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中国绿发投资集团有限公司2025年第2批集中采购招标公告2

招标编号：CGDG-2025-JZ02-ZB

1.招标条件

本项目招标人为中国绿发投资集团有限公司直属项目公司（以下简称“项目单位”），项目资金来自企业自有资金，并委托山东鲁能三公招标有限公司为招标代理机构。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

详见附件。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须满足如下通用资格要求：

（1）本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标。

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得招标文件要求的有效认证证书。

（4）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，投标人不得被人民法院列为失信被执行人。

（6）投标人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.2 投标人须满足相应招标项目的专用资格要求:

详见附件。

3.3除专用资格要求中明确接受联合体投标的项目外，不接受联合体投标。

3.4如接受联合体投标的，投标人还应遵守以下规定：

（1）联合体各方均应满足3.1款和3.2款的规定。

（2）联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。

（3）联合体牵头人代表联合体各方负责获取本项目的招标文件及投标工作。

（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中投标。

3.5 除专用资格要求中明确接受代理商投标的项目外，不接受代理商投标。

3.6 本次招标不接受代理投标。

3.7 各投标人均可就本次招标的部分或全部标包投标。

3.8 其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1本次实行发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，所有招标文件及其电子版的版权均归招标人所有，不得转让。

4.2凡有意参加投标者，请于2025年1月20日上午9时至2025年1月27日下午17时(北京时间，下同)，登录中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载招标文件。

4.2.1报名的具体流程：登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。

电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-********。

投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件，投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。投标人注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。

4.2.2投标人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的投标人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230。

投标人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由投标人自行承担。

4.2招标文件（电子文件）售价：每包300元。文件售后不退。

购买招标文件采用电汇方式交纳标书费，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台。未按要求提供购买招标文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的，将不予受理。

标书费收取账号：

单位名称：山东鲁能三公招标有限公司

开 户 行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行

账 号：370*****088*********

5.投标文件的提交

5.1投标文件递交（提交）的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月10日19时00分。（截标时间即开标时间）

投标文件递交方式：将电子投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。

5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子投标文件提交中国绿发电子商务平台，包括不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档，命名格式为包X-投标人全称-XX文件（XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版投标文件首页-加盖电子公章。

中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互连APP投标版进行投标文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互连投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：投标文件共100页，必须从1至100连续编页。）

投标人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。

为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的投标文件。

5.3投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交投标文件及投标文件的修改文件。

5.4投标人在递交（上传）电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

5.5本批次投标文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。

5.6未按本公告要求获取招标文件的投标，招标人将不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。

7.联系方式

电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：0531-********。

中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话138*****717。

招标代理机构：山东鲁能三公招标有限公司

地址：山东省济南市市中区经三路16号5楼

联系人：袁经理、蒋经理

联系方式：0531-********，0531-********

电子邮件：yuanfang@cgdg.com

8.合规声明

本招标文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2025年1月20日

附表一

中国绿发投资集团有限公司2025年第2批集中采购

需求一览表

招标编号：CGDG-2025-JZ02-ZB

包号

招标人

项目名称

项目地点及概况

招标范围

计划工期要求

备注

包1003

上海新乔东企业发展有限公司

上海市黄浦区乔家路A片区项目258地块、260A地块公区方案及全区精装施工图设计

项目位于上海市黄浦区乔家路。西至光启南路，南至俞家弄、黄家路，北至蓬莱路（规划），东至巡道街、中华路，地处黄浦老城厢历史文化风貌区。本项目包含258、260A、260B三个街坊，用地面积*****.90㎡，地上计容面积约6.5万平方米，其中住宅建筑面积约5.2万平方米， 商业建筑面积约1.3万平方米，地下面积约11.2万平方米。地块中包含两处文物保护单位，两处文物保护点。

历保建筑修缮完成后测绘：梓园区域修缮完成后的区域重新测绘。精装方案设计：258地块公区大门，258地块、260A地块公共电梯厅、公区卫生间精装方案；258地块、260A地块的地库车道、商业车位及坡道等精装方案。施工图设计：258地块、260A地块公区精装施工图；258地块、260A地块的地库全部施工图；四个样板间施工图；梓园区域施工图；会所施工图。含以上全部区域二次机电设计。

具体工期以书面通知为准。

包1006

中绿雄安商业发展有限公司

雄安新区启动区滨水商业商务区XACR-2022-024宗地项目WELL认证咨询

项目位于雄安新区启动区西北部，项目地处起步区战略核心区位的西北综合居住片区内，坐拥轨道换乘中心，周边聚集多个产业园区、企业总部，包含销售办公楼、自持办公楼、皇冠假日酒店、智选假日酒店、公交换乘站。

雄安新区启动区滨水商业商务区XACR-2022-024宗地项目WELL认证咨询，从方案规划设计到调试验收及评价认证阶段，具体包括1#五星级酒店（WELL铂金级）、4#三星级酒店（WELL金级）全面咨询认证服务，取得WELL认证标识。

以甲方通知为准

包1007

中绿雄安商业发展有限公司

雄安新区启动区滨水商业商务区XACR-2022-024 宗地项目标识设计

项目位于雄安新区启动区西北部，项目地处起步区战略核心区位的西北综合居住片区内，坐拥轨道换乘中心，周边聚集多个产业园区、企业总部，包含销售办公楼、自持办公楼、五星级酒店（皇冠假日酒店）、三星级酒店（智选假日酒店）。

XACR-2022-024宗地范围皇冠假日、智选假日、自持办公、销售办公、公交换乘中心室内外标识设计。

以甲方通知为准

附表二：

中国绿发投资集团有限公司2025年第2批集中采购

投标人专用资格要求

招标编号：CGDG-2025-JZ02-ZB

包号

项目名称

资质业绩条件

包1003

上海市黄浦区乔家路A片区项目258地块、260A地块公区方案及全区精装施工图设计

1.中国绿发2023设计战略联盟库内装施工图单位；

2.建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑装饰专项工程甲级设计资质。

包1006

雄安新区启动区滨水商业商务区XACR-2022-024宗地项目WELL认证咨询

1. 中国绿发投资集团有限公司2023年度公建类绿健康低碳顾问战略入围单位。

2. 投标人需同时具备CMA及CNAS检测资质，提供资质证书并盖公章（证书中的企业名称必须与投标公司保持一致）

3. 具备至少8项建筑行业国家标准（GB）的主编业绩，提供标准首页及参编页的截图。

4. 2019年1月1日至投标截止日，具备类似公建项目WELL金级认证业绩不少于一项，需提供认证合同或认证标识。

包1007

雄安新区启动区滨水商业商务区XACR-2022-024 宗地项目标识设计

1.中国绿发投资集团有限公司2023年度标识设计战略入围单位室内、室内外、室内＋、室内外＋。

2.2022年1月1日至投标截止日内五星级酒店标识设计业绩不少于2项。

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