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祝桥老镇社区PDS7-0101单元H21地块住宅项目售楼处物业服务招标公告
(招标编号：采招2024-3127)
项目所在地区：上海市，市辖区
一、招标条件
本祝桥老镇牡区PDS7-0101单元H21地块住宅璞目已由项目审批/核准/备案机关批准
项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为上海标桥置业有限公司。本项目己具备沼标尔
件，现招标方式为公开招标。
二、项目颜况和招标范围
规模：本项目位于浦东新区祝桥镇（东至17地块，南至H8地块，西至H8地块，
北至H-20墩块).项月总占地面积为48988.6平方米，总建筑面积为146518.34平方米，其
中增.上建筑面积为94758.80平方米，地下建筑面积为51759.54平方米。本项目建设内容为
地块内全部工程，包括住宅，配套用房及综合配建等土建及机电，室外总体等配套工程。本
次招标内容为祝桥老镇社区S7-0101单元21地块住宅项目售楼处（含样板房）物业服
务。本现目售楼处（含样板同），总建筑面积约76平方米，一层
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)祝桥老镇社区PDS7-0101单元止21地块住宅项目售楼处物业服务：
三、投标人资格要求
(001视桥老镇社区PDS7-0101单元计21地块住宅项目售楼处物业服务)的投标人资格
能力要肃1.投标人须系我国境内依法设立的法人或其他组织织（本项目（口接受■不接受）
分公司以自己名义参加招投标活动，2.近三年具有物业服务经险（本次投标被止之日起计，
倒推算日期)：3.本项目不允许转包：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月21日09时00分到2025年01月26日09时00分
获取方式：有意向的投标人请于上述获取日期范围内委景授权代表持下述资格证明文
伟法定代表人授权委托书（盖公章、法定代表人签字或盖章）及被委托人身份证复印件正
反面、营业执照（盖公章）、业续证明材料(1项，盖公章)，至浦东新区湘明路1229弄5
楼咨湖一部领取招标文件，本次招标文件牧取工本费人民币500/本，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月12日10时00分
递交方式：浦东新区浦明路1229弄5楼（具体会议室见当日指示牌）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月12日10时00分
开标地点：浦东新区浦明路1229弄5楼（具体会议室见当日指示牌）
七、其他
1.服务期限：售楼处（含样板房）管理期限5年，（具体开始日期以采购人实际需求为
准，合同朗内采购人提前一个月通知供应商亦可终止合同，)
2.招标控制价为9O0万元，投标报价超过招标控制价的，其投标将否决。
3.本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台(http:/,cebpubservice..com/)”上发
布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注
4.本项目需徽纳投标保证金，金额为人民币10万元。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：上海耘桥置业有限公司
地址：浦东新区新金桥路27号20号楼
联系人：陆文斌
电话：5030374
电子邮件：/
招标代理机构：上海百通项日管理咨询有限公司
地址：浦东新区浦明路1229弄5楼
联系人：陆晓波黄凌波
电话：18918322032
电子邮件：zxbone@shbtpm.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
黄传很签名)
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com