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博识物业公司综合维修及客户服务外包采购项目招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本博识物业公司综合维修及客户服务外包采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金 274.8 万元，招标人为北京博识物业管理有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)/;
三、投标人资格要求
(001/)的投标人资格能力要求：（1）依据国家有关法律法规要求在中华人民共和国境
内注册，具有独立的法人资格且能够独立承担民事责任的公司。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在关联关系可能影响招标公正性的单位，不
得参与投标。具有关联关系的不同单位，不得同时参加投标。
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（4）具有劳务派遣经营许可证并具有履行合同所必需的设备、相应资格和专业技术能力。
（5）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（无因违法经营受到刑
事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
（6）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失
信行为记录名单。
（7）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最
近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量、安全问题。
（8）本次招标不接受联合体投标。
（9）本次招标不接受分公司投标。
（10）不允许对本项目的服务进行拆分投标，服务内容和投标报价均针对本项目整体服务。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 20 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 24 日 17 时 00 分
获取方式：购买招标文件携带资料：法定代表人身份证明书（适用于法定代表人）或法
定代表人授权委托书原件（适用于委托代理人，需注明项目名称、授权事项为领取招标文件，
授权日期等相关事宜）、身份证原件及复印件（复印件加盖单位公章）。购买招标文件时间：
2025 年 1 月 20 日 09 时 00 分到 2025 年 1 月 24 日 17 时 00 分（北京时间）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 10 日 10 时 00 分
递交方式：北京经济技术开发区宏达中路甲 12 号二层会议室（北京逸群工程咨询有限
公司）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 10 日 10 时 00 分
开标地点：北京经济技术开发区宏达中路甲 12 号二层会议室（北京逸群工程咨询有限
公司）
七、其他
北京逸群工程咨询有限公司受北京博识物业管理有限公司的委托，对博识物业公司综合
维修及客户服务外包采购项目进行国内公开招标，现邀请符合条件的潜在投标人参加投标。
1. 项目名称：博识物业公司综合维修及客户服务外包采购项目
2. 招标编号：/
3. 招标范围及内容
（1）招标内容：综合维修服务 25 人，客户服务 10 人。
（2）预算金额：2748000 元
（3）服务期限：自签订之日起一年
（4）服务地点：招标人指定地点
（5）资金来源：自筹
4.投标人资格要求（须同时满足）：
（1）依据国家有关法律法规要求在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格且能够
独立承担民事责任的公司。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在关联关系可能影响招标公正性的单位，不
得参与投标。具有关联关系的不同单位，不得同时参加投标。
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（4）具有劳务派遣经营许可证并具有履行合同所必需的设备、相应资格和专业技术能力。
（5）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（无因违法经营受到刑
事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
（6）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失
信行为记录名单。
（7）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最
近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量、安全问题。
（8）本次招标不接受联合体投标。
（9）本次招标不接受分公司投标。
（10）不允许对本项目的服务进行拆分投标，服务内容和投标报价均针对本项目整体服务。
5.招标文件售价：每套人民币 500.00 元，售后不退。
6.购买招标文件时间：2025 年 1 月 20 日 09 时 00 分到 2025 年 1 月 24 日 17 时 00
分（北京时间）。
7.购买招标文件地点：北京经济技术开发区宏达中路甲 12 号 A209（北京逸群工程咨询有限
公司）
8.购买招标文件携带资料：法定代表人身份证明书（适用于法定代表人）或法定代表人授权
委托书原件（适用于委托代理人，需注明项目名称、授权事项为领取招标文件，授权日期等
相关事宜）、身份证原件及复印件（复印件加盖单位公章）。
9.投标人如有需要澄清的问题，请在投标截止时间 15 天前以书面形式发给招标代理机构，
同时将电子版发送至以下邮箱：yiqunzhaobiao@163.com。
10.投标截止时间和开标时间：2025 年 2 月 10 日上午 10:00（北京时间）。
11.开标地点：北京经济技术开发区宏达中路甲 12 号二层会议室（北京逸群工程咨询有限公
司）
12.投标文件递交地点：北京经济技术开发区宏达中路甲 12 号二层会议室（北京逸群工程咨
询有限公司）
13.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发
布 。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京博识物业管理有限公司。
九、联系方式
招 标 人：北京博识物业管理有限公司
地 址：北京市通州区潞城镇胡郎路 80 号 1234 室
联 系 人：王工
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京逸群工程咨询有限公司
地 址： 北京经济技术开发区宏达中路甲 12 号
联 系 人： 李秋晨、李凯
电 话： 010-67805856
电子邮件： yiqunzhaobiao@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com