河南丰腾咨询服务有限公司受灵宝市人民法院的委托，对灵宝市人民法院物业管理服务采购项目进行竞争性谈判，资金来源为财政资金，该项目已具备竞争性谈判条件,欢迎符合相应资格条件的潜在供应商参加投标。现将有关事项公告如下。

一、项目基本情况

1、项目名称：灵宝市人民法院物业管理服务采购项目

2、项目编号：HNFT-2025-004

3、采购服务内容：拟选择1家供应商为灵宝市人民法院提供物业管理服务，该范围内物业管理项目的全部内容(包含但不限于空调运行、线路检修、照明设备、上下水管道日常维护、公共区域日常卫生保洁及其他后勤服务等)

4、资金来源：财政资金

5、预算资金：￥******.00元

6、服务期：一年。

7、质量要求：符合国家及行业标准，并满足采购人要求。

8、合同履行期限：同服务期。

9、本项目是否接受联合体：否。

10、落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小微企业采购项目,执行促进中小微企业（监狱企业、残疾人福利性企业）发展等政府采购政策

二、供应商资格要求：

1、供应商具有独立承担民事责任的能力，有有效的营业执照；

2、供应商出具履行合同所需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书（承诺书格式详见附件1）；

3、本企业出具的无商业贿赂及不正当竞争行为的承诺书，由法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（格式详见附件2）；

4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式详见附件3）。

5、信誉要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库【2016】125号和豫财购【2016】15号的规定），对列入“信用中国”www.creditchina.gov.cn网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”，拒绝参与本项目采购活动，提供网站查询截图。

6、本企业出具的良好商业信誉承诺书（格式详见附件4）；

7、提供无拖欠员工工资承诺书（格式详见附件5）。

8、单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（提供“国家企业信用信息公示系统”查询截图，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等内容或本单位出具承诺函，承诺函格式详见附件6）。

9、供应商与采购人、招标代理机构及其附属机构没有行政或经济关联（格式详见附件7）。

三、获取竞争性谈判文件

1、报名信息：凡有意参加竞争性谈判并符合上述条件者，请于2025年1月21日至2025年1月23日(节假日除外)每日上午08:30时至12:00时，下午14:30至17:30（北京时间，下同）到灵宝市金源公司研发楼1401室（长安路与尹喜路交叉口），河南丰腾咨询服务有限公司报名。

2、报名资料的提交：资格审查要求的相关资料，报名时加盖单位公章的复印件叁套并订装成册；

3、谈判文件的获取：谈判文件300元/份，售后不退，外地可邮寄。（时间即为报名时间）

四、其他事项：

1、谈判所发生一切费用由各谈判供应商自行承担，并承担相应的风险和责任。

2、采购人不组织供应商踏勘现场。

五、谈判时间及地点即响应文件的递交：

1、 响应性文件递交的截止时间（开标时间）为2025年1月26日9时00分；地点为：灵宝市金源公司研发楼1401室（长安路与尹喜路交叉口）；

2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应性文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介及公告期限

本次竞争性谈判公告在《采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》等媒体上同时发布。

七、联系方式：

采购人：灵宝市人民法院

地址：灵宝市函谷路北段

联系人及电话：刘先生152*****810

代理机构：河南丰腾咨询服务有限公司

地址：灵宝市金源研发楼1401室

联系人：常女士133*****966

邮箱：*********@qq.com