23元，招标人为北京首都机场物业管理有限公司.本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：21本招标项目名称：农光东里29号楼电梯更换项日：2.2本招标项目的建设地
点：农光东里29号楼（楼字为1997年建造）：2.3本招标项目的建设规模：2部电梯：2.4
本招标项目的计划工期从合同签订生效之日起180个日历天（需完成验收并交付招标人使
用为2.5招标内容：工程量清单范围内的全部工作内容以及完成本项目所需的其他工程量，
包括但不限于对旧电梯拆除、新电梯采购、电梯深化设计、运输、仓储、卸货、安装、调试
及整个电梯工程的竣工验收、取得电梯使用登记证及培训、保修工作等相关内容。电梯质保
期最低为一年（从验收合格交付招标人使用之日起算）。电梯主要部件及安全保护装置的质
保期自验收合格起不低于五年。电梯主要部件具体包括曳引机、导向装置、轿厢、门系统（含
轿门和层门)等，而安全保护装置则涵盖了限速器、安全钳、缓冲器、控制屏中涉及安全的
部分等。关于招标范围的详细说明见“技术标准和要求”2,5建设资金来源：专项维修资
金690305.23元（同为采购限制金额）：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)农光东里29号楼电梯更换项目：
三、投标人资格要求
(001农光东里29号楼电梯更换项目)的投标人资格能力要求：3.】本次招标要求投标
人应为采购设备的：
口制造商
■制造商或代理经销商（简称“代理商”）
投标人为制造商的，投标人须为独立法人。投标人为制造商，需同时具有有效期内的《中华
人民共和国特种设备制造许可证》曳引式电梯B级资质（旧）及以上、《中华人民共和国特
种设备安装改造维修许可证)（安装、改造、维修）C级（旧）及以上资质或具备《中华人
民共和国特种设备生产许可证》（新）电梯制造（含安装、修理、改造）曳引驱动乘客电梯（含消
防员电梯)B级及以上，且证书在有效期内（提供复印件加盖公章）：
近3年至少具有一个50万元（含）以上的电梯供货及安装业绩（类似项目描述）业绩，并
具有与本招标项目相应的供货能力（提供合同复印件及相关有效证明材料加盖公章）。
投标人为代理商的，需具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（安装、改造、
维修)C级（旧）及以上资质或具备《中华人民共和国特种设备生产许可证)（新）电梯制
造（含安装、修理、改造）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上，且证书在有效
期内：近3年具有50万元（含）以上的电梯供货及安装业绩（类似项目描述）业绩（提供
合同复印件及相关有效证明材料加盖公章)，并具有与本招标项目相应的供货能力，同时还
应满足以下要求（提供复印件加盖公章）：
(1)投标设备制造商应具备有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》曳引式电
梯B级资质（旧）及以上或具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》（新）电梯制造
(含安装、修理、改造)曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上，且证书在有效期
内（提供复印件加盖公章）：
(2)投标人应提供投标设备制造商授权书（提供复印件加盖公章）：
(3)一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标（提供承诺书
加盖公章)：
管功
3.2投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
3.3投标人不能被列入“信用中国”网站(m,creditchina.gov.cn)和中国政府采购网
(m,cC即，gOv,cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失
信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有
重大违法记录的书面声明（格式自拟，截至开标日成立不足三年的供应商可提供自成立以来
无重大违法记录的书面声明)。
3.4投标人提供投标人及其法定代表人近三年没有行贿犯罪记录的承诺加盖投标人公章（格
式自拟)：
3.5财务要求：具有健全的财务会计制度，提供2023年度经审计的财务审计报告，包括资
产负债表、损益表（利润表）、现金流量表等。
3.6投标人具有依法微纳社会保障资金的良好记录，提供近半年任意三个月缴纳社会保障资
金的入账票据凭证
3.7投标人具有依法纳税的良好记录，提供近半年任意三月的依法缴纳税收的入账票据凭
证
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包次投标或者
未划分包次的同一招标项目投标同一公司具有独立法人的子公司同时参加同一包次投标或
者未划分包次的同一招标项目投标时最多不得超过两家，同一品牌的制造商与其代理商不得
同时参加本项目投标（均以招标文件获取的先后顺序为准）。
3.9本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合
格的授标申请人才有可能被授予合同：
3.10费用支付：项目工程完成竣工且验收合格后，实施方向招标人申请支付款项，并相应
向招标人提交结算依据材料。招标人向资金管理中心中请拨付农光东里29号楼电梯更新改
造住宅专项维修资金，待该维修资金批复至首都机场集团有限公司账户，并由首都机场集团
有限公司转入招标人账户后，招标人向实施方支付合同总价的97%，余款（合同总价的3%）
作为质量保证金，实施方承诺的质量及维修保证期届满后，实施方申请向招标方申请支付
3.11本项目不接受联合体投标
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
百限
获取时间：从2025年01月20日09时00分到2025年01月24日17时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2025年1月20日至2025年1月24日，每日上午09
时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），将下述资料盖章
扫描件发送邮箱：zdgxzbe163.c0赠并致电确认，投标人报名后填写购买招标文件登记表并
缴纳文件费后领取招标文件，文件费发票将在开标时统一发放。报名需要的资料1，有效的
法人营业执照副本2，法人授权委托书（或法定代表人身份证明）及委托代理人（或法定代
表人)身份证。招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月14日09时30分
递交方式：北京市石景山区实兴大街30号院8号楼6层610纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月14日09时30分
开标地点：北京市石景山区实兴大街30号院8号楼6层610
七、其他
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台及上发布
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：北京首都机场物业管理有限公司
地址：北京市航食路瑞安综合业务保障楼（原机组楼）》
联系人：牛工
电话：010-88448167
电子邮件：zdgxzbe163.com
招标代理机构：中大国信工程管理有限公司
地址：北京市石景山区实兴大街30号院8号楼6层610
联系人：孙工
电话：18511236543
电子邮件：zdgxzb@163.c0m
1、7
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负袋有阻之
(签名
招标人或其招标代理机构
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com